Ulkoseinän korjaus ja lisäeristys

• Tulosta

Jos julkisivu on päässyt pahasti rapisemaan, voi olla syytä tehdä uusi julkisivu ja samalla lisätä lämmöneristystä, jotta saadaan nykynormit täyttävä energiatehokkuus tältä osin. Lisäeristäminen vanhan talon ulkoseinän ulkopintaan villaeristeellä on rakenteiden toimivuuden kannalta turvallista. Kustannussyistä sitä ei kuitenkaan kannata tehdä kuin vain, jos julkisivukin kaipaa uusimista.  Samassa yhteydessä voi tulla ikkunoiden ja ulko-oven vaihto kyseeseen.

Lue lisää: Ulkoseinän korjaus ja lisäeristys

70-vuotiaasta Halltexista tuli yleiskäsite sisustuslevyille

• Tulosta

Tänä vuonna 70 vuotta täyttävän Halltex Oy:n seinä- ja kattolevyt ovat päässeet omalla alallaan yleiskäsitteen asemaan: monet käyttävät halltexiä yleisnimenä huokoisista puukuitulevyistä, joilla seinän tai katon voi nopeasti päällystää ilman sotkuisia pohjatöitä. Halltexin historia sai alkunsa sotakorvauksista, vetoisista taloista ja sodan vaurioittamista metsistä. Nykyisin kotimainen Halltex valmistaa sisustuslevyjen lisäksi ulko-ovia ja uutuutena asennusvalmiita putkikoteloita. 

Lue lisää: 70-vuotiaasta Halltexista tuli yleiskäsite sisustuslevyille

AINA-Keittiöt

• Tulosta

AINA on kotimainen ja laadukas kalustemerkki, jonka laajasta valikoimasta löytyy niin pienen kuin suuremmankin budjetin kiintokalusteratkaisut joka kotiin. Mallistoja löytyy keittiön lisäksi myös kylpy- ja kodinhoitohuoneeseen sekä vaatesäilytykseen. Koska jokainen koti on erilainen, Aina -keittiön saa aina mittatilaustyönä millimetrin välein, juuri omaan kotiin sopivina. Värisävyjä keittiöön löytyy noin 8000. Lähes 40 AINA-myymälää palvelee ympäri Suomea.

AINA tarjoaa maksuttoman suunnittelun AINAn ammattimaisen suunnittelijan kanssa. Suunnitteluajan voi tilata kotiin tai myymälään, mutta myös etäsuunnittelu on tarjolla.

Lue lisää: AINA-Keittiöt

Älä pelkää putkiremonttia

• Tulosta

Putkien iäksi lasketaan noin kolmekymmentä vuotta. Monikaan ei havahdu, ennen kuin on jo liian myöhäistä ja näin ollen Suomessa sattuukin vuosittain yli 20 000 vesivahinkoa. Uusien putkien laittamista pintaan karsastetaan usein ulkonäköön vedoten. Näin ei kuitenkaan tarvitse olla. Nykyiset putkijärjestelmät ovat niin käyttöveden kuin lämmityksenkin osalta varsin siistejä ja huomaamattomia. Oikeastaan kotelointia tai piiloasennuksia vaativat lähinnä viemäriputket. Vanhojen putkien osalta rakenteita ei tarvitse rikkoa, vaan vanha järjestelmä saa tyhjennettynä jäädä paikoilleen.

Sinkitystä kupariksi, kuparista muoviksi

Ennen putket olivat sinkittyä teräsputkea ja lämmityslaitteissa ”mustaa” teräsputkea. Sinkityksestä huolimatta veden happi syövyttää ajan myötä vesijohdon puhki, tai se tukkeutuu. Lämmitysjärjestelmän vesi ei sisällä happea, ja siksi putkiston käyttöikä onkin huomattavasti pidempi. Myöhemmin sinkitty putki sai väistyä kuparin tieltä. Osaksi kuparia käytetään vieläkin, mutta nykyään sen pinta on muovitettu tai niklattu, jottei kuparin pinta tummuisi. Lähes samaan lopputulokseen päästään myös maalamalla. Kuparin käyttöä vähentää myös korkea raaka-aineen hinta. Nykyisin muovi on raaka-aineena syrjäyttänyt vanhat putkimateriaalit. Muovin etuina ovat keveys, pitkät yhtenäiset vedot ja se, ettei materiaalista irtoa makuja käyttöveteen.

Käyttövesiputket komposiittiputkina

Jos jätettään lämmitysputkistot huomioimatta, komposiitti on yleisin saneerauskohteiden putkimateriaali. Näissä putkissa on kahden muovikerroksen välissä alumiinijäykiste. Komposiittiputkien ulkokuoret ovat valmiiksi pinnoitettuja ja väriltään valkoisia. Sisäpuolen muovipinnoite takaa, ettei veteen tartu sivumakuja. Järjestelmän etuina ovat myös helppo asentaminen ja taivuttaminen. Komposiittiputkiin tarvitaan omat liittimensä ja työkalunsa, joiden ansiosta ammattitaitoinen asentaja tekee työn nopeasti ja jälki on kerralla siistiä. Välttämättä mitään kotelointia ei siis tarvitse tehdä. Happivapaana putkena komposiitti sopii myös lämmitysjärjestelmiin. Nykyään noin 90 % putkitöistä tehdään tällä järjestelmällä. Keskimääräinen vesijohtoremontti maksaa n. 3 500 euroa. Uusiin vesijärjestelmiin asennetaan nykyään usein myös varoautomatiikka. Kosteusvahdin avulla voidaan valvoa mahdollisten vuotojen syntyä, niitäkin, jotka eivät ole nähtävillä. Automatiikan ansiosta ei asujan tarvitse olla edes paikan päällä, vaan vikatilanteesta kertova hälytys voidaan ohjata esim. kännykkään.

Lämpimän käyttöveden tuottaminen ja mitoitus

Lämmintä käyttövettä tuotetaan lämmityslähteen tai lämpövaraajan kierukassa esim. puu- tai öljylämmityksen yhteydessä. Näihin voidaan yhdistää esim. aurinkolämpö- tai ilma-vesipumppujärjestelmä lämpimän käyttöveden tuottoon. Toinen tapa on tuottaa käyttövesi sähköllä vesivaraajassa. Varaajia on tarjolla erilaisiin käyttötarkoituksiin, ja laitevalintaan vaikuttavat vedentarpeen lisäksi sijoituspaikka sekä käytettävän veden ominaisuudet. Normaaleissa asuinolosuhteissa suomalaiset kuluttavat henkilöä kohden keskimäärin 155 litraa vettä vuorokaudessa. Varaajan kokoa mietittäessä tämä onkin hyvä lähtökohta.

Asbestipurku vaatii ammattilaisen paikalle

• Tulosta

Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia. Asbestikartoituksen saa tehdä vain pätevyysvaatimukset täyttävä henkilö. Asbestipurkutyön saa suorittaa ja johtaa vain hyväksytyn koulutuksen suorittaneet ja viranomaisen luparekisteriin kuuluvat henkilöt. Hyväkuntoiset ja ehjät asbestimateriaalit eivät ole vaarallisia. Ne aiheuttavat terveysriskin vasta purettaessa.

Lue lisää: Asbestipurku vaatii ammattilaisen paikalle

Benders pihakivet

• Tulosta

Benders on perheyhtiö, joka on valmistanut betonisia tiilikattoja kohta 50 vuotta. Benders on markkinajohtaja Ruotsissa ja se kuuluu merkittäviin toimijoihin myös Suomessa, jossa se on toiminut vuodesta 1999. Tilikattojen ohella Benders tunnetaan pihakivistään.

Lue lisää: Benders pihakivet

Benders tiilikatto

• Tulosta

Benders on perheyhtiö, joka on valmistanut betonisia tiilikattoja kohta 50 vuotta. Benders on markkinajohtaja Ruotsissa ja se kuuluu merkittäviin toimijoihin myös Suomessa, jossa se on toiminut vuodesta 1999. Tilikattojen ohella Benders tunnetaan pihakivistään.

Lue lisää: Benders tiilikatto

Betonirappujen korjaus weber OutdoorRepair Korjaus- ja tasoituslaastilla

• Tulosta

Saint Gobain Finland Oy / Weber:

Vanhojen betonirappujen ilmeen saa uudistettua melko pienellä vaivalla weber OutdoorRepair Korjaus- ja tasoituslaastilla.

Lue lisää: Betonirappujen korjaus weber OutdoorRepair Korjaus- ja tasoituslaastilla

Energiatehokas pientalo

• Tulosta

Kingspan Therma™ ja Sauna-Satu® -eristeet:

Oma talo on usein perheen suurin investointi. Pientalon rakentajan tai remontoijan päätöksillä suunnitteluvaiheessa on vaikutusta perheen talouteen, terveyteen ja viihtyvyyteen jopa vuosikymmenien ajan, puhumattakaan talon omasta, jopa yli sadan vuoden mittaisesta elinkaaresta. Tehokkain tapa vähentää rakennusten energiankulutusta on rakennusten lämmöneristävyyden parantaminen. Käytännössä tämä tarkoittaa uudisrakennusten rakentamista nolla-, matala- tai passiivienergiatasoisiksi sekä vanhojen rakennusten korjaamista energiatehokkaammiksi.

Lue lisää: Energiatehokas pientalo

Energiatehokas pientalo SPU Eristeillä

• Tulosta

SPU Eristeet:

Oma talo on usein perheen suurin investointi. Pientalon rakentajan tai remontoijan päätöksillä suunnitteluvaiheessa on vaikutusta perheen talouteen, terveyteen ja viihtyvyyteen jopa vuosikymmenien ajan, puhumattakaan talon omasta, jopa yli sadan vuoden mittaisesta elinkaaresta. Tehokkain tapa vähentää rakennusten energiankulutusta on rakennusten lämmöneristävyyden parantaminen. Käytännössä tämä tarkoittaa uudisrakennusten rakentamista nolla-, matala- tai passiivienergiatasoisiksi sekä vanhojen rakennusten korjaamista energiatehokkaammiksi.

Lue lisää: Energiatehokas pientalo SPU Eristeillä

Ennen remonttia kuntotarkastus

• Tulosta

Kun suunnittelet kotiisi isompaa remonttia, on hyvä käydä ensin asunnon korjaustarve huolella läpi. Vanhat talot ja niiden korjaustarpeet ovat yleensä erilaisia. Huolellinen suunnittelu on tarpeen, jotta remontti onnistuu ja talon arvo säilyy. Yleisimmät remonttikohteet on syytä alkukartoittaa: missä kunnossa ne ovat ja mitkä vaativat perusteellisemman kuntotutkimuksen, jossa rakenteita avataan vaurioiden laajuuden selvittämiseksi.

Yleisimpiä kohteita ovat vesikatot, ullakkotila, ylimmän kerroksen vinot katto- ja yläpohjarakenteet, lattiarakenteet, ulkoseinät, ikkunat, kellaritilat sekä asunnon märkätilat. Lämmitys-, vesijohto- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimintakunto on myös tärkeää tuntea.

Kuntotarkastuksessa käydään monipuolisesti läpi talon kunto, korjaustarpeet ja riskit sekä esitetään ehdotuksia toimenpiteistä. (Kuva: Lammin Ikkunat)

Lue lisää: Ennen remonttia kuntotarkastus

Halltex-sisäverhouslevyt ja 7veljeksen ovet

• Tulosta

Halltex Oy:

Kuitulevypohjaiset Halltex-sisustuslevyt ovat kotimaista valmistetta. Niitä voi käyttää lähes kaikissa kodin seinä- ja kattopinnoissa. Kotimaista valmistetta ovat myös Halltex Oy:n 7 veljeksen ovet, joita käytetään niin uudis- kuin korjausrakentamisessa.

Lue lisää: Halltex-sisäverhouslevyt ja 7veljeksen ovet

Hormi- ja tulisijayritykset

• Tulosta

Tulikivi on perheyhtiö ja se on maailman suurin lämpöä varaavien tulisijojen valmistaja. Yrityksen tuotevalikoimiin kuuluu tulisijojen lisäksi myös sisustuskivet, kuten keittiötasot, laatat, mosaiikit, pihakivet ja niiden lisäksi saunan kiukaat ja kiukaiden taustakivet.

Lue lisää Tulikivestä täältä.

NunnaUuni Oy valmistaa ja kehittää varaavia vuolukivitulisijoja. Nunnanlahden Uuni Oy aloitti varaavien tulisijojen teollisen valmistuksen perustamisvuotenaan 1982. NunnaUunin tuotteisiin kuuluvat vuolukivitulisijat ja injektoritakat, sekä vuolukivikamiinat.

Lue lisää NunnaUunista täältä.

Wienerberger on liki 200 vuotta vanha maailman johtava tiilen valmistaja. Suomessa yrityksellä on kaksi tiilitehdasta, joissa valmistetaan sekä poltettuja tiiliä, että tiililaattoja. Tiilien tuotenimenä on Terca-tiilet.

Lue lisää Wienerbergeristä täältä.

Tiileri on kotimainen yritys, joka on valmistanut poltettuja tiiliä jo yli 60 vuoden ajan. Tiileri on useille rakentajille tuttu merkki, sillä yrityksen laajasta tuotevalikoimasta toteutetaan niin tulisijoja, piippuja, tiilijulkisivuja, sisäseiniä, kuin märkätilaverhouksiakin.

Lue lisää Tiileristä täältä.

Turun Uunisepät on Pohjoismaiden suurin kaakeliuunien valmsitaja. Yritys on toiminut vuodesta 1982 ja sillä on omia Uunistudioita ympäri Suomea 11 paikkakunnalla.

Lue lisää Uunisepistä täältä.

Hormitoimittajia

Logoa klikkaamalla pääset yrityksen kotisivuille.

Hormit ja tulisijat

• Tulosta

RTS TUTKII -artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Hormi on osa rakennusta ja tulisijaa

Takan ja uunin käyttö kannattaa – muista tulisijan hoito

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• NunnaUuni: Valitse tulisija tarpeesi mukaan - aito NunnaUuni tuo kestävää lämpöä kotiisi
• Leca®-hormissa on vetovoimaa
• Tiilestä muuratut tulisijat ja hormit
• Turvallisella valmispiipulla hyvä veto tulisijaan
• Toteuta takkaremontti helposti
• NunnaUuni Oy:n Calor-tuoteuutuus omimmillaan nykyajan energiatiiviissä taloissa
• Kymmenen syytä valita tiilipiippu
• Näyttävä ja paloturvallinen Schiedel teräspiippu

Hormi- ja tulisijayritykset

Hormi- ja tulisijasyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• NunnaUuni
• Tiileri
• Wienerberger
• Schiedel savuhormistot
• Leca hormit
• Uunisepät
• Tulikivi

Huolehdi kotisi turvallisuudesta

• Tulosta

Viranomaisten ohjeiden mukaan asunnot on pystyttävä lukitsemaan. Lisäksi monet vakuutusehdot säätelevät lukitusvaatimuksia. Silti asianmukaisen lukituksen järjestämisestä on vastuussa asukas itse. Lukituksen päätehtävänä on suojata omaisuutta ja samalla lisätä asukkaiden henkilökohtaisen turvallisuuden tunnetta. Asunnon turvallisuutta oleellisesti lisäävä asia on paitsi kunnon ovi varmuuslukkoineen ja hälytysjärjestelmät, myös riittävä valaistus ulkona. Pitkäkyntiset liikkuvat pääasiassa pimeällä ja pimeässä. Kodin turvallisuutta on myös pihan liukkauden esto. Tapaturma-alttein väli on omalta ovelta postilaatikolle, huolehdi siis ainakin hiekoituksesta.

Suurin osa älykodin ratkaisuista liittyy kodin valvontaan etäyhteyden välityksellä. (Kuva: Kiiruna Talot)

Varmuuslukon asentaminen antaa hyvän suojan murtoja vastaan. Murtomiehet valitsevat mieluummin kohteikseen kevyesti lukitut, murtosuojaamattomat ovet. Lukituksen lisäksi on hyvä kiinnittää huomiota oven rakenteeseen. Vankka ovi herättää jo ulkonäön puolesta kunnioitusta, mutta oveen on myös saatavilla murtosuojia lukon rikkomista ja karmin välyksen vääntöjä vastaan. Muita oven turvavarusteita ovat ovisilmä tai -puhelin, varmuusketju sekä takalukittava lukkomalli. On kuitenkin muistettava, että turvajärjestelyistä huolimatta hätäpoistumisen tulee voida tapahtua ilman avainta.

Hälytysjärjestelmät

Yhä useammin uusiin taloihin asennetaan hälytysjärjestelmä, joka hälyttää paikan päällä voimakkaalla sireenillä tai valolla. Nykyiset laitteet voivat lähettää hälytyksen esimerkiksi matkapuhelimeen, joka on hyvä ratkaisu varsinkin silloin, kun talo sijaitsee yksinäisellä paikalla. Hälytysjärjestelmään voidaan esim. kytkeä kamera, joka kytkeytyy päälle tunnistaessaan liikkeen.

Jo laitteen mukana tulevat hälytysjärjestelmästä kertovat ovi- ja ikkunatarrat ennaltaehkäisevät murtoja tehokkaasti. Laajempaan järjestelmään asennetaan liike- ja savuilmaisimet, tunnisteet ulko-oviin sekä ulkoliiketunnistin.

Pihavalaistus on turvallisuutta

Pihavalaistus tuo turvallisuutta pimeällä pihatiellä kulkemiseen. Liikeilmaisimin varustetut valot syttyvät automaattisesti ja helpottavat näin kulkemista sekä karkottavat samalla epämääräiset liikkujat. Myös ajastimella varustetut valaisimet toimivat turvana talon ollessa pitempiä aikoja tyhjillään. Syttyvät ja sammuvat valot pitävät talon asutun oloisena.

Älyllistä automatiikkaa

Erilaiset älyratkaisut kuuluvat tänä päivänä kaikkeen kodin tekniikkaan. Markkinoilla on järjestelmiä, joilla kodin koko sähköistä asumisturvallisuutta voidaan ohjata ja valvoa matkapuhelimen tai internetin välityksellä. Useimmat ratkaisut perustuvat keskitettyyn älyyn, joka sijoitetaan sähköpääkeskuksen yhteyteen. Tällöin esimerkiksi pistorasioiden, kytkimien, liesien ja kiukaan toimintaa voidaan ohjata kätevästi matkapuhelimella. Järjestelmään voidaan liittää myös kosteus-, palo- ja murtohälytykset. Kotona/poissa -kytkin varmistaa, että mikään asukkaan määräämä laite ei jää päälle ja aktivoi samalla kodin valvontajärjestelmän asunnosta poistuttaessa. Tekniikka mahdollistaa myös keskustelun älykeskuksen kanssa. Tekstiviestillä voi kysyä, jäikö liesi päälle ja jos laite vastaa myöntävästi, voi lieden sammuttaa uudella tekstiviestillä. Keskus kuittaa aina tehdyt toiminnot, joten asukkaan ei tarvitse miettiä edes sitä, menikö viesti perille.

Pihatiet

Pimeänä ja liukkaana aikana voidaan pihateiden turvallisuutta parantaa kunnollisen valaistuksen lisäksi aurauksella ja hiekoituksella.

Jää on kulkuteillä petollisen vaarallista, joten hiekoitus on turvallisuuden vuoksi välttämätöntä. Hiekoitus tehdään joko työnnettävillä hiekoittimilla tai käsin levittäen. Hiekoitussepeleitä on markkinoilla useita eri vaihtoehtoja. Yleisimmät ovat sepeli ja kevytsoramurske. Sepeli on tehokas materiaali, joka ei kulkeudu sulamisveden, mutta auringonpaisteella painuu jään sisään. Kevytsoramurske on erittäin kevyttä ja hyvin jäähän pureutuvaa. Sitä on helppo levittää, eikä se uppoa jään sisään, mutta kulkeutuu jonkin verran veden virtauksen mukana. Lisäksi se kulkeutuu helposti kengissä sisälle.

Portaiden jäätymistä estää parhaiten sähkölämmitys. Tällöin portaat ovat aina sulat ja turvalliset. Kun jään estoon käytetään sulatteita ja muita kemiallisia aineita, on muistettava, että ne voivat aiheuttaa varsinkin betoniportaisiin syöpymiä ja värjääntymiä.

Hyödynnä ensin käyttämätön tila, laajenna vasta sitten

• Tulosta

Elämäntilanteet muuttuvat, eikä oma koti enää riitä tyydyttämään perheen tarpeita. Silloin kysymykseen voi tulla laajennus. Laajennuksen suuntia ovat ylös, alas tai sivulle. Se, mikä parhaiten soveltuu, riippuu paljolti vanhan talon ominaisuuksista. Ensimmäiseksi kannattaa tarkistaa paikkakunnan viranomaisilta, onko rakennusoikeutta jäljellä. Varsinainen suunnittelu lähtee liikkeelle kartoittamalla jo olemassa olevat tilat ja varsinkin ne, jotka eivät ole asuinkäytössä. Vasta sitten kotia täydennetään lisärakentamisella. Myös rakennuksen kunto tulee arvioida. Erittäin huonokuntoisen ja epäkäytännöllisen kodin remontoinnin sijasta tulee mahdollisesti järkevämmäksi ratkaisuksi rakentaa kokonaan uusi rakennus.

Lue lisää: Hyödynnä ensin käyttämätön tila, laajenna vasta sitten

Hyvä ulko-ovi pitää varkaat ulkona ja lämmön sisällä

• Tulosta

Ulko-ovi tarkoittaa muutakin kuin suljettavaa aukkoa, josta kuljetaan sisään ja ulos. Ulko-ovea käytetään omakotitaloissa paljon, joten se tulee olla kestävä, turvallinen ja helppokäyttöinen ja sen pitää eristää mahdollisemman hyvin lämpöä. Samalla ovi on talosi käyntikortti. Tyyliin sopiva ja laadukas ovi on julkisivun näyttävä yksityiskohta, joka tervehtii vieraita ja pitää kutsumattomat henkilöt ulkopuolella. Ulko-ovea voidaankin pitää yksityisyyden rajana.

Lue lisää: Hyvä ulko-ovi pitää varkaat ulkona ja lämmön sisällä

Ideal Keittiöt

• Tulosta

Ideal Keittiöt on täysin suomalaisomisteinen keittiöliikeketju, jolla on laaja myymäläverkosto ympäri Suomen. Ideal Keittiöt on suomalaisella yhteistyöllä luotu, yli 325 000 suomalaiseen kotiin toimitettu ja osaamista ja kokemusta keittiöistä on jo useiden vuosikymmenten ajalta. Keittiömallisto on suomalaista suunnittelua ja sillä onkin Desing from Finland -tunnus. 

Maksuton suunnittelupalvelu auttaa kalustekokonaisuuksien luomisessa keittiöihin, kodinhoitohuoneisiin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin. Valikoimasta löytyy myös liukuovikaapistot. 

Ideal Keittiöt on ensimmäisten joukossa ottanut käyttöön aivan uudenlaisen keittiökaappien runkorakenteen. Mittatarkkojen Click-kaappien kokoaminen on helppoa ja nopeaa, liitokset ovat kestäviä ja kaappien hiilijalanjälki on pieni.

Ideal-keittiöillä on 25 vuoden toimivuustakuu.

Lue lisää: Ideal Keittiöt

IDO: Uusi kokonaisvaltainen sisustusratkaisu kaikenkokoisiin kylpyhuoneisiin

• Tulosta

IDO:

IDO Glow on uusi kylpyhuonemallisto, joka kattaa kaikki kylpyhuonetuotteet wc-istuimesta kaapistoihin. Mallisto on suunniteltu vastaamaan kaikenkokoisten kylpyhuoneiden tarpeisiin lattiasta kattoon saakka. Malliston keskiössä ovat toimivuus ja design.

Kuva: IDO

Laaja mallisto kaapistoja

IDO Glow –sarjan tuotteista löytyy yhteensopiva sisustusratkaisu isoihin ja pieniin kylpyhuoneisiin. Uutuutena mukana ovat allaskaappipaketit, jotka yhdistävät uudet hanasaarekkeelliset pesualtaat laadukkaisiin kaapistoihin.

Kalusteet on tehty kosteutta kestävästä MDF-levystä ja valittavana on lukemattomia värivaihtoehtoja valkoisesta tammeen tai mihin tahansa yli 2000 värivaihtoehdosta. Kaikki IDO Glow -kalusteet on suunniteltu toistensa kanssa yhteensopiviksi niin ulkonäön kuin käytännönkin kannalta.

Yksi sisustajan suurimmista haasteista niin kylpyhuoneessa kuin muissakin kodin tiloissa on säilytystilan puute. IDO Glow -sarjan kaapeissa on paitsi runsaasti säilytystilaa, myös sisäänrakennettuja ratkaisuja järjestyksen ylläpitoon. Korkea peilikaappi kätkee sisäänsä meikkauspaikan, mikä vapauttaa pesualtaan edustan muihin askareisiin ja oven sisäpuolella olevat hyllyt tuplaavat säilytystilan perinteisiin kylpyhuonekaappeihin nähden.

Alakaapin ylälaatikon laatikonjakaja puolestaan auttaa pitämään tavarat järjestyksessä ja niille kuuluvilla paikoilla, jolloin pikkutavarat pysyvät poissa näkyvistä. Lisävarusteena on saatavilla lukollinen laatikko, jossa esimerkiksi lääkkeet pysyvät turvallisesti poissa lasten ulottuvilta.

Uudet pesuallasmallit

Altaiden suunnittelussa on huomioitu erilaiset vaatimukset. IDO Glow -pesualtaat tuovat kylpyhuoneeseen paitsi tyylikkyyttä myös uudenlaista funktionaalisuutta. Esimerkiksi hanasaarekkeen ansiosta tilavampi allas pitää roiskeet altaan sisällä ja Smart-lasite helpottaa puhdistusta.

Wc-istuimet seinään tai lattialle

Kaikki IDO Glow -wc:t ovat Rimfree-malleja eli niissä ei ole lainkaan perinteistä, bakteereja keräävää huuhtelukaulusta. Niin ikään helposti puhdistettava Smart-lasite ja automaattinen Fresh wc -raikastin helpottavat arjen askareita. Uusi lattia-wc säästää myös vettä 0,5 litraa jokaisella huuhtelukerralla verrattuna aiempaan. Laajasta mallistosta löytyy sopiva vaihtoehto erilaisiin tiloihin ja asennusratkaisuihin.

Kaikki IDO Glow -wc-istuimet ja -pesualtaat valmistetaan Suomen ainoalla saniteettiposliinitehtaalla Suomessa, Tammisaaressa.

Lisätietoja

IDO

www.ido.fi 

IKEA

• Tulosta

IKEA on yksi maailman tunnetuimmista kodinsisustusbrändeistä ja Suomen suurin kodin sisustaja. Keittiöt ovat yksi IKEA-tavaratalojen suosituimpia tuotteita. Valikoimassa on runsaasti malleja. IKEA-keittiösuunnittelijat suunnittelevat asiakkaan tarpeen mukaisen kokonaisuuden hyödyntäen monipuolista tuotevalikoimaa, tavaratalossa tai etänä. Oman keittiön voi suunnitella myös itse Ikea.fi -sivuilla olevalla keittiösuunnitteluohjelmalla, joka samalla laskee tarvittavat tarvikkeet ja niiden hinnat. Monet mallit saa suoraan varastosta. IKEA METOD-keittiöillä on 25 vuoden takuu ja kalusteisiin sopivilla IKEA-kodinkoneilla viiden vuoden takuu (TILLREDA- ja LAGAN-kodinkoneilla 2 vuoden takuu). IKEA-keittiöön on tarjolla myös rahoitus-, suunnittelu-, kotiinkuljetus- ja asennuspalvelut.

IKEAn kautta asiakas voi saada kaikki keittiön rakentamiseen ja remontointiin liittyvät palvelut rahoituksesta asennukseen.

Lue lisää: IKEA

Ikkunaremontti ja ulko-ovet

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Ikkunaremontti on investointi viihtyvyyteen

• Ikkunoilla on iso merkitys asunnon viihtyvyyteen. Uudet ikkunat parantavat kodin asumismukavuutta, säästävät lämmitysenergiaa ja parantavat myös ääneneristystä 

Lasitettu terassi tai parveke jatkaa kesää ja antaa lisätilaa

Hyvä ulko-ovi pitää varkaat ulkona ja lämmön sisällä

• Ulko-ovi tarkoittaa muutakin kuin suljettavaa aukkoa, josta kuljetaan sisään ja ulos. Ulko-ovea käytetään omakotitaloissa paljon, joten sen tulee olla kestävä, turvallinen ja helppo­käyttöinen ja sen pitää eristää mahdollisimman hyvin lämpöä.

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Tökkiikö netti sisätiloissa? - Ratkaisusi voi olla Lammin® antenni-ikkuna

Ikkuna- ja ulko-oviyritykset

Tässä kohdassa esitellään keskeiset ulko-ovi- ja ikkunatoimittajat ja niiden tarjoamat palvelut sekä tuotteet.

• Lammin Ikkunat ja ovet

Ikkunaremontti on investointi viihtyvyyteen

• Tulosta

Laadukkaisiin ikkunoihin sijoittaminen kannattaa, se on investointi vuosikymmeniksi. Ikkunoilla on iso merkitys asunnon viihtyvyyteen. Uudet ikkunat parantavat kodin asumismukavuutta, säästävät lämmitysenergiaa ja parantavat myös ääneneristystä. Uudet alumiinipuitteiset laadukkaat ikkunat kaipaavat vain tahrojen poistoa ja tiivistystä tarvittaessa.

Lue lisää: Ikkunaremontti on investointi viihtyvyyteen

Ikkunat

• Tulosta

Ikkunat kehittyneet huimasti

Ikkunat ovat kehittyneet huimasti viimeisinä vuosikymmeninä, uutta tekniikkaa edustavat selektiivi-ikkunat ovat energiataloudeltaan jo 2- 3 kertaa parempia kuin 20- 30 vuotta sitten käytetyt vakioratkaisut. Eenergiatalouden ohella myös helppohoitoisuus ja odotettavissa oleva käyttöikä ovat kasvaneet, sillä uusien ikkunoiden alumiinilla suojattu ulkopuite on sekä huoltovapaa että merkittävästi perinteistä maalattua puupintaa pitkäikäisempi.

Vanhan talon epämukavat energiasyöpöt

Paitsi energiasyöppöjä, vanhat ikkunat ovat usein myös asumismukavuuden kannalta  huonot: ikkunoista vetää, niiden käynti on huonoa ja lasit myös huurtuvat talvella.  Viimeistään seuraavan ikkunapuitteiden maalauksen lähestyessä kannattaa miettiä, josko vaihtaisi ikkunat kokonaan uusiin.

Vanhassa 2-lasisessa ikkunassa ikkunan sisäpinnan lämpötila laskee 20 asteen pakkasella jopa viiteen asteeseen. Kun heikosti eristävä ikkuna hohkaa kylmää, tuntee asukas sen sekä kylmän tunteena ikkunan vieressä että "vetona" jaloissaan. (Vedon tunteen syntymisessä ei siis ole kyse pelkästään ikkunoiden tiivistyksestä, vaan myöskin ikkunapinnan lämpötilasta.) Uuden tekniikan ikkunoilla sisäpinnan lämpötila saadaan hyvin lähelle huonetilojen lämpötilaa, jolloin kylmän ja vedontunteet loppuvat. Uusilla ikkunoilla päästään eroon myös lämmönlähteiden sijoitusvaatimuksista; kun ikkuna ei vedä eikä hohkaa kylmää, voidaan ikkunoiden alta jopa patterit  poistaa  kokonaan ja vaihtaa koko talon lämmönjako vaikkapa nykyaikaiseen lattialämmitykseen.

Huolellisuus varmistaa laadukkaan lopputuloksen

Ikkunan lämpötalouteen vaikuttaa paitsi itse ikkunarakenne, myös sen asennus ja tiiveys. Ikkunan karmin ja rungon väli on tiivistettävä huolellisesti eristekaistalla tai uretaanivaahdolla ja ikkunapuitteet tapauksesta riippuen kahdella tai kolmella tiivisteellä.

Ikkunan laatu vaikuttaa mm. tiivistettävyyteen. Kun ikkunan puutyöt ja heloitukset ovat mittatarkkoja, on ikkunakin todennäköisesti tiivis. Laadukkaat ikkunat avautuvat ja sulkeutuvat jämäkästi ilman jatkuvaa säätelyä. Laadusta kielii myös pintakäsittelyn siisteys ja heloituksien jämäkkyys, tiivisteiden istuvuus jne.

Suuremmat valmistajat toimittavat ikkunat tavallisesti valmiiksi pintakäsiteltynä ja heloitettuna; tehdasolosuhteissa päästään siistimpään lopputulokseen kuin työmaalla pensselipelillä. Ikkunoiden maalaus ei myöskään ole mikään tunnin urakka, pensselimiehiltä vierähtää helposti useita päiviä talon ikkunoita kiertäessään. Jos standardiväri valkoinen ei miellytä, voi ikkunatoimittajalta kysellä myös muita värivaihtoehtoja.

Alumiini-ulkopuitteiset ikkunat ovat jo uudistaloissa vakioratkaisu ja korjaajistakin enemmistö valitsee tämän helppohoitoisen vaihtoehdon. Alumiinipuite takaa huoltovapaan tulevaisuuden, ikkunoita ei tarvitse ulkopuolelta pintakäsitellä koko niiden elinaikana. Alumiini maalataan tehtaalla asiakkaan toivomaan värisävyyn. Alumiiniulkopuitteinen MSE-ikkuna on hinnaltaan noin 15 % kalliimpi kuin vastaava puu-ulkopuitteinen, mutta hinta säästyy tulevaisuudessa pienempänä huoltotarpeena.

Hinnat vaihtelevat ratkaisun mukaan

V. 2005 korjaajat maksoivat uusista ikkunoistaan keskimäärin 320 euroa kappale, vaihdellen toki ratkaisun mukaan.  Ikkunoiden kustannuksista kuitenkin vain osa syntyy ostohetkellä; halvemmat ikkunat vaativat tavallisesti enemmän huoltoa ja heikommasta eristyskyvystä maksetaan joka vuosi energialaskussa. Huonosti toimivat ja tiivistetyt ikkunat vaikuttavat myös asumismukavuuteen.

Ikkunat tarvitsevat hoitoa

Useimmin tehtävä ikkunoiden hoitotoimenpide on ikkunoiden pesu. Valintavaiheessa on hyvä muistaa, että MSK-ikkunoissa on kuusi pestävää pintaa. MSE-ikkunoissa neljä, kiinteässä kolmilasisessa vain kaksi. Uutta tekniikkaa edustavat "itsepesevät" ikkunat, Joiden erikoispinta pysyy perinteistä lasia helpommin puhtaana.

Ikkunoiden tiivisteetkään eivät ole välttämättä ikuisia, joten ne on hyvä tarkistaa ainakin muutaman vuoden välein ja tarvittaessa uusia. Puuikkunoita pitää uusintamaalata aika ajoin.

Ikkunakäsitteet tutuiksi

Ikkuna-asioissa törmää erilaisiin termeihin, joilla kuvataan mm. ikkunan eristävyyttä ja rakennetta. Seuraavassa on kerrottu, mitä muutamien yleisimpien termien taakse kätkeytyy.

U-arvo: Lämmönläpäisykerroin, eli kuinka paljon esimerkiksi ikkuna läpäisee lämpöä. Vanhan kaksilasisen U-arvo on luokkaa 3,0,  Kolmilasisella MSE-ikkunalla päästään arvoon 1,8, selektiivilasilla varustetulla ikkunalla U-arvo on jo noin 1,1 - 1,4. Kahdella kaasutäytteisellä ja selektiivikalvolla varustetulla kiinteällä ikkunalla on päästy 0,5 luokkaa oleviin U-arvoihin. Viimeksi mainitut ratkaisut ovat  tosin  normaalikäytössä harvinaisia. Vertailun vuoksi mainittakoon, että uuden  omakotitalon ulkoseinän (puurankarunko ja villaeristys) U-arvo on alle 0,2.

MSK: Sisään aukeava, kolmipuitteinen ikkuna, jossa jokaisessa puitteessa on oma lasi. Nämä eivät enää läpäise uusien asuinrakennusten lämmöneristysmääräyksiä.

MSE: Sisään aukeava, kolmella lasilla ja kahdella puitteella varustettu ikkuna, jossa sisäpuitteessa on kaksilasinen eristyslasi.

MSE-sel: Kuten edellinen, mutta eristyslasin sisälasina on selektiivilasi. Yleisin ikkunatyyppi uusissa omakotitaloissa, kasvussa myös korjauspuolella.

3-K: Kiinteä kolmilasinen eristyslasi-ikkuna.

Selektiivilasi: Lasin pinnassa on kalvo, joka päästää sisälle ulkoa tulevana auringon lyhytaaltoisen säteilyn, mutta heijastaa takaisin sisältä tulevan pitkäaaltoisen säteilyn. Parantaa ikkunan lämmöneristävyyttä kalvottomaan MSE-ikkunaan verrattuna 20 - 35 %

Superlasi: Superlasi paitsi eristää lämpöä tehokkaasti, estää myös liiallisen auringon lämpösäteilyn pääsyn huoneeseen.

Umpiolasi / eristyslasi: Kahdesta tai useammasta lasilevystä muodostettu tiivistetty rakenne, jossa ikkunalasien väli on täytetty jalokaasulla.

Jalokaasu: Eristää lämpöä ikkunalasien välissä paremmin kuin ilma. Tavallisimmin käytetty jalokaasu on argon. Parempi, mutta kalliimpi jalokaasu on krypton.

Puu-alumiini-ikkuna: Ikkunan ulkopuite suojataan ulkoa päin alumiiniprofiililla, joka kestää sään rasituksia paremmin kuin maalattu puu. Ikkunan puitteiden huoltotarve vähenee ja käyttöikä kasvaa. Alumiiniprofiilin ja puun välissä tulee olla tuuletusrako, jotta mahdollinen kosteus pääsee haihtumaan pois. Ulkopuite voi olla myös kokonaan alumiinia.

Kattoikkuna: Katon lappeeseen asennettava ikkuna, joka on suunniteltu erityisesti katto-olosuhteita varten.

Ikkunavalmistajia:

Domus>>>

Lammin Ikkuna>>>

Ilmanvaihdon nykyaikaistaminen on tärkeä osa saneerausta

• Tulosta

Vallox Oy:

Lämmitysjärjestelmän saneerauksen, lisäeristyksen tai ikkunoiden uusimisen yhteydessä rakennuksen tiiviys paranee ja ilmavuodot pienenevät. Tiiviiksi remontoiduissa taloissa painovoimainen ilmanvaihto ei enää riitä takaamaan hyvälaatuista sisäilmaa, sillä tämän päivän asumistottumusten myötä sisätilojen kosteuskuorma on kasvanut. Pyykkiä pestään ja kuivataan asuintiloissa, suihkussa käydään jopa monta kertaa päivässä ja saunatilat ovat asuintilojen välittömässä yhteydessä. Kun tiiviit ikkunat ja höyrysulut eivät päästä kosteutta poistumaan, on koneellinen ilmanvaihto ratkaisu, jolla vältetään kosteuden aiheuttamat ongelmat.

Lue lisää: Ilmanvaihdon nykyaikaistaminen on tärkeä osa saneerausta

Ilmanvaihto

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Ilmanvaihtoremontti on panostus perheen ja kodin terveyteen

Ilmanvaihtolaitteen huolto ja suodattimien vaihto

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa

• Tiiviiksi korjattu koti tarvitsee koneellisen ilmanvaihdon

• Ilmanvaihtosaneeraus rintamamiestaloon

• Laadukas ilmanvaihto on tärkeää hyvinvoinnille

• Ilmanvaihdon nykyaikaistaminen on tärkeä osa saneerausta

Ilmanvaihtoyritykset

Ilmanvaihtoyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Vallox
• Nibe
• Swegon Oy

Ilmanvaihto on talon keuhkot

• Tulosta

Oikein toteutettu ilmanvaihto auttaa rakennusta pysymään paremmassa kunnossa ja se vaikuttaa myös asumisviihtyvyyteen ja energiankulutukseen, sillä kostean sisäilman lämmittäminen vie enemmän energiaa. Uudet määräykset edellyttävät, että vaihtuvasta ilmasta saadaan lämpöä mahdollisimman hyvin talteen. Ilman pitää vaihtua pientalossa vähintään kerran kahdessa tunnissa normaaleissa olosuhteissa. Ilmanvaihdon toimivuus ja lämmön jakautuminen tasaisesti ovat asumismukavuuden kannalta tärkeimpiä tekijöitä. Puhdas sisäilma on terveyden kannalta tärkeä seikka. Kun varsinkin talvisin sisätiloissa vietetään suurin osa päivästä, ei ole samantekevää minkälaista ilmaa hengitämme. 

Lue lisää: Ilmanvaihto on talon keuhkot

Ilmanvaihtolaitteen huolto ja suodattimien vaihto

• Tulosta

Ilmanvaihtolaitteen tarkoitus on tuoda sisään raikasta ja puhdasta ilmaa ja samalla poistaa käytetty, kostea ilma pois rakennuksesta. Jotta järjestely toimisi moitteettomasti, laitetta ja kanavia pitää myös määräajoin huoltaa. Asukas voi itse vaikuttaa koneen toimintaan puhdistamalla ja vaihtamalla suodattimia. Laajempi laitteen ja kanavaston huoltotyö kannattaa kuitenkin teettää ammattilaisella. Katkaise aina virta laitteesta kokonaan ja anna vastusten jäähtyä ennen minkään huoltotyön aloittamista. Oikein toimiva ilmanvaihto on äänetön, hajuton ja vedoton.

Lue lisää: Ilmanvaihtolaitteen huolto ja suodattimien vaihto

Ilmanvaihtoremontti on panostus perheen ja kodin terveyteen

• Tulosta

Vanhoissa taloissa yksi jälkeenjääneimmistä asioista on ilmanvaihto. Aikaisemmin uskottiin vakaasti painovoimaiseen ilman vaihtumiseen, mikä perustui paljolti rakenteiden vuotokohtien kautta tapahtuvaan luonnolliseen ilman vaihtumiseen. Nykyiset uudet ja peruskorjattavat talot tehdään rakenteeltaan niin tiiviiksi, että ilman luonnollinen vaihtuminen on lähes mahdotonta. Hallittu ja tehokas ilman vaihtuminen vaatii onnistuakseen koneellisen ratkaisun. Painovoimainen ja koneellinen ilmastointi eivät voi toimia rinnakkain, joten vanha painovoimainen toiminto täytyy poistaa.

Lue lisää: Ilmanvaihtoremontti on panostus perheen ja kodin terveyteen

Ilmanvaihtosaneeraus rintamamiestaloon

• Tulosta

Vallox: Rintamamiestaloja on Suomessa edelleen noin 150 000. Kun vanhaa taloa lisäeristetään ja tiivistetään, on usein välttämätöntä siirtyä koneelliseen tulo/poisto-ilmanvaihtojärjestelmään. Painovoimainen ilmanvaihto heikkenee vuotojen vähetessä ja näin riskinä on altistuminen kosteus- ja sisäilmaongelmille. Lämmön talteenotolla varustetulla koneellisella ilmanvaihdolla voi samalla pienentää rakennuksen energiankulutusta.

Lue lisää: Ilmanvaihtosaneeraus rintamamiestaloon

Ilmanvaihtoyritykset

• Tulosta

Loimaalaisen Vallox Oy:n päätuotteitta ovat ilmanvaihtokoneet, liesikuvut ja liesituulettimet. Yritys valmistaa ilmanvaihtojärjestelmiä kaiken tyyppisiin rakennuksiin, mutta erityisesti pientaloihin tarkoitettujen, lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtolaitteiden kohtalla se on ollut edelläkävijä.

Lue lisää Valloxista täältä.

Swegon Oy on vuonna 1980 perustettu, Kaarinassa sijaitseva yritys, se on osa Latour-konsernia. Yritys on panostanut voimakkaasti ilmanvaihtojärjestelmien tekniseen kehitykseen, laatuun ja asiakaspalveluun.

Lue lisää Swegonista täältä.

Nibe-konserni on pohjoismaiden suurin lämmitysjärjestelmien toimittaja. Suomessa yritys toimii nimellä Nibe Energy Systems, tarjoten rakentajille ja korjaajille kattavan valikoiman maa-, ulkoilma-, ja poistoilmalämpöpumppuja, lämminvesivaraajia ja sähkökattiloita. Lue lisää Nibestä täältä.

Ilmasta veteen -lämpöpumppu tai aurinko öljyn rinnalle

• Tulosta

Suomessa on noin 160 000 öljylämmitteistä pientaloa. Tässä joukossa on edelleen 1980-luvulla rakennettuja öljylämmitteisiä taloja, joissa on vielä alkuperäiset öljylämmityslaitteistot.

Lue lisää: Ilmasta veteen -lämpöpumppu tai aurinko öljyn rinnalle

Ilmavesi- ja maalämpöpumppu -energian ja rahan säästäjät

• Tulosta

NIBE Energy Systems Oy:

Korjausrakentajalle ilma/vesi- tai maalämpöön siirtyminen on vaivaton projekti, mikäli talossa on jo vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Näiden avulla vuosittaiset energiakustannukset putoavat jopa alle kolmannekseen. NIBE on Pohjoismaiden suurin lämmitysjärjestelmätoimittaja, jonka tuotevalikoimasta jo tuhannet omakotiasukkaat ovat löytäneet lämmitysratkaisun.

Lue lisää: Ilmavesi- ja maalämpöpumppu -energian ja rahan säästäjät

Järjestä suunnitelmiisi aikataulu

• Tulosta

Remontoitaessa vanhaa tulee usein eteen viemärien, vesijohtojen, ilmastoinnin, lämmönjakojärjestelmien ja kalusteiden uusiminen. Usein vanhat putkivedot vain jätetään paikoilleen ja uudet viedään sieltä, missä se on järkevintä. Jos vanhoja rakenteita ei aukaista, lähes ainoaksi vaihtoehdoksi jää putkiston osalta pinta-asennus. Ilmastointikanavien asennus voi tuottaa päänvaivaa, mutta ammattilainen saa kaiken kohdalleen. Mikäli taloa laajennetaan, eivät toimenpiteet laajennuksen osalta eroa uudisrakentamisesta, jolloin suunnitelmien teko on helpompaa kuin jo olemassa olevien rakenteiden kohdalla.

Kalustesuunnitelma ennen LVI-suunnitelmaa

Remontoitaessa keittiötä tai kylpy- ja kodinhoitohuonetta tulee hyvin usein eteen myös lvi-töitä. Harvemmin toiminnot ovat niin aiempien kaltaisia, ettei uusia linjauksia tai kalusteita jouduta asentamaan. Pienemmät liitostyöt ja kalustevaihdot sujuvat putkimieheltä ilman minkäänlaista suunnitelmaa, mutta jos talon lvi-työt tehdään kokonaan tai suurimmalta osaltaan uusiksi, on ammattilaisen apu suorastaan välttämätöntä jo suunnitteluvaiheessa.

LVI-suunnitelma ennen sähkösuunnitelmaa

Tämän päivän vesikalusteet, esim. sähkösilmällä toimivat hanat, automaattiset sulkuventtiilit ja -syöttöjärjestelmät, tarvitsevat sähköä. Samoin pumput, ilmastointikoje ja muut laitteet liitetään verkkoon. Siksi onkin hyvä olla ajoissa liikkeellä myös lvi-suunnitelman kanssa.

Liitä ilmanvaihto suunnitteluun mukaan

Jos peruskorjaus vaatii myös ilmastointilaitteen asentamista, on se hyvä liittää lvi-suunnitelman yhteyteen. Jos lvi- ja iv-suunnitelma tulee samasta paikasta, tämä on itsestään selvää, mutta useat iv-laitteiden toimittajat tekevät kohteeseen iv-asennussuunnitelman itse. Näin niiden on helppo myydä kokonainen ja toimiva paketti.

Suunnittelun perustiedot

Kun pohja- ja leikkauskuvat ovat valmiit ja keittiö- ja kylpyhuonekalustesuunnitelmat on liitetty niihin, voidaan aloittaa lvi-suunnittelu. Suunnittelussa kartoitetaan ensin vanhojen toimintojen kunto ja niiden mahdollinen hyväksikäyttäminen ja vasta sen jälkeen tehdään varsinainen suunnittelu. Suunnittelijan on siis syytä tutustua tilanteeseen paikan päällä, vaikka hänellä olisi hyvätkin tiedot aiemmista lvi-töistä.

Putkivedot piiloon tai pintaan

Vanhat vesijohto- ja lämmitysvesiputket on syytä uusia. Parhaimmillaankin niiden käyttöiäksi lasketaan vain kolmekymmentä vuotta. Jo tätä ennen liitoksissa tapahtuu mahdollisesti vuotoja ja virtausmäärät alenevat sakkautumisen vuoksi. Näkymättömissä olevat putket ovat aina riskitekijä. Jos vahinko sattuu, voi sen havaitseminen olla hankalaa, ja ajan myötä pienikin vuoto voi aiheuttaa suuren vahingon. Tästä syystä pinta-asennuksella on omat kannattajansa, vaikka piiloasennus remontin yhteydessä olisikin mahdollista.

Viemärin uusiminen

Vanhat viemärit ovat valurautaisia tai betonisia putkenpätkiä, jotka voivat tukkeutua tai siirtyä paikoiltaan. Viemärin uusimisessa joudutaan pakostakin rikkomaan pintoja ja tekemään kaivutyötä. Putket ovat usein betonin alla ja kaivualue sisätiloissa ahdas, joten työ on varsin hankalaa ja aikaa vievää. Linjasto kannattaa uusia aina purkupaikkaan asti. Uusina putkina käytetään muovisia, viemärikäyttöön hyväksyttyjä putkia. Jos jätevesiviemäri uusitaan haja-asutusalueella, kannattaa samalla laittaa jätevesiasiat kerralla kuntoon.

Jätevesiasetuksen merkitys kiinteistöille

• Tulosta

Huhtikuussa 2017 uusittu jätevesiasetus kohtuullistaa aiemmissa asetuksissa annettuja ohjeita. Uutta on, että aikataulu valmistumiselle on annettu vain ranta- ja pohjavesialueelle. Näillä alueilla remontti pitää olla valmis 31.10.2019 mennessä. Tällaisia kiinteistöjä on arvioitu olevan noin 100 000 kpl. Jatkossa kiinteistökohtaisten jätevesien on täytettävä ns. perustason vaatimukset enää vain pohjavesialueilla ja vesistöjen rannalla noin 100 metrin päässä rannasta. Aikaisemmin näitä erityisalueita on koskenut kireämpi vaatimustaso, joka edellytti tehokkaita biologis-kemiallisia panospuhdistamoita.

Lue lisää: Jätevesiasetuksen merkitys kiinteistöille

Julkisivun huolto ja kunnossapito

• Tulosta

Julkisivujen suurin rasitustekijä on sääolosuhteet. Sää rasittaa monella tavalla seinää. Viistosade kastelee ja imeytyy seinän sisään ja jos vesi ei seinästä kuivu, vaan pääsee jäätymään, voi seinä vaurioitua.  Sään vaikutuksesta myös seinän pintakäsittely vanhenee ja vaurioituu. Mikään julkisivu ei pysy kunnossa ilman säännöllisiä huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Ulkoverhouksen huoltotarve riippuu materiaalista. Puupinnat vaativat tiheämmin huoltomaalausta, kun taas tiili- ja kivipintojen huolto on selvästi helpompaa. Toisaalta isompien vaurioiden korjaaminen kivipinnoissa on vaikeampaa kuin puupinnan.

Lue lisää: Julkisivun huolto ja kunnossapito

Julkisivut

• Tulosta

Korjaus vai uusiminen

Jos vanha julkisivu ei ole päässyt pahasti rapistumaan, voidaan pelkällä pintakäsittelyllä päästä jo varsin tyydyttävään lopputulokseen. Koko pintarakenteen eli verhouksen uusiminen tulee eteen, jos itse julkisivumateriaali on merkittävästi kärsinyt, taloon asennetaan ulkopuolinen lisäeristys tai ulkonäköä halutaan muuten radikaalisti muuttaa. Maalaus on tavallinen toimenpide jo 10-20 vuotiaissa (puu-) julkisivuissa. Julkisivun uusiminen kokonaan yleistyy selvästi jo 30-vuotiaissa, mutta suhteellisesti eniten ulkoseinäverhouksia vaihdetaan 50-luvulla tai aikaisemmin rakennetuissa taloissa. Julkisivun uusimisen yhteydessä on järkevää uudistaa koko ulkoseinärakenne nykyaikaisemmaksi, joten toimenpiteeseen liittyy usein myös lämmöneristys. Isompaan  julkisivuremonttiin yhdistetään monesti myös ikkunoiden ja ovien uusiminen, jolloin koko talo saa uuden ilmeen. Keskimäärin vanhan talon julkisivu-uusiminen maksaa noin 30 euroa neliö. Kustannus riippuu paitsi valituista materiaalista, myös tarvittavista pohjatöistä.

Tuuletus takaa pitkän iän

Julkisivurakenne saa aina jonkin verran kosteutta lämpötilan vaihtelujen aiheuttaman tiivistymisen vuoksi, lisää märkää tulee roiskevedestä ja viistosateista. Huonolla tuuletuksella ja hengittämättömällä pintakäsittelyllä voidaan pahimmillaan saada aikaiseksi paketti, joka on jo 10 vuoden päästä  uusimiskunnossa. Julkisivun tuuletus onkin jopa pintakäsittelyä tärkeämpi  ikään vaikuttava tekijä.

Puujulkisivun ja tuulensuojan välissä on syytä olla vähintään 25 mm:n tuuletusrako. Rakoa ei saa missään kohdassa katkaista vaan ilman tulee päästä vapaasti verhouksen taakse ja poistua sen yläreunasta esimerkiksi vesikaton tuuletustilaan. Uuden tiiliverhouksen taakse  on syytä varata vieläkin isompi, vähintään 40 mm:n tuuletusrako, koska muurauksen yhteydessä tiilen taakse pursuava laasti voi kapeammassa kuilussa katkaista ilman kulun. Tiiliverhouksen ensimmäisessä kerroksessa joka kolmas pystysauma tulee jättää tuuletusta varten auki.

Puujulkisivut

Noin 70 % uusittavista julkisivuista on lautajulkisivuja, sama materiaali yleensä säilytetään myös uudessa ratkaisussa. Puujulkisivu on suhteellisen edullinen ja helppo asentaa, varjopuolena taas on useita muita vaihtoehtoja suurempi huoltotarve.

Teknisesti puujulkisivun alusta on yksinkertainen: vaakalaudoitukselle pystysuuntaiset ja pystylaudoitukselle vaakasuuntaiset naulausrimat. Naulausrimojen taakse tai väliin järjestetään riittävä tuuletustila, joka pystyrimojen kohdalla toteutuu sellaisenaan ja vaakarimojen kohdalla toisilla, niiden alle pystysuuntaan asennetuilla rimoilla. Yleensä julkisivuun valitaan hienosahattu lauta, koska maalin tarttuvuus siihen on hyvä ja vaikutelma on viimeistellympi kuin karkean sahauksen. Höylätty pinta sensijaan on monille ulkomaaleille liian sileä.

Lautaverhouksen voi asentaa pystyyn, vaakaan tai kuten nykyään on usein tapana, käyttäen näiden kahden yhdistelmiä. Ehkä yksinkertaisin pystylaudoituksen muoto on lomalaudoitus, jossa laudat kiinnitetään seinään osittain päällekkäin. Materiaaliksi käy yksinkertainen sahalauta, joka syntyy jopa omista puista kenttäsirkkelillä. Eräs pystylaudoituksen versio on saumarimalaudoitus, jossa aluslaudoitus on lähes yhtenäinen ja saumat on peitetty pienellä rimalla. Lautojen alareunaan voidaan viistota ns. "tippanokka", joka varjelee julkisivun alaosaa kosteusvaurioilta.

Pontatusta laudasta voidaan tehdä pysty- ja vaakaverhouksia sekä näiden yhdistelmiä. Paneelia käyttämällä syntyy täsmällinen ja tiivis seinäpinta, jonka ulkonäköön voidaan kuitenkin vaikuttaa laudan sahausprofiililla.

Puujulkisivu pintakäsitellään aina joko kuultokäsittelyllä tai nykyään yleisimmällä peittomaalauksella. Uusi puujulkisivu kannattaa pintakäsitellä mahdollisimman pian, ensin puunsuojalla tai pohjusteella, sitten valitulla pintamaalilla.

Tiilijulkisivut

Tiilijulkisivu on yleinen erityisesti 60-luvulla ja sen jälkeen rakennetuissa taloissa, 1970- ja 1980- luvulla rakennetuissa taloissa se on jopa valtamateriaali. Yleisimmin tiilivuoraus on tehty poltetusta tiilestä, mutta varsinkin 1980 -luvuilla rakennetuista taloista löytyy usein myös kalkkihiekka- tai kalkkilohkotiilistä tehty julkisivu. Tiili on melko tunteeton ilmastorasituksille, joten 20-30 -vuotias tiilijulkisivu on omistajiensa mielestä vielä suhteellisen hyvässä kunnossa. Vaaleat kalkkihiekka- ja kalkkilohkoseinät voivat tosin olla joissain tilanteissa herkkiä likaantumaan. Vika ei ole kovin vaikea korjata, sillä kalkkihiekkatiiliseinän voi pestä painepesurilla.

Uusi tiiliverhous voidaan periaatteessa rakentaa mihin tahansa vanhaan taloon. Työtä ja rahaa tiiliseinän teko vaatii kuitenkin  enemmän kuin puuverhous, etenkin jos seinälle joudutaan tekemään levennys sokkeliin. Tiiliseinästä tulee helposti myös aikaisempaa ratkaisua paksumpi, jolloin vanhat ovet ja ikkunat jäävät "syvälle" ja räystäät vastaavasti lyhyemmiksi.  Tiilijulkisivu on kuitenkin huoleton, kestävä ja näyttävä, joten isokin remontti voi pitkän päälle kannattaa.

Tiilijulkisivu tehdään yleensä kuorimuurina ns. puolikkaasta tiilestä. Jos talossa on anturallinen sokkeliperusta, lisärakenne voidaan tehdä vanhan anturan päältä esimerkiksi 100 mm:n paksuisella kevytsoraharkolla muuraten. Toinen tapa on kiinnittää vanhan sokkelin pintaan järeä kulmateräs. Kulmateräksen vaakasuoran laipan tulee olla niin leveä, että se riittää tiilimuurille tueksi. Kiinnitys sokkeliin tehdään esimerkiksi kiilapulteilla, joiden määrän ja tiheyden antaa rakennesuunnittelija. Tässä ratkaisussa varjopuoli on sokkelin jääminen huomattavan syvälle uudesta julkisivupinnasta. Kolmas tapa tiilimuurin alustan tekoon on valaa sokkelin kylkeen tarvittavan levyinen betonipalkki. Palkki tarvitsee tukevat kiinnitykset sokkeliin. Ne voidaan tehdä esimerkiksi vanhan sokkelin sisään poratuilla harjaterästapeilla, jotka muun raudoituksen mukana jäävät lopulta valun sisään. Verhomuuri muurataan normaalin muurauksen tapaan ohjuritolppia ja linjalankoja käyttäen. Kuorimuuri kiinnitetään riittävän tiheästi tiilisiteillä taustan runkorakenteisiin.

Rapatut julkisivut

Rappaus on oikein tehtynä pitkäikäinen ja arvokkaan näköinen julkisivu. Sen tekeminen vaatii kuitenkin taitoa ja tästä syystä useimmiten ulkopuolista ammattimiestä. Tyypillisesti uuden rappauspinnan saa jo ennestään vastaavalla tavalla tehty julkisivu.

Rappauksen alustana toimii yleensä tiili-, kevytsorabetoni-, kevytbetoni- tai betonialusta. Paksu julkisivurappaus vahvistetaan usein rappausverkolla ja sen nurkat rappauskulmilla. Uusi rappaus tehdään tavallisesti ns. kolmikerrosrappauksena. Ensin tehdään pohjarappaus, jonka tehtävä on paitsi muodostaa hyvä pohja seuraaville kerroksille, myös oikaista alustassa mahdollisesti olevat epätasaisuudet. Toinen kerros on runkorappaus, johon myös rappausverkko ja -kulmat liittyvät. Kolmas rappaus antaa pinnalle sen lopullisen värin ja struktuurin. Korjausrappauksissa tarvittavien kerrosten ja vaiheiden määrä riippuu alustan kunnosta. Nykyisin uudet rappauspinnat tehdään tehokkailla koneilla, pumpuilla ja ruiskuilla. Valmis seinä on yleensä hyvin sileä, eroja syntyy ainoastaan pintarappauslaastin raekoon vaihteluista. Vanhoissa rapatuissa seinissä näkyy edelleen käden jälki, joko pelkkä hiertämisen tulos tai erityisen jälkikäsittelyn antama muoto.

Kolmikerrosrappauksen rinnalle on noussut yksikerrosrappaus, joka itse asiassa on kaksikerroksinen: reilun paksuinen runkorappaus ja pintakäsittely ohutrappauslaastilla tai sopivalla maalilla (silikaatti- tai kalkkimaali) maalaten. Jotta pohjalaasti saisi kunnollisen tartunnan alustaan, siitä on irrotettava kaikki pehmeä ja irtoava aines pois.

Eräs pientaloihinkin varsin hyvin sopiva menettely on ns. lämpörappaus, jossa saadaan samalla myös lisälämmöneristys. Ratkaisussa jäykkä mineraalivilla tai polystyreeninlevy kiinnitetään vanhan talon pintaan, eristyspinta verhotaan jäykällä teräsverkolla ja pinta rapataan kolmikerrosrappauksen tapaan.

Sokkelit ja pellitykset

Vanhempien talojen sokkelit on tehty yleensä varsin korkeiksi, koska korkea sokkeli suojaa seinää roiskevedeltä ja maakosteuden nousulta. 60-luvulla sokkelikorkeutta lähdettiin kuitenkin muotisyistä oleellisesti madaltamaan ja edelleenkin alimotoitettuja sokkeleita joskus jopa aivan uusiin taloihin.  Matala sokkeli ei kuitenkaan toimi nykyään yhtään sen paremmin kuin ennenkään, joten suositus on,  että talon sokkelikorkeuden maan pinnasta julkisivumateriaalin alapintaan tulee olla kaikkialla vähintään 40 cm.  Jos korjattavan talon sokkeli on tätä matalampi eikä pintamaatakaan voida merkittävästi poistaa, auttaa asiaa myös talon ympärille asennettava räystäslinjaa leveämpi (noin 600 - 800 mm) sorastus. Sorastus estää suurelta osin julkisivun likaantumisen ja parantaa pintaveden johtumista edelleen salaojitukseen.

Julkisivun arat vaakasuorat pinnat suojataan sadeveden vaikutukselta pellityksillä. Tärkeätä on tiivistää pellityksen liittymät pystyrakenteisiin, jotta valuva vesi ei pääse pellin alle ja edelleen seinärakenteeseen. Pellityksiin liittyy aina riittävät kallistukset, kunnolliset tippanokat ja reilu pokkaus ulos julkisivun pinnasta.

Räystäät ja sadevesijärjestelmät

Julkisivut sisältävät lukuisia yksityiskohtia, joiden toimivuudesta riippuu paljolti koko julkisivujärjestelmän kestävyys ja säilyvyys. Tärkeä yksityiskohta on myös räystäät. Räystäistä ja sadevesijärjestelmistä on kerrottu enemmän täällä.

Julkisivutuotteita

maxit

Kannattaako kylpyhuoneremontti rahoittaa lainalla?

• Tulosta

Fiksukuluttaja.fi: 

Kylpyhuoneremontti on remontti, millä on merkitystä koko asunnon kunnolle, arvolle ja asumismukavuudelle. Kylpyhuoneremontti voi tulla esimerkiksi keittiöremonttia kalliimmaksi. Tässä artikkelissa pohditaan sitä, mitä tavallinen kylpyhuoneremontti maksaa, ja kannattaako remontti rahoittaa lainalla vai ei. 

Lue lisää: Kannattaako kylpyhuoneremontti rahoittaa lainalla?

Katolle säännöllinen tarkistus ja huolto - tunnista merkit ja toimi ajoissa

• Tulosta

 Ormax Monier Oy:

Vaikka tiilikatto on kestävä ja pitkäikäinen katto, tulee se myös tarkastaa ennen pitkää. Katon tarkastuksella voidaan ennakoida mahdollisia korjaustarpeita ja välttyä näin laajemmilta korjaustoimenpiteiltä. Vanhassa katossa riskit piilevälle kattovuodolle kasvavat vuosi vuodelta ja pahimmillaan edessä on alusrakenteiden kosteusvaurioiden korjaus. Säännöllisillä huolloilla on siten iso merkitys katon elinkaaressa.

Lue lisää: Katolle säännöllinen tarkistus ja huolto - tunnista merkit ja toimi ajoissa

Kattoremontti

• Tulosta

RTS Tutkii-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Kattoremonttiin ajoissa – säästää taloa ja euroja

• Rakenteellisesti vesikatto suojaa koko talon rakenteita kastumiselta. Katto, jossa on riittävän pitkät räystäät suojaa myös julkisivua rasittavalta auringon paahteelta ja viistosateelta. Katto on aina myös oleellinen osa talon julkisivua.

Vesikate vanhaan taloon

Kurkista katolle keväällä ja syksyllä

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Tiilikatto nostaa kotisi arvoa
• Katolle säännöllinen tarkistus ja huolto - tunnista merkit ja toimi ajoissa
• Katto, viides julkisivu
• Kattoremontti: valitse tiilikatto vanhaan taloon

Vesikattoyritykset

Vesikattoyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Koramic
• Ormax
• Icopal Oy

Työohjeet

Tutustu myös vesikaton rakentamiseen ja eri kattomateriaalien oikeaoppiseen asentamiseen:

Toimivan viherkaton rakentaminen

Kattotuolien asennus

Aluskate kuuluu osana kattorakenteeseen

Huopakatteiden asennus

Kattoremontti: valitse tiilikatto vanhaan taloon

• Tulosta

Tiilikatto on paitsi näyttävä ja kestävä vaihtoehto kattoremontoijalle, se myöskin nostaa vanhankin talon arvoa. Tiilikatto myös eristää tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä: se ei ropise sateessa, ei kolise tuulella, eikä kärsi auringosta. Käytännössä tämä kate on kuin luotu Pohjolan äärimmäisiin sääolosuhteisiin.

Lue lisää: Kattoremontti: valitse tiilikatto vanhaan taloon

Kattoremonttiin ajoissa – säästää taloa ja euroja

• Tulosta

Kattoremontti koskee jokaista taloa, ennemmin tai myöhemmin. Huonokuntoinen vesikatto vaarantaa koko rakennuksen säilyvyyden ja siksi sen uusimista ei pidä viivyttää liian pitkään. Rakenteellisesti vesikatto suojaa oikein tehtynä koko talon rakenteita kastumiselta. Katto, jossa on riittävän pitkät räystäät, suojaa myös julkisivua rasittavalta auringon paahteelta.

Vesikattoremontti sisältää usein myös uudet sadevesikourut ja kattoturvatuotteet. Katon ulkonäkö vaikuttaa myös paljon koko talon ilmeeseen.

Lue lisää: Kattoremonttiin ajoissa – säästää taloa ja euroja

Keittiö kalusteet

• Tulosta

Kalustehankinta maksaa  yleensä 2000 - 10 000 euroa

Keittiökalustehankinnan hinta määräytyy sekä hankittavien kalusteyksiköiden määrän, laadun että toimittajan palvelusisällön mukaan. 70 % korjaajien keittiökalustehankinnoista sijoittuu 2000 ja 10 000 euron väliin (ilman kodinkoneita).

Keittiökalusteet ovat sekä suhteellisen arvokas hankinta että oleellinen osa sisustusta, joten tuotteet halutaan usein nähdä luonnossa ennen päätöksentekoa. Tähän kalustenäyttelyllä varustettu myymälä tarjoaa oivan mahdollisuuden. Noin puolet korjaajista hankkii kalusteensa alan erikoisliikkeestä, loput päätyvät ostamaan kalusteensa rautakaupasta, paikallisilta puusepänverstailta tai muualta. Keittiöhankinnan voi tehdä myös kodista käsin, joko edustajan kotikäynnillä tai jopa tilaamalla kalusteet internetin kautta.

Tärkeä ostopaikan valintaan vaikuttava seikka on liikkeen tarjoamat palvelut. Vanhasta asunnosta ei ole aina olemassa mittatarkkoja piirustuksia, jolloin keittiötila pitää mitata erikseen ja standardimitoitetut kalusteet eivät aina edes asuntoon sovi. Yksityiskohtainen kalustesuunnitelmakin tarvitaan, samoin vanhat kalusteet pitää purkaa ja uudet asentaa paikoilleen. Palveluiden saatavuus riippuu paljon liiketyypistä, yleismyymälä, paikallinen puuseppä, noutokeittiöketju tai kokonaispalveluun panostava tilauskeittiömerkki poikkeavat toisistaan mm. tässä suhteessa.

Materiaalit ja tyypit

Kalusteovien merkitys on suuri sekä keittiön ilmeelle että hinnalle. Saman toimittajan, kaappirungoiltaan samanlaisen kalustetoimituksen hinta voi vaihdella ovivaihtoehdosta riippuen esim. 5000 eurosta 10 000 euroon.

Kalusterungot

Kalusterungot on yleensä valmistettu huonekalukäyttöön tarkoitetusta lastulevystä, pinnoitteena voi olla melamiini, puuviilu tms. tyyliin sopiva materiaali.

Kalusteiden ovimateriaalit

Massiivipuu-ovet ovat nimensä mukaisesti kokonaan puuta. Tavallisimmin käytettyjä puulajeja ovat pyökki, tammi, koivu ja mänty. Ovet voivat olla luonnonvärisiä tai pintakäsitelty esimerkiksi läpikuultavalla pinnoitteella. Massiivipuuovet ovat monen mielestä edustavimpia, mutta sijoittuvat myös hinnaltaan haitarin yläpäähän. Noin puolet rakentajista päätyy siitä huolimatta massiivipuuovilla varustettuun keittiöön.

Lämpökäsitelty puu on uusimpia innovaatioita puupuolella, materiaali löytyy myös joidenkin merkkien kalusteovista. Lämpökäsitelty puu on normaalia massiivipuuta kovempaa ja kestää myös kosteutta sitä paremmin. Tämä on huomionarvoinen seikka erityisesti kosteiden tilojen kalustevalinnoissa.

MDF- ovien runko on valmistettu hierretyistä puukuidusta puristamalla. Mdf-materiaalista on helppo työstää erilaisia ovimuotoja ja pinnoittaa tai maalata ovi sopivaksi katsotulla tavalla. Maalatut ovet ovat usein mdf-runkoisia, mutta mdf-ovia on saatavilla myös kulutusta ja pesua kestävillä kalvopinnoitteilla varustettuna.

Laminaattiovien nimitys tulee pinnoitteena käytetystä levystä, ovien runko on yleensä lastulevyä. Laminaattiovien pinnassa on yleensä suunnilleen millimetrin paksuinen korkeapainelaminaattilevy. Laminaattipinnoite on hyvin kovaa ja kestää sekä kulutusta että erilaisia pesuaineita. Kestävyytensä ansiosta laminaattia käytetään paljon myös työpöytätasoissa.

Melamiinipinnalla varustetut kalusteovet ovat edullisia, mutta eivät kestä kulutusta siinä määrin kuin monet muut vaihtoehdot. Keittiökalusteovissakin materiaali kyllä menettelee, jos edustavuus ja kestävyys eivät ole sen valinnassa yleensä päällimmäisiä asioita. Muidenkin ovimateriaalien yhteydessä melamiinia käytetään usein pinnoitteena kalusterungoissa, ovien taustamateriaalina tms. vähemmälle kulutukselle joutuvissa paikoissa. Vaatekaappien ovissa melamiini on selvästi suositumpi ovimateriaali kuin keittiöissä.

Työpöytätasot

Laminaattitaso on kulutusta kestävä, helposti pestävä ja pinnan voi valita kiveä, puuta tai aivan jotain muuta muistuttavana. Laminaattitaso on  yleisimmin valittu työpöytätasotyyppi.

Luonnonkivitasot ovat yleistyneet ja niihin päädytään erityisesti silloin, kun keittiöön halutaan laadukas leima. Kivitasot kestävät sekä käyttöä että kulutusta mutta ovat selvästi laminaattitasoja kalliimpia.

Puutasoilla saadaan keittiöön oma leimansa. Puutasot vaativat laminaatti- ja kivitasoja enemmän hoitoa, myös käytön jäljet näkyvät niissä helpommin.

Kalustemerkit

Suomesta löytyy parisen sataa kalusteita valmistavaa yritystä, josta tosin valtaosa on paikallistasolla toimivia puusepän verstaita. 10 suurinta merkkiä vastaa noin 40 %. tehdyistä kaupoista. Alla on esitetty myynniltään suurimmat keittiötoimittajat asuntokorjausmarkkinoilla.

Keittiötoimittajia:

Puustelli>>>

Isku Keittiö>>>

Keittiön suunnittelu

• Tulosta

Keittiö on yksi kodin käytetyimmistä tiloista ja se näkyy myös korjaustoiminnassa: kalusteita ja kodinkoneita uusitaan ahkerasti jo 10 - 15 -vuotiaissa asunnoissa, kiivaimmillaan keittiöuusimiset ovat siinä vaiheessa, kun asunto on ylittänyt 20 vuoden iän. Keittiöremontin yhteydessä uusitaan usein paitsi kalusteet, myös kodinkoneet, lattiapinnat, seinäpinnoitteet jne. Tämä onkin perusteltua paitsi ulkonäkösyistä, myös kodintekniikan kannalta: 10 -15 vuoden iässä useat kodinkoneet alkavat olla jo teknisen kestoikänsä loppupuolella, joten niiden uusiminen olisi joka tapauksessa pian edessä. Uudet laitteet ovat myös energiatehokkuudeltaan edeltäjiään parempia, joten vanhojen koneiden muutaman vuoden "tekohengitys" ei tässäkään mielessä kannata.

Keskiverto keittiöremontti maksaa noin 6500 euroa, josta kalusteiden osuus on noin 4000 euroa. Keittiön uusiminen on toimenpiteenä sen kokoinen, että ulkopuolisella teetetystä työstä saatavasta kotitalousvähennyksestä on jo huomattavaa etua, mutta toisaalta palkkasumma ei vielä karkaa enimmäisrajan yli (kahden aikuisen taloudessa saa kotitalousvähennyksen noin 4000 euron työpalkkoihin asti). Ulkopuolisten käyttö keittiöremonteissa onkin viime vuosina kasvanut, nykyisin jo lähes joka toinen keittiökorjaus teetetään ainakin osittain ulkopuolisella urakoitsijalla tai ammattimiehellä.

Keittiö tarpeen mukaan

Keittiötilojen suunnitteluun vaikuttavat mm. perheen koko sekä ruokailu- ja ruuanlaittotottumukset.  Tyyli- ja ulkonäköasiat ovat nekin keittiöratkaisuiden valinnassa tärkeitä. Keittiö toimii yleensä myös seurustelutilana sekä tuttujen että joskus myös hieman vieraampienkin kesken, jolloin ripaus edustavuuttakaan ei ole pahitteeksi.

Uuden keittiön suunnittelun voi periaatteessa aloittaa puhtaalta pöydältä tai sitten pitäytyä pääasiassa vanhassa perusasetelmassa. Viimeksi mainittu voi tuntua houkuttelevalta valmiiden vesi- ja sähköliitäntöjen vuoksi, mutta loppujenlopuksi niiden siirtäminen ei ole kovinkaan iso juttu jos tarve niin vaatii. Vaikka onnistunut lopputulos lähtee omista tarpeista, ei ammattilaisen apua kannata suunnitteluvaiheessa vieroksua. Suunnitelma kuuluu usein joka tapauksessa kalusteiden hintaan, joten "valmiin" kaappiohjelman kanssa ostoksilla käynti ei välttämättä tuo edes säästöä. Ammattitaitoisen kalustemyyjän työpöydällä monet tärkeät yksityiskohdat loksahtavat paikoilleen koulutuksen ja kokemuksen tuomalla rutiinilla, jättäen silti tilaa myös asiakkaan omille ajatuksille.

Keittiön järjestelyt

Keittiön suunnittelun perustana voidaan pitää lieden, kylmäsäilytystilojen, vesipisteen ja jätekaapin muodostamaa ydintä. Näiden yleisimmin käytettyjen toimintojen tulisi sijaita lähekkäin, korkeintaan parin askeleen päässä toisistaan. Kulku niiden välillä tulisi olla esteetöntä ja vieressä tulisi olla myös laskutilaa. Lieden ja pesualtaan välissä työpöytä saa olla vähintään 600 mm, mutta metrinkään levyinen taso ei ole liioittelua. Toisella puolella liettä saa niinikään olla vähintään 400 mm leveä laskutila. Laskutilaa kannattaa varata tarpeen mukaan muuallekin. Riittävän isolle työpöydälle voi kattaa vaikkapa "seisovan pöydän".

Kalusteet tulee suunnitella siten, että niitä käyttävä henkilö ulottuu hyvin tarvitsemiinsa välineisiin. Paras ulottuvuusalue korkeudessa on 700-1300 mm, joten tälle alueelle tulisi sijoittaa eniten käytetyt tavarat. Paljon käytettyjen kodinkoneiden, kuten uunin ja astianpesukoneen sijoittaminen oikealle työskentelykorkeudelle on ergonomian kannalta järkevää. Esimerkiksi astianpesukoneen nostaminen 30-40 senttiä lattiatasosta helpottaa jo huomattavasti sen täyttämistä. Harvemmin tarvittavia asioita voi sitten säilöä hankalammin saavutettavissa paikoissa, osin jopa muualla kuin keittiössä.

Työpöydän ja seinäkaapin yleisimmin käytetty etäisyys korkeussuunnassa on 460 mm. Seinäkaappien ei kuitenkaan tarvitse aina olla samalla korkeudella, esim. astiankuivauskaappiin tai muihin paljon käytettyihin seinäkaappeihin ulottumisen kannalta on eduksi, jos kurotteluetäisyys on hieman pienempi.

Keittiökalusteiden sijoittelun mukaan puhutaan I-, II-, L- ja U-keittiöistä. Keittiötyypin valintaan vaikuttavat keittiön pinta-ala, muoto, kulkuyhteydet muihin tiloihin, hormien paikat, sekä keittiön muu sisustus, kuten ruokapöytä jne.

I-keittiö on tavallisesti pienehkö, koska siinä kaikki kalusteet ja koneet on sijoitettu yhdelle seinälle. II- keittiössä myös vastapäinen seinä on otettu käyttöön. L- ja U-keittiöissä kalusteita on sijoitettu myös huoneen kulmiin. Kulmatilat ovat kooltaan suuria, mutta normaalilla hyllyjärjestelyillä erityisesti alakaapin taimmaisia tavaroita joutuu kurkottelemaan. Tähän tuo helpotusta pyörivä karusellikaappi. Lieden sijoittaminen nurkkaan voi olla myös oivallinen vaihtoehto.

Keittiössä, jossa kalusteet on sijoitettu joko vastakkaisille seinustoille II-keittiöksi tai kaaren muotoon U-keittiöksi, tulee vastakkaisten kalusteiden välin olla aina vähintään 1300 mm, U-keittiössä mielellään 1600 mm.

Yleistyvä virtaus on sijoittaa liesi saarekkeeksi keskelle keittiötä. Ratkaisu on eittämättä näyttävä, mutta käytännöllisyysmielessä perinteinen kalusteriviin sijoitettava liesikin toimii hyvin. Saarekeratkaisu myös maksaa helposti perinteistä enemmän, koska esim. tavallinen liesituuletin ei käy vaan käryjen poisto täytyy järjestää huuvan avulla.

Jos tilat sallivat, on arkisin käytettävä ruokailutila järkevää sijoittaa esteettömästi lähelle ruuanvalmistuspistettä ja astianpesukonetta, ei kuitenkaan estämään kulkua lieden, kylmäsäilytystilojen, vesipisteen ja muiden paljon käytettyjen toimintojen välillä. Suora yhteys eteiseen on myös hyvä ominaisuus ajatellen kauppatavaroiden sisään kantamista ja roskien poisvientiä.

On olemassa monia muitakin keittiön käyttömukavuutta lisääviä asioita, jotka määräytyvät käyttäjäperheen mukaan. Ulkonäköasiat eivät ole näistä vähäpätöisimpiä.

Kotitalouskoneet ja niiden sijoittelu

Keittiöön kiinteästi omille paikoilleen sijoitettavia kodinkoneita ovat kylmäsäilytyslaitteet, astianpesukone, liesi ja yleensä myös mikroaaltouuni. Kotitalouskoneiden asennusvaatimukset niin mitoitukseltaan kuin sijoitukseltaankin ovat erilaisia. Paikkoja mietittäessä on hyvä huomioida, että laitteiden läheisyydessä tarvitaan yleensä työ- ja laskutilaa.

Kylmäkalusteet ovat joko vapaasti seisovia tai kalusteisiin upotettavia, uudessa keittiössä käytetään pääsääntöisesti viimeksi mainittuja. Kylmäkalusteisiin ja muihinkin kodinkoneisiin on saatavilla samoja ovilevyjä, joita käytetään kaapistoissa. Näissä ns. integroiduissa keittiöissä koneet sulautuvat kaapistoon niin, ettei oudompi niitä edes huomaa. Kylmälaitteiston sijoituksessa on huomioitava laitteen vaatima ilmankiertotila. Työtehoseuran tutkimusten mukaan puutteellisen ilmankierron aiheuttama kuumeneminen lisää kylmälaitteen sähkönkulutusta jopa 60 % ja vaikuttaa lisäksi laitteen käyttöikään. Samasta syystä kylmälaitteita ei myöskään kannata sijoittaa lämpöä tuottavien laitteiden (uuni, astianpesukone, lämpöpatteri, tulisija, savuhormi jne.) viereen. Kodinkoneiden ja kaapistojen koot perustuvat standardimittoihin, joten normaalitilanteessa keittiösuunnitelmiin ja kalusteisiin tehdyt tilavaraukset huomioivat myös tuuletustarpeen.

Pesuallas ja jätehuolto

Astioiden pesua varten tarvitaan astianpesuallas tai -altaita keittiön ja talouden koon mukaan. Yksi iso allas vie tilaa 400 mm, pesuallas ja kaatoallas 600 mm ja kaksi isoa allasta 800 mm. Pesupöydän kestävin ja käytännöllisin materiaali on ruostumaton teräs.

Talousjätteen lajittelusta tärkein osa tehdään keittiössä. Jätteiden lajittelutarve ja hyödyntäminen riippuu kunnasta ja asuinalueesta. Vaikka kuntatasolla ei lajittelu vielä täydellisesti toimisikaan, voi kierrätystä harrastaa myös itse esimerkiksi kompostoimalla biojätteet. Keittiösuunnitelmassa kierrätystarpeet näkyvät ennen kaikkea roskakaapissa, jossa tilaa varataan 2-4 erilliselle ämpärille, osa tarpeen mukaan kannellisia. Jäteastia on yksi käytetyimpiä keittiötarvikkeita, joten jätekaapin toiminnan kannalta kannattaa suosia ratkaisuja, joissa astiat saa vedettyä esiin kevyesti yhdellä liikkeellä pahemmin kumartumatta tai kurottelematta. Samasta syystä sen on syytä olla keskeisesti sijoitettu, helppokäyttöinen ja vahva.

Kierrätettäville palautuspulloille, sanomalehdille, ongelmajätteille jne. tarvitaan myös omat säilytyspaikkansa. Panttipullojen ja lehtien varastointi on hyvä järjestää niin, että ne on helppo sekä laittaa heti käytön jälkeen talteen että myös ottaa säilytystilastaan mukaan asioille lähdettäessä.

Keittiön uudistus vai kokonaan uusiksi  

• Tulosta

Keittiön uudistamisen tai kokonaan uuden keittiön aika on tullut, kun vanha keittiö tuntuu toimimattomalta tai pinnat ja ovet aikansa nähneiltä. Kenties kodinkoneetkin ovat tulleet tiensä päähän, koska niiden kestoikä nykyisin yleisesti on vain 10–15 vuotta. Nyt on aika miettiä, riittääkö keittiön kohennukseen pelkkä ovien pinnoitus, työtasojen vaihto tai vain vetimien vaihto. Koko keittiön päivittämisellä nykyaikaiseksi voi toimivuutta parantaa esim. väliseinän tai sen osan poistolla. Toimiva keittiö mukautuu käyttäjän eri elämänvaiheisiin.

Lue lisää: Keittiön uudistus vai kokonaan uusiksi  

Keittiöremontti

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Keittiösuunnittelu alkaa kodinkoneista

• Hyvän suunnitelman ja suunnittelijan merkitystä ei voi liikaa korosta. Varsinkin vanhan keittiön tilalle uuden suunnittelu vaatii ammattitaitoista osaamista. 

Keittiön uudistus vai kokonaan uusiksi

• Keittiöremonttia suunnittelevalle tärkeimpiä perusteita kaapiston hankkimisessa ovat hinta-laatusuhde, hyvä suunnittelupalvelu ja tyyliin sopivuus. Valinnanvaraa löytyy, sillä keittiötoimittajia on Suomessa kymmeniä ja erilaisia vaihtoehtoja kalusteiden tyylin puolesta löytyy jokaiseen makuun ja kukkaroon sopivaksi.

Keittiön työtasot, välitila ja valaistus

• Työtasot joutuvat keittiössä kestämään kovaa kulutusta. Työtasojen materiaalin valinnassa tulisi siksi huomioida paitsi hinta ja ulkonäkö, myös se, miten paljon taso on perheen päivittäisessä käytössä alttiina mm. roiskeille, kuumille kattiloille ja naarmuille.

Keittiötoimittajat remontoijan puntarissa

• Suomalaisilla keittiöremonttia suunnittelevilla on useita vaihtoehtoja keittiönsä toimittajaksi. Tässä artikkelissa on lyhyet esittelyt merkittävistä keittiötoimittajista.

Säilytystilaa ei ole koskaan liikaa

• Suunnitellaan sitten uutta, tai remonttia vanhaan taloon, on syytä miettiä perheen tarvitsemia säilytystiloja ja miten ne ratkaistaan. Missä säilytetään lasten kuravaatteet, saappaat, laskettelusukset ja –laudat, matkalaukut ja golfbägit?

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Puustellin Miinus-keittiö on aidosti ekologinen

• Vallox Delico – rakkaudesta ruuanlaittoon!

Keittiövalmistajat

Keittiö-, kylpyhuone- ja vaatesäilytysyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Topi-Keittiöt
• Puustelli

Keittiösuunnittelu alkaa kodinkoneista

• Tulosta

Hyvän suunnitelman ja suunnittelijan merkitystä ei voi liikaa korosta. Varsinkin vanhan keittiön tilalle uuden suunnittelu vaatii ammattitaitoista osaamista. Tällöin jo valmiiksi olemassa olevat rajoitetut tilat, mahdolliset vanhat vesipisteet, viemäröinnit ja kantavat väliseinät asettavat keittiölle enemmän rajoituksia kuin täysin uuteen suunnitteluvaiheessa olevaan kotiin tulevalle keittiölle. Kodinkoneet ovat suunnittelun keskipiste ja niistä kannattaa suunnittelu aloittaa: mitä perheeni tarvitsee, montako ja miten sijoitettuna. Hyvällä suunnittelulla pieneenkin tilaan saadaan toimiva keittiö. Teetä asennustyö kalustetoimittajan ammattiasentajalla, se säästää aikaa, vaivaa ja virheitä.

Lue lisää: Keittiösuunnittelu alkaa kodinkoneista

Keittiötoimittajat remontoijan puntarissa

• Tulosta

Suomalaisilla keittiöremonttia suunnittelevilla on useita vaihtoehtoja keittiönsä toimittajaksi. Tässä artikkelissa on lyhyet esittelyt merkittävistä keittiötoimittajista. Tekstit eri merkkien välillä on saatu tutkimuksesta, jossa v 2017 ja 2018 haastateltiin omaan kotiinsa keittiötä uusivia korjaajia. 

Lue lisää: Keittiötoimittajat remontoijan puntarissa

Keittiötoimittajat remontoijan puntarissa

• Tulosta

Tutkimuksessamme haastattelimme omaan kotiinsa vuonna 2022 keittiökorjausta tekeviä. Tutkimustiedon pohjalta on haluttu kertoa, missä eri merkit ovat vahvoja suhteessa muihin merkkeihin. Faktatiedon jälkeen tulevat lihavoidut tekstit, jotka on saatu tutkimuksesta.

Kyselyssä kartoitettiin:

• valintoja
• valintaan vaikuttaneita tekijöitä/miksi merkki valittiin
• mielipiteitä tuntemistaan keittiömerkeistä
• kokemuksia eri merkeistä

Valikosta vasemmalla tai logoja klikkaamalla lyhyet esittelyt merkittävistä keittiötoimittajista.

Keittiövalmistajat

• Tulosta

Topi-Keittiöt on kotimainen kalustevalmistaja, jolla on pitkät perinteet ja vankka ammattitaito. Topin laajasta ja monipuoli­sesta mallistosta löytyy toimivat ja tyylikkäät kalusteratkaisut niin rakentajille kuin remontoijillekin.

Tutustu tarkemmin: Topi-Keittiöt

Suomen johtava keittiövalmistaja on Puustelli Group Oy.  Puustellin ALL Inclusive -palvelukonseptista löytyy jokaiselle asiakkaalle sopiva vaihtoehto. 

Tutustu tarkemmin: Puustellli

Keskusimurilla puhdistat myös ilmaa

• Tulosta

Perinteinen imuri on usein äänekäs ja tehokkaistakin suodattimista huolimatta kierrättää likaista ilmaa asuintiloissa. Keskuspölynimuri poistaa kaiken imemänsä ilman putkistoonsa, jolloin roskat ja karkea tomu jäävät säiliöön ja pienhiukkaset häipyvät poistoputken kautta ulkoilmaan. Uudisrakentamisessa ja peruskorjauksessa keskuspölynimurin ja putkistojen asentaminen on helppoa, mutta asennus onnistuu myös valmiiseen asuntoon.

Lue lisää: Keskusimurilla puhdistat myös ilmaa

Keskuspölynimurilla ilma säilyy raikkaana

• Tulosta

Allaway Oy: 

Imuri on lähes jokaiselle suomalaiselle tuttu, mutta keskuspölynimurin hyödyt ovat kuitenkin monelle vielä epäselviä. Mikä on keskuspölynimuri ja miten se eroaa tavallisesta perästä vedettävästä pölynimurista, saati robotti-imurista? Keskuspölynimuria käytettäessä poistoilma ja terveydelle haitallisia pölyhiukkasia sisältävä mikropöly ohjataan poistoputkea pitkin pois asutuista tiloista. Näin huoneilman hengitystieoireita aiheuttavat allergeenit vähenevät. Sisäilma on imuroitaessa ja imuroinnin jälkeen puhdas ja raikas. Perinteiset imurit ja robotti-imurit puhaltavat ulospuhallusilman siivottavaan tilaan, joka aiheuttaa pölymyrskyn huoneilmaan. Pinnoilla ja tekstiileissä oleva pöly nousee ilmaan ulospuhallusilman johdosta ja sitä on mahdotonta saada imuroitua.

Lue lisää: Keskuspölynimurilla ilma säilyy raikkaana

Kestopuuratkaisu ulkorakentamiseen

• Tulosta

Tiukka laadunvalvonta takaa Kestopuu-tavaramerkille, että tuote on oikein valmistettu ja hyväksytty. Suomen Ympäristökeskus vastaa jokaisen kyllästysaineen ennakkohyväksynnästä, jossa tutkitaan terveys- ja ympäristöriskit, tehokkuus ja käyttökelpoisuus.

Kestopuu-tavaramerkillä on myyntipisteissä merkitty niiden kyllästämöiden tuotteet, jotka täyttävät ko. vaatimukset. Kaikissa yksityiskuluttajille myynnissä olevissa tuotteissa on käytetty ympäristöystävällisiä, arseenivapaita aineita. Kyllästys tehdään pääasiassa aineilla, joissa tehoaineena käytetään kupariyhdisteitä. Kestopuun valmistuksessa käytetty suoja- aine pakotetaan puuhun paineen avulla. Näin saadaan puuhun 4–5-kertainen kestävyys suojaamattomaan puuhun verrattuna.

Rakentaminen

Kestopuuta tulee käyttää aina, kun puu on maa- tai vesikosketuksissa tai jatkuvasti alttiina säärasituksille.

Kyllästetyn puutavaran työstöä tulisi välttää. Näin vältetään kyllästämättömän sydänpuun esille tulo; sen lahonkestävyys on heikompi kuin kyllästetyn pintapuun. Parhaimman tuloksen saa, kun tuotteet valitaan ja mitoitetaan oikein, jolloin tarvitaan vain poikkisahauksia.

Kestopuuta valmistetaan sekä saha- että höylätavarana. Tuotevalikoimasta löytyvät kaikki yleisimmin käytetyt poikkileikkausmitat.

Kiinnityksessä tulisi aina käyttää kuumasinkittyjä, haponkestäviä tai ruostumattomasta teräksestä valmistettuja nauloja tai ruuveja. Kuumasinkittyjä käytettäessä tulisi muistaa, että tuotteen elinkaari voi olla kestopuun käyttöikää lyhempi. Turvallisuusriskin minimoimiseksi on siis syytä käyttää aina rst-ruuveja. Lisäksi markkinoilla on niin kutsuttuja terassiruuveja jotka on pinnoitettu kestämään suoja-aineita. Mikäli kiinnityksissä käytetään liimoja, niiden tulee olla säänkestäviä.

Ulkorakentamisessa kestopuuta voi käyttää miltei mihin tahansa. Yleisimmät kohteet ovat laiturit, terassit, puutarha- kalusteet, pihalaatat, portaat ja kaiteet, kukkalaatikot…

Jälkihoito

UV-säteily harmaannuttaa kestopuun ajan mittaan. Oikea pintakäsittely lisää puun käyttöikää ja elävöittää pintaa. Käsittelyyn sopivat parhaiten puuöljyt. Kuultavia puunsuojia ja maaleja tulisi käyttää harkiten. Käytännön kokemuksen mukaan maalimaisista aineista peittävä öljypohjainen puunsuoja pysyy parhaiten hilseilemättä kestopuussa. Maalauksissa on varmistettava puun kuivuus. Käytännössä maalaus kannattaa suorittaa noin vuosi asennuksen jälkeen, jol- loin puun pinta ei enää kiillä. Parasta käsittelyaikaa ovat kevät ja alkukesä, jolloin ilman suhteellinen kosteus on pienimmillään. Kuultavissa tuotteissa on huomiota puun oma vihreä sävy joka vaikuttaa lopputulokseen joskus hyvinkin yllättävästi. Tarkemmat pintakäsittelyn tiedot saadaan alan tuotteiden valmistajilta.

Kestopuu on käytöstä poistattaessa energiakierrätettävä tuote. Jätepuun voi toimittaa kestopuukeräyspisteisiin tai jäteasemille, joista puu toimitetaan asianmukaisiin polttolaitoksiin.

Kodin hoito ja hoidettavuus

• Tulosta

RTS Tutkii-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Talon hoidettavuus on suunniteltava

• Uuden talon suunnittelussa ja vanhaa korjatessa kiinteistön hoitoa on pohdittava ylläpidon, talouden, hoidettavuuden ja turvallisuuden näkökulmasta. 

Asumisen kustannukset ja laatu

• Huoltotoimenpiteillä saadaan energiansäästöä, asumismukavuutta, asumisterveyttä, turvallisuutta ja huolto ylläpitää asunnon kuntoa ja samalla arvoa.

Helppohoitoisuutta sinne, missä sitä tarvitaan

Kodinkone-, varuste- ja laiteyritykset

• Tulosta

Kodinkoneet, varusteet ja laitteet

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Huolehdi kotisi turvallisuudesta

• Viranomaisten ohjeiden mukaan asunnot on pystyttävä lukitsemaan. Lisäksi monet vakuutusehdot säätelevät lukitusvaatimuksia.

Yritysten artikkeleita aiheesta

Keskusimurilla puhdistat myös ilmaa

Keskuspölynimurilla ilma säilyy raikkaana

• Allaway: Imuri on lähes jokaiselle suomalaiselle tuttu, mutta keskuspölynimurin hyödyt ovat kuitenkin monelle vielä epäselviä. Mikä on keskuspölynimuri ja miten se eroaa tavallisesta perästä vedettävästä pölynimurista, saati robotti-imurista?

Kodinkone-, varuste- ja laiteyritykset

Kodinkone-, varuste- ja laiteyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Allaway

Korjaukset kannattaa tehdä harkiten

• Tulosta

Mitä pitäisi korjata ja miten? Lähtökohtana on aina rakennus itse. Mitä vanhempi rakennus on, sitä haasteellisemmaksi korjaus tulee. Korjaajan on syytä tuntea rakennuksen historiaa ja kunnioittaa perinteitä työtapoja ja materiaaleja valitessaan. Ilman painavia syitä ei iäkästä rakennusta pidä korjata liikaa. Rakennuksen oma henki ja tyyli säilyvät parhaimmin, kun mahdollisimman paljon alkuperäistä säilytetään. Ajan tuomaa kuluneisuutta ei ehkä voida poistaa, mutta toisaalta juuri se luo monesti rakennuksen viehättävyyden. Pienetkin harkitsemattomat muutokset voivat pilata sekä ulkonäön että myös rakennustekniset ominaisuudet.

Vanha konsti parempi kuin pussillinen uusia

Rakennustapa ja materiaalit ovat muuttuneet paljon vuosien varrella. Parhaimpaan lopputulokseen päästään, kun käytetään samaa tai mahdollisimman samanlaista materiaalia ja korjaustapaa kuin alkuperäisessä ratkaisussa. Tämän takia remontoijan täytyy tutustua huolellisesti rakennukseensa ennen remonttiin ryhtymistä. Entisten kaltaiset materiaalit eivät liity pelkästään ulkonäköön vaan myös tekniseen käyttäytymiseen. Tänä päivänä vanhoja materiaaleja tai niiden kaltaisia on suhteellisen helposti saatavilla, näitä ovat mm. pinkopahvi, perinteiset maalit, luonnonvahat, erikoishöylätyt listat ja paneelit, pellavavierre, tervapaperi sekä hitaasti kasvanut tiheäsyinen puuaines.

Lisäksi vanhaan rakennukseen sopivat puukuitulevyt sekä pellava- sellu- ja puukuitueriste, jotka ottavat vastaan ja luovuttavat huoneistokosteutta lähes samanlaisesti kuin alkuperäiset ratkaisut. Myös vanhojen rakennusosien kierrätykseen erikoistuneista liikkeistä voi moneen pulmaan löytyä apua.

Kunnioita vanhaa

Vanhan talon viehättävyys perustuu pitkälti mittasuhteisiin ja materiaalien ominaisuuksiin. Usein törmätään tyylillisesti väärin tehtyihin korjauksiin. Ruutuikkunat on vaihdettu ns. nykyisiin maisemaikkunoihin tai rakennusta on laajennettu täysin tyyliin sopimattomasti. Varsinkin 70-luvulla näitä virheitä tehtiin paljon, jolloin moni rakennus sai kylkeensä ”elintasosiiven”. Mikäli mahdollista, olisi korjauksen yhteydessä nämäkin yhtenäistettävä vanhan rakennuksen tyyliin sopiviksi. Jos alkuperäiset ikkunat ovat säilyneet, joudutaan miettimään, kunnostetaanko vanhat ja parannetaanko lämpöeristystä muilta osin. Yksi vaihtoehto on jättää pelkästään ulkopuite alkuperäiseen asuunsa ja lisätä sisäpuolelle ajanmukainen ikkuna. Menetelmä ei ole kovin yleinen, mutta teknisesti mahdollinen.

Tämän päivän säännökset

Varsinkin luvanvaraisessa korjausrakentamisessa tulevat väistämättä eteen tämän päivän määräykset, jotka koskevat mm. vedeneristämistä, paloturvallisuutta, ilmastointia sekä lämpö- ja ääneneristystä. Uusien ja vanhojen ratkaisujen väliltä täytyy löytää kompromissi. Näissä asioissa ammattitaitoinen suunnittelija on ehdottomasti paikallaan.

Mieti, mitä korjataan

Korjaaminen on kallista. Siihen eivät vaikuta pelkästään materiaalit ja työ, vaan myös purkaminen ja työn hitaus. Onkin syytä tarkkaan miettiä, mitä korjataan ja mitä kohtia voidaan kunnostaa. Suositeltava nyrkkisääntö onkin, että vain selkeät viat ja vauriot sekä niiden syntymiseen vaikuttaneet syyt korjataan ja muuten rakenteet vain kunnostetaan. Rakennuksen ikä ei ole vika. Liian perusteellinen korjaus ei säilytä rakennuksen arvoa, mahdollisesti jopa laskee sitä. Näin ollen kaiken korjauksen pitäisikin perustua aina luotettavaan kuntoarviointiin.

Pienin askelin tai isoin harppauksin

Pienin askelin tai kertarysäyksellä tehtäville peruskorjauksille löytyvät kummallekin perusteensa. Sopivaan korjausstrategiaan vaikuttaa sekä henkilökohtaiset mieltymykset että rakennuksen peruskunto. Moni haluaa muuttaa uuteen tai muuten hyväkuntoiseen asuntoon siitä syystä, ettei mitään remonttia tarvitse tehdä. Strategia toimii pitkään hyvin, etenkin jos talon huollosta huolehditaan säännöllisesti. Tämän tien päässä häämöttää kuitenkin aina lopulta iso korjaus. Toinen vaihtoehto on jatkuva ylläpitoluonteinen remontoiminen. Asunnon eliniälle laskettuna viimeksi mainittu vaihtoehto on yleensä edullisempi, sillä esim. pelkkien pinnoitteiden uusiminen on halvempaa kuin syvemmälle edenneiden vaurioiden korjaus.

Jos lähtökohtana on jo peruskorjauskunnossa oleva rakennus, merkitsee sen pikkuhiljaa tapahtuva omatoiminen remontoiminen pahimmillaan vuosien asumista työmaan keskellä. Asumismukavuuden kannalta kerralla toteutettu suuri peruskorjaus voi tässä tapauksessa puolustaa paikkaansa suuremmista rahoitus- ja työkustannuksista huolimatta.

Korjausrakentaminen ja suunnittelu

• Tulosta

RTS Tutkii-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Näin Suomi korjaa

• Perusasiaa sekä tilastotietoa erittäin kattavasti korjaamisen maailmasta jokaiselle.

Viat ja puutteet harmittavat

• Suurin tyytymättömyyden aihe asumisessa on asuntotyypistä riippumatta säilytys- ja varastotilojen puute sekä asumisen ahtaus. Reilu kolmannes suomalaisista kokee asumisessaan säilytystilojen vähyyden ongelmallisena. Jokaisen remontointia tai uuden rakentamista suunniteltaessa on syytä miettiä näiden vikojen välttämistä omaa hanketta suunnitellessaan.

Hyödynnä ensin käyttämätön tila, laajenna vasta sitten

Ennen remonttia kuntotarkastus

Tee suunnitelmat korjaustarpeen mukaan

Korjaussuunnitelma ja budjetti

Tarvitaanko remonttiin lupa

Pientalon päiväkirja

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Tiedä mitä korjaat — etsi viat lämpökuvauksella

Korjaussuunnitelma ja budjetti

• Tulosta

Erityisesti vanhoja rakennuksia remontoitaessa ja korjattaessa halutaan usein säilyttää talon henki, mutta yhtä tärkeää on muistaa myös rakennustekniset ominaisuudet. Vanhan rakennuksen päivitys nykyaikaisia vaatimuksia vastaavaksi vaatii sekä suunnittelijalta että toteuttajilta osaamista ja tarkkuutta. Kun kodin korjaaminen ja remontointi tulevat ajankohtaiseksi, kannattaa heti aluksi laatia kunnollinen korjaussuunnitelma ja budjetti. Pienetkin harkitsemattomat muutokset voivat pilata molemmat. Muista, että jos talo on rakennettu ennen vuotta 1994, on aina ennen korjaukseen ryhtymistä teetettävä myös asbestikartoitus, jonka saa tehdä vain pätevyyden omaava ammattilainen. Samoin radontarkastus on syytä tehdä, jos sitä ei aiemmin ole tehty ja asunto on riskialueella.

Lue lisää: Korjaussuunnitelma ja budjetti

Korjaustarve syntyy viasta ja tyytymättömyydestä

• Tulosta

Monia asioita ei enää rakentamisen jälkeen voi muuttaa tai niistä voi tulla kohtuuttoman kalliita. Moni vian aiheuttaja olisi voitu välttää jo piirustuspöydällä, hyvällä suunnittelulla. Remontointia tai uuden rakentamista suunniteltaessa on syytä miettiä niitä tavallisimpia ongelmia ja tyytymättömyyden aiheuttajia, joita asukkaat itse ovat kokeneet asumisessaan.

Lue lisää: Korjaustarve syntyy viasta ja tyytymättömyydestä

Kosteiden tilojen katselmus

• Tulosta

Yleisen puhtaanapidon lisäksi pesu- ja kylpytiloja tulee tarkastella myös lähemmin. Laattojen puhdistukset käsitellään sisäpintoja koskevassa artikkelissa ja tässä keskitytään kosteiden tilojen vesieristykseen liittyviin asioihin, vesikalusteisiin ja -pisteisiin sekä saunan huoltoon.

Kosteasta tilasta nurkat ja liitokset tarkempaan syyniin

Kaikki silikonisaumat niin nurkissa, läpivienneissä kuin liikuntasaumoissakin tulee tarkistaa kerran vuodessa. Tarvittaessa sauma tulee uusia. Vanha sauma poistetaan mekaanisesti ja alue puhdistetaan ennen uuden sauman asentamista.

Lattialaattojen tulee olla hyvin kiinni alustassaan. Koputettaessa irtonaista laattaa ääni kuulostaa ontolta ja erottuu selvästi kiinni olevan laatan koputusäänestä. Tarkista myös laattojen saumat sekä lattialämmityksen toimivuus ja termostatin asetukset.

Tilan ilmanvaihdon tulee toimia hyvin. Käytön jälkeen enimmät vedet kannattaa pyyhkiä lastalla lattiakaivoon ilmanvaihdon kuivatessa loput yhdessä lattialämmön kanssa.

Pesutiloissa olevat lattiakaivot ja hajulukot tulee puhdistaa kerran vuodessa.

Suihkuhanakin vaatii huoltoa

Yleisin suihkuhanan vaurio on suihkuletkun tai suuttimen rikkoutuminen. Ne ovat edullisia vaihtaa uusiin, eikä vaihtoon tarvita kuin korkeintaan pihdit.

Jos vedessä on epäpuhtauksia, rautaa tai kalkkia, ongelmia syntyy enemmän. Useissa termostaattihanojen liitoksissa on puhdistettavat suodatinverkot. Huonokuntoiset verkot kannattaa vaihtaa uusiin. Samoin poresuutin tukkeutuu helposti. Myös se on helposti vaihdettavissa, mutta hanan sisäosiin kertyneet epäpuhtaudet vaativat jo hieman enemmän perehtymistä hanan toimintaan. Usein onkin syytä jättää työ alan ammattilaiselle.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen huoltotyöt riippuvat paljolti sinne asennetuista laitteista. Osassa kodinhoitohuoneista varustelu on lähes teknisen tilan luokkaa. Yleisimpiä kodinkoneita ovat pesukone ja kuivausrumpu.

Tarkista pesukoneen poisto- ja tuloliitännät ainakin kerran vuodessa ja puhdista koneen nukkasihti neljän kuukauden välein.

Lähes kaikki tarvikkeet, joita kodin huoltotöissä tarvitaan, voidaan säilyttää esim. kodinhoitohuoneen siivouskaapissa. Muista säilyttää vaaralliset aineet erossa elintarvikkeista ja myös niin, etteivät lapset saa niitä käsiinsä.

Puhtaassa saunassa on miellyttävä kylpeä

Saunan lauteet tulee pestä ainakin kerran vuodessa. Pesun jälkeen lauteiden pinta kannattaa käsitellä laudesuojalla, joka suojaa lauteita, estää lian tarttumista puun pintaan ja helpottaa seuraavaa pesukertaa. Lauteiden pesua varten on saatavilla tarkoitukseen suunniteltuja käteviä pesuharjoja.

Puhdista paneeliseinät pehmeää harjaa käyttäen ja tarvittaessa käsittele saunasuojalla uudelleen. Tummuneita paneeleita voi myös vaalentaa käyttämällä sävytettyä saunasuojaa. Tee aina koekäsittely esim. lauteiden alle.

Tarkista kiukaan kivien kunto. Jos kivistä irtoaa paljon muruja, on syytä vaihtaa kivet. Käytöstä riippuen kivien vaihtoväli on n. 3–5 vuotta, mutta jotkut vaihtavat ne joka vuosi. Pyöristetty kivi ei murene niin helposti kuin lohkottu kivi.

Puukiukaassa tuhkat poistetaan joka lämmityskerran jälkeen. Vanha tuhka polttaa helposti arinan. Savukanavien nuohous ja kivitilan puhdistus olisi syytä tehdä 1-3 vuoden välein käytöstä riippuen.

Tarkista myös saunatilan lattiat ja nurkat pesutilojen ohjeen mukaan.

Kosteiden tilojen korjaus

• Tulosta

Kylpyhuonekorjaus yleisimpiä remontteja

Kylpyhuonekorjaus on yksi yleisimpiä asunnoissa tehtäviä remontteja. Korjausten yhteydessä uusitaan tavallisesti ainakin pinnoitteet ja vesieristykset, mutta mitä vanhemmasta asunnosta on kysymys, sitä useammin myös rakenteisiin puututaan levyttämällä tai muuraamalla. 70-luvulla tai aiemmin rakennetuissa taloissa rakenteiden uusiminen kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä on jo enemmän sääntö kuin poikkeus. Samalla kun pinnat uusitaan, vaihtuvat usein myös kylpyhuonekalusteet, pesualtaat ja hanat. 55 % korjaajista uudistaa kylpyhuoneensa alle 3000 eurolla, 25 %:lla märkätilaremontti kustantaa 3000- 5000 €. Kylpyhuoneremonteista noin puolet tekee asukas itse, puolet palkattu ammattimies tai urakoitsija.

Rakenteet turvallisiksi ja kestäviksi

Asunnon yhteyteen rakennetut pesutilat ovat nykyaikaisen asumisen välttämättömyyksiä, mutta samalla rakennusteknisesti haastavia. Aikanaan märkätiloja rakennettaessa ei vedeneristysten kanssa oltu aina niin tarkkoja kuin nyt, joten vanhoissa asunnoissa löytyy tässä suhteessa usein korjattavaa. Havaitut vauriot edellyttävät ilman muuta korjaustoimenpiteitä, mutta hyvä hetki asian tarkistamiselle on myös silloin, jos kylpyhuoneeseen muutenkin mietitään kasvojenkohotusta. Pieni purkaminen ennen lopullista remonttisuunnitelmaa ei uusittavien pintojen kohdalla haittaa, mutta voi säästää tulevaisuudessa esiin putkahtavilta suuremmilta ongelmilta.

Nykyään vedeneristysvaatimuksista säädetään tarkkaan jo rakennuslaissa. Huolellinen remontoija noudattaa ohjeita tietysti ilman muuta, mutta määräyksillä on haluttu vielä varmistaa, että ratkaisut toteutetaan kunnolla kaikissa tilanteissa.

Kosteiden tilojen seinien runkomateriaaleista turvallisimpia ovat massiiviset kivimateriaalit kuten betoni, tiili, kevytsoraharkko tai kevytbetoniharkko. Nämä eivät yksistään vesivahinkoja estä, mutta rajaavat ne pienemmiksi ja helpommin korjattaviksi. Rakennuslevyt ovat korjaajalle helppoja käyttää ja ne eivät myöskään paksunna alun perin levyllä toteutettua seinää. Tästä syystä ne ovat saneerauskohteiden märkätiloissa edelleen käytetympiä kuin massiivikiviseinät. Suositeltavin levyvaihtoehto on vedenkestävä kuitusementtilevy, mutta myös kipsilevyä käytetään yleisesti. Jos kipsilevyyn päädytään, kannattaa ainakin suihkun kohta toteuttaa paremmin kosteutta kestävästä materiaalista. Keraaminen laatta painaa melkoisesti, joten tukevuuden varmistamiseksi väliseinärangat on syytä asentaa 400 mm:n välein. Suoruudeltaan ja kosteudenkestävyydeltään teräsrangat ovat puisia parempia.

Vedeneristys ja kaadot on tehtävä huolella

Sekä seinät että lattiat on vesieristettävä alustana käytettävästä materiaalista riippumatta. Suurin rasitus kohdistuu lattiaan, joten sen vedeneristys tehdään kaikkein järeimmäksi. Lattian vedeneristys voidaan tehdä käyttämällä itseliimautuvaa bitumimattoa, vedeneristysmuovimattoa tai levitettävää vedeneristysmassaa, joka voidaan vahvistaa kuitukankaalla. Erityisen huolella on eristettävä lattian ja seinän liittymäkohta, lattiakaivon ympärys sekä läpiviennit. Lattian vedeneristys nostetaan yleensä 10 - 15 senttiä seinän päälle, jolloin tilaan syntyy vedenpitävä kaukalo. Koska markkinoilla on erilaisia vedeneristystuotteita ja niitä käytetään hieman toisistaan poiketen, tulee käyttöohjeisiin tutustua ennen töihin ryhtymistä.

Ennen vedeneristystä on veden kulkeutuminen viemäriin varmistettava lattian riittävällä kaadolla. Sopiva kaato on 1:50, eli metrin matkalla lattia viettää kaksi senttimetriä.

Toimiva pesuhuone on pääosan ajasta kuivana

Ilmanvaihto on oleellinen osa kosteusvarmaa märkätilaratkaisua. Vesieristys turvaa rakenteet käytön aikaiselta rasitukselta, mutta vasta tilojen kunnollinen kuivatus käytön jälkeen takaa niille pitkän käyttöiän. Jos mahdollista, kylpyhuoneen poistoventtiiili tulee sijoittaa lähelle suihkutilaa. Painovoimaista Ilmanvaihtoa voi lisäksi tehostaa venttiiliin asennettavalla sähköisellä tuulettimella, mutta vielä parempi vaihtoehto on huippuimuri tai koko talon kattava koneellinen ilmanvaihto. Paras ilmanvaihtojärjestelmä on sellainen, joka toimii ilman erillistä päällepanoa ja jota käyttäjän ei tule houkutus sulkea ja unohtaa pian kokonaan käytöstä.

Lattialämmitys on paitsi mukavuustekijä, myös oivallinen apu märkätilojen kuivattamisessa. Sähköisiä järjestelmiä on saatavilla sekä betoniin upotettavina kaapeleina että ohuina laatan alle asennettavina elementteinä. Laatoituksen yhteydessä lattialämmityksen asentamista kannattaakin vakavasti harkita, jollei sellaista ennestään pesutilassa ole.

Valmiissa kylpyhuoneessa suihkukaappi tai -seinä vähentävät rakenteille aiheutuvia riskejä, koska ne pitävät roiskeet aisoissa. Ensiksi mainittu on tässä suhteessa luonnollisesti parempi, koska vedet voidaan ohjata umpialtaasta suoraan viemäriin. Suihkukaapin tai seinän avulla koko tilan käyttömukavuus paranee, kun wc-paperi ei ole aina märkänä suihkussa käynnin jälkeen?

Keraaminen laatta valtapinnoite

Kosteiden tilojen seinä- ja lattiapinnoissa käytetään nykyisin enimmäkseen keraamista laattaa. Laatta on näyttävä ja kestävä materiaali ja valikoimaa riittää todella runsaasti, tehtiinpä valintaa sitten vaativan sisustussilmän tai kukkaron ehdoilla. Laatan hyviksi ominaisuuksiksi on luettava myös sen helppo puhdistettavuus, kova ja kiiltävä pinta ei ime likaa ja kestää hyvin erilaisia pesunesteitä ja kemikaaleja. Samaa ei voi kuitenkaan sanoa saumoista. Saumat likaantuvat helposti, varsinkin vaaleissa sävyissä se myös näkyy hyvin. Ongelmaa kuitenkin voidaan vähentää käyttämällä saumasuojaa, jo likaantuneille saumoille taas löytyy erityisiä puhdistusaineita. Kumpiakin saa hyvin varustetuista alan liikkeistä.

Muovimatto tai kostean tilan tapetti olivat takavuosina suosittuja pinnoitteita märkätiloissa, jonkin verran niitä käytetään vieläkin. Korkealaatuinen, märkätiloihin tarkoitettu muovimatto toimii sekä vedeneristeenä että pintana. Huolellinen toteutus valmistajan ohjeiden mukaan on muovimateriaalinkin kohdalla toimivuuden edellytys.

Kalusteiden on kestettävä kosteutta

Kalusteiden kosteudenkestävyyteen kannattaa märkätiloissa kiinnittää erityistä huomiota. Kosteudenkestävästä levystä valmistettu kaapistorunko on turvallinen valinta, ovimateriaaleista parhaiten kosteutta kestävät massiivipuiset ja korkeapainelaminaatista valmistetut ovet. Myös metallista tehdyt kalusteet ovat kestäviä. Kosteiden tilojen kalusteet ripustetaan suoraan seinälle, reilusti irti lattiasta, jotta lattialla liikkuva vesi ei pääse vahingoittamaan kalusteiden runkoja.

Pesutilojen saniteettikalusteiden materiaalina on yleisimmin helppohoitoinen posliini, mutta myös näyttävät valumarmorista tai emalista valmistetut altaat ovat viime vuosina yleistyneet.

Pesuhuoneiden kriittisiä mittoja ja ohjeita

• Suihkutilan ohjeellinen leveys 900 - 1000 mm (minimi 800 mm). Mielellään kaksi erillistä suihkua. Kahden suihkun tilan leveys minimi 1500 mm.
• WC-istuimen vaatima tila leveyssuunnassa 800 mm, syvyyssuunnassa 1200 mm. WC on hyvä sijoittaa kokonaan omaan ovelliseen tilaan.
• Pesualtaan ja pöydän korkeus 800 - 900 mm. Perheen pienimmille erillinen tukeva koroke tai altaan sijoitus alemmaksi.
• Peilin sijoitus perheen pienimmän aikuisen ehdoilla. Peilin alareuna mielellään jo rinnan korkeudelle.
• Lasten kannalta on parasta, jos peili on iso ja alkaa heti altaan pinnan tasolta ylöspäin.

Märkätilatuotteita

Kaakeliluja>>>

maxit>>>

Finnmirror/Picard>>>

Kotinikkarin tee-se-itse-remontit

• Tulosta

Oman kodin remontoiminen on parhaimmillaan mukava ja antoisa projekti. Seuraavassa esittelemme yleisimmät kodin pienet remontit, joilla on helppo kohentaa oman kodin viihtyisyyttä - vinkkejä unohtamatta.

Lue lisää: Kotinikkarin tee-se-itse-remontit

Kuntoarviointi

• Tulosta

Säännöllinen kuntotarkastus kannattaa

Kuntotarkastus on yleensä asuntokaupan yhteyteen mielletty toimenpide, sillä myytävän rakennuksen kunto ja lähitulevaisuudessa odotettavat korjaukset vaikuttavat oleellisesti kohteen arvoon. Säännöllisestä rakennuksen kunnon seurannasta on kuitenkin hyötyä, vaikkei asuntoaan olisi markkinoille laittamassakaan. Ajoissa tehty pienten vaurioiden  ja riskipaikkojen korjaaminen on pitkän päälle selvästi edullisempaa kuin myöhemmin pakon edessä tehtävät suuret peruskorjaukset.

Kuntotarkastus ja kuntotutkimus

Kuntotarkastus ja kuntotutkimus ovat molemmat yleisesti käytettyjä termejä, joiden sisällöt saattavat kuitenkin puhekielessä mennä keskenään sekaisin. Periaatteessa ero on selkeä; kuntotarkastus tehdään koko rakennusta koskevana ja toteutetaan pääasiassa ilman rakenteiden avaamisia. Kuntotutkimuksessa taas selvitetään tarkemmin esim. rakenteessa havaitun vaurion laajuutta ja syitä. Kuntotutkimus edellyttää yleensä rakenteiden avaamista.

Kuntotarkastuksen hinta

Omakotitalon myyntitilanteessa tehdävän kuntotarkastus on sisällöltään melko vakio, kokonaisuuden  hinta liikkuu 1000- 1500 euron välillä vaihdellen mm. rakennuksen koosta riippuen. Muun tyyppisten kokonaisuuksien hinta luonnollisesti vaihtelee valitun sisällön mukaan. Kuntotarkastuksesta ja siihen liittyvistä toimenpiteistä on hyvä sopia kirjallisesti ennen tarkastusta. Myös mahdolliselta isännöitsijältä tai kiinteistövälittäjältä voi kysellä, onko heillä alennussopimuksia kuntotarkastuksia tekevien yritysten kanssa.

Kuntotarkastuksen suorittaminen ja rajoitukset

Kuntotarkastuksessa arvioidaan rakennuksen kuntoa ja korjaustarpeita sekä mahdollisia vaurioita aiheuttavia riskejä. Kuntotarkastus perustuu kohteessa tehtäviin havaintoihin, rakennusta koskeviin asiakirjoihin ja kohteen omistajan tai käyttäjän antamiin tietoihin. Rakennus tarkastetaan aina kokonaisuudessaan näkyviltä osin ja kunnon arviointi perustuu tarkastajan asiantuntemukseen. Kuntotarkastukseen ei sisälly rakenteiden avaamisia, mutta havaintojen täydentämiseksi voidaan irrottaa esimerkiksi yksittäisiä listoja. Rakenteiden kosteusteknisen kunnon tarkastaminen perustuu pääosin pintapuolisiin mittauksiin mutta havainnon vahvistamiseksi voidaan rakenteeseen porata reiät.

Kuntotarkastuksessa tehtävät mittaukset rajoittuvat lähinnä rakennuksesta tai asunnosta yleisluontoisesti tehtäviin, havaintoja tukeviin mittauksiin. Tällaisia ovat esimerkiksi sisä- ja ulkoilman lämpötilan ja suhteellisen kosteuden mittaus, kosteudelle alttiina olevien, kuten pesu- ja kylpyhuonetilojen rakenteiden kosteiden alueiden kartoittaminen kosteuden tunnistimilla sekä ilmavirtausten havainnointi merkkisavun avulla esimerkiksi poistoilmaventtiilien toimimisen havaitsemiseksi.

Ammattitaitoisen henkilön tekemä kuntotarkastus antaa varsin hyvän kuvan rakennuksen kunnosta. Rakenteiden sisällä piileviä vikoja ei tarkastuksessa kuitenkaan välttämättä havaita, jollei niistä näy merkkejä ulospäin tai niitä muuten osata epäillä.

Yleisimmät apuvälineet ja mittaukset

Kosteuden tunnistin on kätevä apuväline rakenteessa mahdollisesti piilevän kosteuden havaitsemiseksi. Kostean alueen löytäminen perustuu tutkittavan rakenteen eri osien tarkastukseen. Mittalaitteissa ja niiden käytössä on huomioitava tiettyjä epävarmuustekijöitä: Esim. suihkutilojen kohdalla tulee ottaa huomioon suihkun käyttö tarkastusta edeltävinä päivinä, sillä keraamisten laattojen saumat imevät kosteutta ja ilmaisin voi tunnistaa kosteuden vaikka laatan alla olevassa rakenteessa ei olisikaan mitään vikaa.

Myös lämpökamera on kuntotutkimuksen apuväline. Lämpökuvausta käytetään tavallisesti rakennusten ulkovaipan lämpöteknisen kunnon arviointiin.

Luotettava tarkastaja

Asuntokaupan kuntotarkastukseen on luotu valtakunnallinen järjestelmä. Järjestelmän tarkoituksena on parantaa asuntokaupassa sekä ostajan että myyjän oikeusturvaa. Kiinteistöalan Koulutussäätiö pitää yllä rekisteriä pätevöityneistä Asuntokaupan Kuntotarkastajista (AKK). AKK-tarkastajilla on vaadittava peruskoulutus, hyväksytysti suoritettu valmentava koulutus sekä alan työkokemus. Kuntotarkastuksen tilaajan vastuulla on ottaa selvää kuntotarkastajan pätevyydestä tehtävään.

Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

• Tulosta

Korjattaessa vanhaa rakennusta on rajoitteena jo olemassa oleva tila. Pesuhuone on mahdollisesti varustettu pyykin käsittelyä varten, eikä varsinaista kodinhoitohuonetta ole lainkaan. Tällöin on syytä miettiä tilajärjestystä uudelleen. Hyvä suunnittelija saa vanhasta kylpyhuoneesta toimivan kodinhoidon siirtyessä sieltä pois omalle paikalleen. Tämä ei välttämättä toteudu aivan vanhojen seinien sisäpuolella, vaan kosteat tilat ja kodinhoitotilat joudutaan sijoittamaan esim. laajennusosaan. Myös vanhassa rakennuksessa talon kosteat tilat tulisi sijoittaa yhdeksi ryhmäksi, joissa seinänaapureina ovat sauna pesutiloineen, kodinhoitohuone ja wc-tila.

Lue lisää: Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

Kylpyhuoneremontti

• Tulosta

RTS TUTKII -ARTIKKELIT

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

• Usein korjattaessa vanhaa rakennusta on rajoitteena jo olemassa oleva tila. Pesuhuone on mahdollisesti varustettu myös pyykin käsittelyä varten, eikä varsinaista kodinhoitohuonetta ole lainkaan. Tällöin on syytä miettiä tilajärjestystä uudelleen.

Viihtyisät pesutilat

• Viihtyisät pesutilat ovat tärkeä osa mukavaa asumista. Tässä artikkelissa on joitakin vinkkejä, joiden avulla voit luoda viihtyisät pesutilat.

Märkätilojen kosteusongelmat

• Märkätilan kosteusvauriota epäiltäessä on kosteusvaurio korvattava tai korjattava asianmukaisesti mahdollisimman nopeasti.

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

Kannattaako kylpyhuoneremontti rahoittaa lainalla?

• Kylpyhuoneremontti on remontti, millä on merkitystä koko asunnon kunnolle, arvolle ja asumismukavuudelle. Kylpyhuoneremontti voi tulla esimerkiksi keittiöremonttia kalliimmaksi. Tässä artikkelissa pohditaan sitä, mitä tavallinen kylpyhuoneremontti maksaa, ja kannattaako remontti rahoittaa lainalla vai ei.

Weber: Kylpyhuoneen saneeraus

• Saneerattavat kylpyhuoneet ovat yksilöllisiä ja vaativat yleensä ammattitaitoista suunnittelua. Haasteina ovat mm. alustan lujuus, monimutkaiset putkivedot, useat erilaiset materiaalikerrokset sekä joskus erikoisetkin alustamateriaalit.

Piiloon jäävät työt ratkaisevat pesutilaremontin onnistumisen

• Pesutilojen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontissa kiinnitetään yleensä eniten huomiota pintoihin ja kalusteisiin, mutta vielä tärkeämpää on tehdä vedeneristys ja muut näkymättömiin jäävät työvaiheet huolellisesti ja käyttää yhteensopiviksi testattuja laadukkaita tuotteita.

IDO: Uusi kokonaisvaltainen sisustusratkaisu kaikenkokoisiin kylpyhuoneisiin

• IDO Glow on uusi kylpyhuonemallisto, joka kattaa kaikki kylpyhuonetuotteet wc-istuimesta kaapistoihin. Mallisto on suunniteltu vastaamaan kaikenkokoisten kylpyhuoneiden tarpeisiin lattiasta kattoon saakka.

Seinävessa on helppo asentaa ja hoitaa

• Seinä-wc tarjoaa uudenlaista mukavuutta asumiseen. Se myös säästää tilaa ja on helppo pitää puhtaana.

Kymmenen syytä valita tiilipiippu

• Tulosta

Wienerberger Oy Ab:

Tiilellä on monia hyviä ominaisuuksia, jonka vuoksi se sopii erinomaisesti piipun materiaaliksi. Tässä artikkelissa on listattu kymmenen syytä valita aito tiilipiippu.

Lue lisää: Kymmenen syytä valita tiilipiippu

LähiTapiolan muistilista turvalliseen korjausrakentamiseen

• Tulosta

LähiTapiola:

Korjausrakentamisen yhteydessä kannattaa kiinnittää huomiota myös asumisturvallisuuteen. Esimerkiksi peruskorjauksen yhteydessä voi mainiosti laittaa myös kodin turvatekniikan kuntoon!

Huolellisuutta tulisijan valinnassa

Monet asentavat jo olemassa olevaan rakennukseen uusia tulisijoja piippuineen tai korvaavat piippuja ns. kevythormeilla. Useita palovahinkoja on aiheutunut, kun hormi ja tulisija eivät olekaan olleet tehoiltaan yhteensopivia tai hormeja on asennettu tai rakennettu väärin. Siksi onkin aina tärkeää varmistaa tulisijan ja kevythormin yhteensopivuus. Tulisijasta saatu lämpöteho ei saa olla liian suuri piipun rakenteeseen nähden.

Toisen sukupolven palovaroittimet

Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ovat uudisrakentamisessa pakollisia. Laitteistot on järkevää asentaa sisätilaremonttien yhteydessä. Markkinoilla on olemassa myös älykkäämpiä palovaroittimia, jotka kytkevät virran pois juuri siitä tilasta, jossa savun katkua tuntuu. Keittiöihin on saatavissa vastaavanlaista tekniikkaa, joka estää sähkölaitteista aiheutuneita paloja ennalta.

Sähköasennukset tarkastettava

Koko sähkölaitteisto on syytä tarkastaa rakennus- ja remonttitöiden jälkeen. Löystyneet liitokset ja asennusvirheet tulevat näin esiin. Samalla tulee hoidetuksi mahdollinen lakisääteinen sähkötarkastus.

Turvallinen valaistus

Halogeenivalaisin kuumenee polttavan kuumaksi, kun taas led-valo on viileää. Remonttia suunniteltaessa on syytä valita energiaa säästävä ja paloturvallinen led-valaistus sekä asunnon kiinteäksi valaistukseksi että työmaan valaisemiseen.

Märkätilat ja vesieristykset

Märkätilojen vesieristykseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Lopputuloksen on oltava määräysten mukainen ja jälkikäteen rakenteita rikkomatta varmistettavissa. Vain työnaikainen dokumentointi (valokuvat), koepalat ja asiaan kuuluvat tarkastukset varmistavat työn laadun.

Kattotulityöt ja tulityöt

Tulityöt ovat töitä, joissa syntyy kipinöitä, käytetään liekkiä tai lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaaran. Jos rakennustöiden yhteydessä joudutaan tekemään tulitöitä, on niihin saatava kirjallinen lupa kiinteistön omistajataholta. Tulityön suorittajalla tulee olla voimassaoleva, henkilökohtainen tulityökortti. Tulityöt tulee aina pyrkiä tekemään vaihtoehtoisin menetelmin eli ilman palovaaraa. Osoitteesta www.lahitapiola.fi löydät lisää kodin turvallisuusvinkkejä muun muassa paloturvallisuuteen, murtoturvallisuuteen ja vesivahinkojen estämiseen liittyen.

Millaisia vakuutuksia peruskorjauksen tai laajennuksen yhteydessä tarvitaan?

Uutta rakentaessa tai vanhaa remontoidessa sattuu ja tapahtuu. Siksi on tärkeää muistaa vakuuttaa itsensä, omaisuutensa ja työntekijänsä.

Kotivakuutus antaa turvaa rakenteilla tai peruskorjattavana olevalle omakotitalolle, irtaimelle omaisuudelle, rakennusmateriaaleille ja -tarvikkeille sekä työkaluille ja -koneille. Myös rakennustöitä tekevien vieraiden työntekijöiden vaatteet, työkalut ja työmaarakennukset sekä vuokratut koneet ja laitteet voidaan erikseen sopien vakuuttaa. Yhtiömuotoisessa asumisessa rakennuksen vakuutusturvasta huolehtii taloyhtiö, ja asukas vastaa oman omaisuutensa vakuuttamisesta.

Kotivakuutuksen laajuus voidaan valita tarpeiden mukaan. Laajin turvataso korvaa omaisuudelle aiheutuneita äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Tyypillisiä vahinkoja rakennuksilla ovat palovahingot, rikkoutumiset, varkaudet tai vesivuotojen aiheuttamat vahingot. Vakuutus ei korvaa kuitenkaan rakennusvirheitä, kulumista, pilaantumista tai esimerkiksi materiaalivioista tai työvirheistä aiheutuvia vahinkoja. Rakennustöiden valmistuessa Kotivakuutus jatkuu ja turvaa tavallista arkeasi ja omaisuuttasi. Kun huoneistossa tehdään sisustus- tai perusparannustöitä kannattaa myös tarkistaa, että tehdyt sisustustyöt on turvattu Kotivakuutuksella. Peruskorjausprojektin suunnitteluvaiheessa on hyvä tarkistaa vakuutusturvansa tilanne LähiTapiolan asiantuntijalta.

Työn suorittava yritys vakuuttaa oman toimintansa ja omaisuutensa, mutta myös työn teettäjän on hyvä varmistua siitä että yrityksellä on vakuutusturva kunnossa. Rakennustyömaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija on yleensä velvollinen vakuuttamaan jälleenhankinta-arvosta työkohteen ja työtä varten hankitut rakennustuotteet ja käyttötarvikkeet.

Rakennustyövakuutuksella vakuutetaan muut kuin omakotitalojen rakennus- ja saneerauskohteet. Vakuutuksesta korvataan rakennustyössä korjaustyön kohteelle eli urakkasummassa mainituille rakenteille ja niihin tarkoitetuille rakennustarvikkeille aiheutuneita vahinkoja. Rakennustöitä tehdessä vahinkojen riski kasvaa kuitenkin koko rakennuksessa, myös niissä osissa joissa korjaustyötä ei tehdä. Siksi suuremmista saneeraustöistä kuten julkisivu-, putki- tai kattotöistä täytyy ilmoittaa myös kiinteistövakuutusyhtiölle. Kiinteistövakuutuksesta saatetaan periä lisääntyneen riskin takia lisämaksua.

Vastuu- ja oikeusturvavakuutus kannattaa sisällyttää Kotivakuutukseen siltä varalta, että joudut korvausvastuuseen rakentamisessa sivullisille aiheutetuista vahingoista. Vastuuvakuutus kattaa aiheutettuja henkilö- ja esinevahinkoja, joista olet lain mukaan vastuussa. Oikeusturvavakuutus taas antaa turvaa oman kodin rakentamiseen liittyvissä riitatilanteissa jotka saattavat koskea esimerkiksi huonosti tehtyä työtä tai virheellistä tavaraa.

Rakennustöihin osallistuvat perheenjäsenet ja talkooväki on syytä vakuuttaa ainakin tapaturmien varalta. Yksityistapaturmavakuutus kattaa erilaisissa kotitöissä tai rakennustöissä sattuvat tapaturmat. Se korvaa tapaturman aiheuttamia hoitokuluja, ja siihen sisältyy myös haittakorvaus. Henkivakuutuksella varmistetaan rakennustöidenvalmistuminen, lainojen maksu ja koko perheen toimeentulo myös työkyvyttömyys- ja kuolemantapauksissa. Talkoovakuutus taas korvaa talkootöissä ja niihin välittömästi liittyvillä matkoilla sattuvat tapaturmat. Kaikista vakuutuksista voit lukea lisää osoitteesta www.lahitapiola.fi Löydät sieltä myös lähimmän LähiTapiolan toimipisteen, jonne voit ottaa yhteyttä käydäksesi vakuutusturvasi läpi asiantuntijan kanssa!

www.lahitapiola.fi

Lämmitys ja huolto

• Tulosta

Lämmityslaite ja -ratkaisu määräävät, kuinka usein lämmönjärjestelmä vaatii huomiota. Puulämmitystä on seurattava joka käyttökerralla, kun maa- ja kaukolämpö tarvitsevat vain vähän seurantaa ja sähkölämmitys näitäkin vähemmän. Osan huolloista voi tehdä itse, mutta osaan tarvitaan aina ammattilaisen apua. Laitteiden käyttöopastus ja ohjekirja ovat tärkeitä tietolähteitä, jos ongelmatilanteita syntyy. Teknisen tilan siisteys on osa huoltoa ja paloturvallisuutta.

Lue lisää: Lämmitys ja huolto

Lämmityslaiteyritykset

• Tulosta

NIBE Energy Systems on Pohjoismaiden suurin lämmitysjärjestelmien tuottaja ja samalla markkinajohtaja Pohjois-Euroopassa pääpainopisteenään lämpöpumput sekä lämminvesivaraajat.

Tutustu tarkemmin NIBE:en >>

Lämmitysremontissa hybridilämmitys on järkevä

• Tulosta

Energian kallistuessa monet remontoijat joutuvat miettimään, mikä on heille oikea ratkaisu. Tulevaa hintakehitystä on vaikea arvioida, ja kuitenkin se täytyisi ottaa huomioon kustannussuunnitelmaa tehtäessä. Maksoi energia sitten mitä tahansa, taloa on lämmitettävä. Nykyaikaiselta lämmitysjärjestelmältä vaaditaan paitsi alhaista energiakulutusta ja edullisia käyttökustannuksia, myös helppohoitoisuutta, huolettomuutta sekä mahdollisuutta hyödyntää muita energialähteitä. Energiatalous ei yksin kata lämmitysjärjestelmää, vaan siihen kuuluu talon koko energiatalous lämpöeristeineen.

Lue lisää: Lämmitysremontissa hybridilämmitys on järkevä

Lämmitysremontti

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset

• Vertailussa eri lämmitysjärjestelmien investointikustannuksia ja vuotuisia käyttökustannuksia normitalossa.

Lämmitys ja huolto

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Suomen Lämmitystieto Oy / Ley Ry: Öljylämmityskin voi olla vähäpäästöistä! Vähäpäästöisempää lämmittämistä uusiutuvalla öljyllä
• Suomen Lämmitystieto Oy: Ilmasta veteen -lämpöpumppu tai aurinko öljyn rinnalle
• Suomen Lämmitystieto Oy: Öljylaskussa säästyvät eurot huoltoihin ja kunnostuksiin
• Ilmavesi- ja maalämpöpumppu -energian ja rahan säästäjät
• Kaukora/Jäspi: Pientalon lämmitysjärjestelmän ajanmukaistaminen

Lämmityslaiteyritykset

Lämmitysyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Nibe

Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset

• Tulosta

Taulukossa on laskettu yleisimpien lämmitysjärjestelmien investointi- ja käyttökustannuksia 150 m²:n omakotitalossa. Lämpöremontin tarkat järjestelmäkustannukset selviävät urakoitsijoiden tarjouksista, mutta alla oleva karkea esimerkkilaskelma auttaa erityisesti perusvalintoja tehtäessä. Alla oleviin kustannuksiin on kuitenkin lisättävä mahdolliset purkukustannukset. Myös mahdollinen lisärakentaminen tai tilamuutostyöt lisäävät kustannuksia.

Lue lisää: Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset

Lämmöneristys

• Tulosta

Entisajan eristeet olivat sivutuotteita

Vanhoissa taloissa lämmöneristys ei ole yleensä toteutettu yhtä hyvin kuin uusissa rakennuksissa. Oman rajoituksensa asettivat jo käytettävissä olevat materiaalit; ennen 50-lukua saatavilla oli vain erilaisia paikallisia materiaaleja ja teollisuuden sivutuotteita, kuten masuunikuonaa, turvetta, sammalta, sahanpurua ja kutterilastua. Vaikka jo 1950-luvulla markkinoille ilmestyivät mineraalivillat ja polystyreeni (Styrox) , löytyy "perinteisiä" materiaaleja yleisesti vielä 1960- luvullakin rakennetuista taloista. Vanhanajan materiaalien eristyskyky on jo lähtökohtaisesti vain noin puolet nykyaikaisten vastaavista. Tilannetta heikentää lisäksi se, että niillä on ollut taipumus painua ajan saatossa joten seinien yläosista ja ikkunoiden alta löytyy usein paikkoja, joissa eristettä ei ole enää lainkaan. Tyhjissä kohdissa lämpötila laskee talvella jopa niin alas, että rakenteen pintaan tiivistyy kosteutta. Tällöin eristeen puutteellisuus on riskitekijä koko rakenteen säilyvyydelle.

Eri materiaalit pidättävät lämpöä eri tavoin

Eri rakennusmateriaalien ja lämmöneristeiden välillä on suuria eroja lämmöneristyskyvyssä, etenkin jos verrataan vanhoja ja nykyisiä tuotteita toisiinsa. Seuraavassa on yksinkertaistettuna esimerkkeinä eri materiaalien eroista esitetty rakennusmääräyskokoelmasta poimittuja rakennusmateriaalien lämmönläpäisevyyskertoimia. Monille tyyppihyväksytyille tuotteille on olemassa alla esitettyjä paremmat eristävyysarvot, varsinaisissa lämmöneristävyyslaskelmissa käytetään luonnollisesti niitä. Eri tuotteiden lämmöneristyskyky riippuu todellisuudessa myös mm. tuotteen valmistustavasta, tiheydestä ja koko rakenteesta.

Mitä pienempi lämmönläpäisevyys, sitä parempi eriste. Arvot on laskettu käyttäen yksikkönä metriä - eli metrin paksuinen ko. materiaalista valmistettu rakenne saavuttaisi esitetyn lämmönläpäisykertoimen.

Vanhassa kannassa myös käytetyt eristepaksuudet olivat nykynormeihin verrattuna pieniä: 10 sentin eristevahvuudet ulkoseinissä ja 20 senttiä yläpohjassa olivat vielä 1970-luvulla standardeja, kun nykytaloissa ulkoseinään tulee yleensä 15 -20 cm, yläpohjaan jopa 40 cm eristettä. Näiden tietojen valossa ei olekaan ihme, että vanhojen talojen eristykset eivät aina tyydytä. Heikoin tilanne on 1960-luvulla tai aikaisemmin rakennetuissa taloissa, jossa peräti 30 % asukkaista ei ole tyytyväisiä talonsa lämmöneristykdeen.

Huono eristys koetaan erityisesti kylminä lattiapintoina, vaikka itse syy voikin olla aivan muualla. Kylmä ilma painuu alaspäin, joten huono eristys aistitaan ensin lattianrajassa. Siniset jalat eivät kuitenkaan ole ainoa peruste remonttiin, sillä jo paljon ennen fyysisiä tuntemuksia heikko eristys näkyy lämmityslaskussa.

Vanhan talon lisäeristäminen

Talon lämmöneristävyys muodostuu kokonaisuudesta, jossa vaikuttavat eristepaksuudet, rakenteiden tiiveys, ikkunoiden laatu ja kunto sekä ilmanvaihtojärjestelyt. Tilanteesta riippuen heikoimman osatekijän parannus voi vaikuttaa jo selvästi asumismukavuuteen, mutta energiankulutusmielessä lähelle nykyvaatimuksia päästään vasta kaikkiin em. asioihin puuttumalla. Lisäeristys on perusteltua erityisesti silloin, jos lähtötilanne on selvästi heikko (purueriste tms.) tai rakennusosa korjataan joka tapauksessa jostain muusta syystä.

Yläpohjaeristäminen helpointa

Helpointa ja edullisinta lisäeristäminen on yläpohjissa. Jos pohjalla on jo mineraalivilla tai muu hyväkuntoinen eriste ja tilaa on, voi 20 - 30 sentin lisäeristyksen asentaa suoraan vanhan eristeen päälle. Järkevän kokonaiseristepaksuuden raja yläpohjassa menee 40 - 50 sentin kohdalla, yläpohjan tuuletusta ei kuitenkaan saa eristeellä tukkia vaan vesikaton ja eristeen väliin on jätettävä vähintään 70 mm:n tuuletusväli. Yläpohjan eristystä voi kasvattaa myös alaspäin. Vähiten seisomakorkeutta vievät hyvin eristävät tuotteet, kuten polyuretraani.

Ulkoseinäeristämisen vaihtoehdot

Ulkoseinien eristyksen parantamisessa on kolme vaihtoehtoa: Vanha eriste voidaan vaihtaa kokonaan tai lisäerisys voidaan lisätä ulko- tai sisäpuolelle. Asia ratkeaa usein luonnostaan muun korjaustarpeen mukaan. Jos sisäpintoja uusitaan, eriste kannattaa lisätä sisäpuolelle. Jos julkisivu vaatii uusimista, lisäeristyskin kannattaa toteuttaa ulkopuolelle. Vanha eriste kannattaa vaihtaa kokonaan uuteen erityisesti silloin, jos se on esim. painunutta purua tai muuten huonokuntoista. Ulkoseinissä jo 10 sentin paksuisen, painuneen purueristeen vaihtaminen nykyaikaiseen vaihtoehtoon saa aikaan tuntuvia parannuksia sekä aistinvaraisesti että lämpölaskusta tarkasteltuna. Eristeen vaihto ei myöskään kasvata seinäpaksuutta, joten ikkunat ja ovet eivät tässä vaihtoehdossa "uppoa" rakenteen sisään. Noin puolet lisäeristäjistä asentaa uuden eristeen ulkoseinän sisäpintaan, ulkopuolelle tai vanhan eristeen tilalle tehdään kumpaankin noin neljännes lisäeristyksistä.

Rakennusfysiikkaa ei saa unohtaa

Rakennusfysiikkaa eli rakenteiden kosteusteknistä toimintaa ei vanhan talon korjaamisessa kannata unohtaa. Rakenteita muutettaessa on aina otettava huomioon olemassa olevien rakenteiden ja materiaalien käyttäytymynen, sillä lämmöneristystä parannettaessa muuttuu samalla myös sen kosteustekninen toiminta. Mm. höyrynsulun tarpeellisuus, paikka sekä rakenteessa tarvittavat tuuletusraot on aina mietittävä tapauskohtaisesti.

Vanhojen eristeratkaisuiden yhteydessä ei tyypillisesti ole käytetty höyrynsulkua lainkaan, materiaalit ovat läpäisseet hyvin ilmaa ja puupohjaisina ne ovat olosuhteiden mukaan joko sitoneet tai luovuttaneet sisäilman kosteutta. Hillityllä vedenkäytöllä kosteusrasitus ei ole ollut suurta ja rakenteet ovat usein säilyneet ilman suurempaa lahoa tai homehtumista. Useimmat nykyaikaiset eristemateriaalit eivät kuitenkaan omaa kosteudensitomisominaisuutta, eikä läpihatara rakenne ole muutenkaan energiankulutuksen kannalta toivottavaa. Höyrynsulku onkin yleensä nykyään välttämätön, eikä sen asentamisessa kannata jäädä puolitiehen. Höyrysulku nnattaa asentaa huolella ja tiivistää myös kaikki saumat ja liittymäkohdat. Näin syntyvä tiiivis ja energaiataloudellinen rakenne vaatii kuitenkin taloon myös hyvän ilmanvaihdon.

Perusasiat turvallisessa lisäeristämisessä

Nyrkkisääntönä voidaan pitää sitä, että yläpohjan eristepaksuuden kasvattaminen on aina turvallista, kunhan tuuletus hoituu edelleen tehokkaasti.

Ulkoseiniä eristettäessä on perehdyttävä tarkemmin rakenteiden kosteuskäyttäytymiseen. Ulkopuolelta lisäeristäminen ei yleensä vaadi mitään erityistoimenpiteitä, sillä uudet eristeet läpäisevät hyvin vesihöyryä ja rakenne tuulettuu edelleen riittävästi ulospäin.

Sisäpuolinen lisäeristys vaatii tarkkuutta. Tiivis höyrynsulku on yleensä tarpeellinen, sillä se sekä estää sisäpuolella syntyneet kosteuden kulkeutumisen rakenteeseen että myös parantaa rakenteen lämmöneristävyyttä. Samalla on kuitenkin varmistuttava, että vanha rakenne ei sisällä tiiviitä kerroksia. Esimerkiksi puueristeen päälle tehtävä lisäeristys ja höyrynsulkumuovi on toimiva ratkaisu, kunhan vanhasta rakenteesta (eli tulevan uuden rakenteen sisältä) poistetaan mahdolliset höyrytiiviit kerrokset. Esimerkiksi lateksimaalilla moneen kertaan maalattu sisäverhouslevy voi olla jo melkoinen höyrysulku.

Kaiken kaikkiaan oikeilla rakenneratkaisuilla ja työn huolellisuudella on suuri merkitys koko rakenteen toimivuudelle. Eristeet on asennettava huolellisesti, sillä tiiviys on oleellinen osa lämmöneristystä. Myös kylmäsiltoja on pyrittävä välttämään. Märkä eriste ei paljon lämmitä, joten hyvään rakenteeseen pääsee vain vähän kosteutta ja sekin pääsee tuulettumaan rakenteesta pois. Kosteuden poistumista edesauttaa, jos rakenne "harvenee" sisältä ulospäin mentäessä, eli tiiviit rakenteet ovat sisäpuolella, läpäisevämmät ulkopuolella. Talon kosteustekniseen toimivuuteen liittyy oleellisena osana myös ilmanvaihto. Ilmanvaihdon tarkoituksena on, paitsi vaihtaa "käytetty" ilma uuteen, myös poistaa asumisen aiheuttama liika kosteus hallitusti.

Materiaaleissa on valinnan varaa

Markkinoilla on useita lisäeristämiseen soveltuvia eristemateriaaleja. Yleisimmät ovat vuorivilla, lasivilla, erilaiset puukuitueristeet (selluvilla), polystyreeni (styrox) sekä polyuretaani. Viime vuosina erityisesti puukuitueristeet ovat kasvattaneet suosiotaan. Nämä eristeet sopivatkin korjausrakentamiseen hyvin, sillä niiden ominaisuudet ovat lähellä vanhoja eristemateriaaleja. Yläpohjissa ja ulkoseinissä ovat yleistyneet myös nimenomaan korjausrakentamiseen suunnitellut eristeen ja verhouksen sisältävät yhdistelmälevyt. Näissä rakennuslevyyn (tyypillisesti lastu- tai kipsilevyn) on kiinnitetty valmiiksi polyuretaani- tai EPS-eriste.

Mineraalivilla on suosituin eristemateriaali sekä ulkoseinien että yläpohjien lisäeristyksissä, tosin puhalluspuukuitueriste on viime aikoina kasvattanut osuuttaan. Polyuretaani tai polystyreeni on usein yhdistetty rakennuslevyyn, jolloin lisäeristys ja sisäverhous syntyvät samalla tuotteella.

Eristemateriaalit ovat joko levymäisiä tai puhallettavia. Pieniin lisäeristyksiin on puhalluseristeitä saatavana myös säkkitavarana. Yleisimmin käytettyjen eristystuotteiden lämmöneristyskyky perustuu niiden sisällään pidättämään ilmaan, joten kovin suuria eroja eri tuotteiden lämmönläpäisevyysarvoissa ei ole. Poikkeuksen tekee lähinnä polyuretaani, jonka lämmönjohtavuus on noin kolmasosan pienempi kuin villoilla, puukuitueristeellä tai polystyreenillä. Polystyreenin parempi lämmöneristyskyky perustuu sen sisältämään, heikosti lämpöä johtavaan kaasuun. Kevytsoran rakenne ei ole lämmönpidätyskyvyn kannalta optimaalinen, joten sen eristyskyky on alle puolet polystyreenin vastaavasta. Toisaalta muiden ominaisuuksiensa vuoksi kevytsora on erinomainen alapohja- tai routaeriste mm. radonalueilla tai heikosti kantavalle maaperälle rakennettaessa.

Eristystuotteita

Termex>>>

Suomen Selluvilla-Eriste>>>

Lämpökäsitelty puu

• Tulosta

Lämpökäsittely on puun muuttamista säätä ja kosteutta kestäväksi korkeaa lämpötilaa käyttämällä. Lämpötila nostetaan nopeasti noin 100 asteeseen ja tämän jälkeen hitaammin noin 130 asteeseen. Suojakaasuna toimii vesihöyry, joka estää puun halkeilun ja syttymisen sekä vaikuttaa puussa tapahtuviin kemiallisiin muutoksiin. Varsinaisen lämpökäsittelyn aikana lämpötila nostetaan käsittelyasteen mukaan 185–215 asteeseen, jossa lämpötila pidetään 2–3 tunnin ajan. Prosessin loppuvaiheessa puu jäähdytetään vesisumutuksen avulla. Lopuksi puunkosteus tasaannutetaan käyttökohteen mukaan.

Miksi lämpökäsitelty puu?

Lämpökäsittely pienentää puun tasapainokosteutta, joka on korkeassa lämpötilassa käsiteltynä jopa 40–50 prosenttia käsittelemätöntä puuta pienempi. Tästä johtuen myös puun eläminen on vähäisempää. Lämpökäsittely antaa puulle kauniin värisävyn ja puu on kauttaaltaan samanväristä.

Käsittely ei juuri muuta puun ominaisuuksia; sitä voidaan työstää, kiinnittää ja polttaa kuten tavallista puuta. Lämpökäsiteltypuu on ekologista. Valmistusvaiheessa ei käytetä kemikaaleja, sillä korkea lämpötila ja vesihöyry muuttavat puun rakennetta ja antavat hyvän suojan lahoamista ja sään vaikutuksia vastaan. Käsittely sopii kaikille puulajeille.

Missä käytetään?

Lämpökäsiteltyä puuta voidaan käyttää niin sisällä kuin ulkona. Suoraa maakosketusta ei suositella. Puu ei kuitenkaan tässäkään tapauksessa lahoa, vaan sen lujuusominaisuudet heikkenevät jonkin verran. Puulajit värjäytyvät käsittelyssä eri tavoin, jolloin vaihtelevat värisävyt antavat mahdollisuuden ilmeikkääseen sisustamiseen esim. saunassa.

Puun ominaisuudet antavat tuotteelle laajat käyttömahdollisuudet. siitä voidaan rakentaa sisällä sisustukset, kiinteät kalusteet, huonekalut, saunan lauteet... Terassi, ulkoverhous, ovet, ympäristörakenteet, puutarhakalusteet ulkotiloissa ovat hyviä esimerkkejä lämpökäsitellyn puun käytöstä.

Kuinka lämpökäsiteltyä puuta käsitellään?

Lämpökäsitellyn puun käsittelyssä on huomioitava, että lohkeamisen välttämiseksi terien on oltava hyvässä kunnossa ja syntyvä pöly on kuivaa ja hienojakoista, joten hengityssuojaimia on hyvä käyttää. Sahaukset tapahtuvat kuten normaalia puuta käsiteltäessä. Höyläyksessä on kuitenkin säätöjen oltava lähellä kovapuun arvoja, jolloin on mahdollista saada erinomainen pintalaatu. Tämä vähentää hionnan tarvetta. Koska tuote ei sisällä pihkaa, terät ja työkalut pysyvät kunnossa ja puhtaampina kuin normaalipuussa.

Ruuvien pitävyyteen vaikuttaa lämpökäsittelyä enemmän puun luonnollinen tiheydenvaihtelu. Pitävyyden parantamiseksi harvakierteisille ruuveille voidaan porata ruuvia ahtaammat esireiät. Värjäytymisen estämiseksi suositellaan käytettäväksi kosteissa tiloissa rst-tuotteita.

Puun pinta haalistuu sään ja valon vaikutuksesta. Puuta voidaan käsitellä UV-suojan antavalla käsittelyllä. Saunan lauteet käsitellään haluttaessa normaalisti laudesuojalla tai parafiiniöljyllä.

Pintakäsittelyistä saa lisätietoa tuotteiden valmistajilta.

Lasitettu terassi tai parveke jatkaa kesää ja antaa lisätilaa

• Tulosta

Lasitus lisää parvekkeiden ja terassien käyttöaikaa, suojaa tuulelta ja sateelta ja estää alueen roskaantumista. Parvekelasituksen avulla myös turvallisuus lisääntyy ja liikenteen meluhaitat vähenevät huomattavasti. Koska rakenteet tulevat suojatuiksi, betonin korroosio loppuu lähes kokonaan. Lasitus sopii minkä muotoiselle terassille tahansa ja se on avattavissa lähes kokonaan, jolloin saadaan haluttu kosketus ulkoilmaan. Lisäksi nykyaikaiset lasitukset on helppo pitää puhtaina.

Lue lisää: Lasitettu terassi tai parveke jatkaa kesää ja antaa lisätilaa

Lattia - kaunis, kestävä ja helppohoitoinen

• Tulosta

Lattia joutuu kodin sisätiloista kaikkein kovimmalle kulutukselle. Lattioita ”hiotaan” hiekkaisin ja kuraisin kengin, niiden päällä raahataan, tai niille mm. putoaa esineitä, nesteitä, tai ruokaa. Lattioita myös siivotaan kodin pinnoista eniten. Lattia on myös tärkeä osa sisustusta. Paitsi kestävyyttä, lattialta vaaditaan monia muitakin ominaisuuksia, kuten ulkonäköä, helppohoitoisuutta, äänettömyyttä, edullisuutta, helppoa asennettavuutta, lämpimyyttä jne. Lattian tulisi lisäksi sopia kodin muuhun tyyliin ja sisustukseen. Muista aina suojata lattia hyvin, kun teet remonttia.

 Kuva: Planiatalo

Lue lisää: Lattia - kaunis, kestävä ja helppohoitoinen

Lattiaremontti

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Lattia - kaunis, kestävä ja helppohoitoinen

Lattian hoito ja huolto

• Miten eri lattiamateriaaleja tulee kohdella pitääkseen ne siistinä ja kunnossa vuodesta toiseen?

Lattiayritykset

• Tulosta

Lisäeristetty lämmin koti

• Tulosta

”Lämmin ja vedoton koti on onnellisen perhe-elämän edellytys. Suomessa on pitkät ja pimeät talvet ja joudumme oleskelemaan neljän seinän sisällä melkoisen osan elämästämme toisin kuin etelän maissa, joissa suurin osa ajasta vietetään avoparvekkeella tai muutoin ulkona.

Kun näin on, meillä pitää olla kunnolliset ja lämpimät kodit asuaksemme. Kodin tulee olla viihtyisä, jotta nuorisommekin pysyisi sen piirissä eikä kuluttaisi aikaansa liian paljon kodin ulkopuolella, jolloin se jää vähemmälle osalle vanhempien myönteisestä vaikutuksesta. Lämpimän kodin teknilliset edellytykset ovat lämpöä pitävät seinät ja välikatot”. (Lähde: Tako-tehtaan ohjekirja Lämmin koti vuodelta 1949).

Lue lisää: Lisäeristetty lämmin koti

Maa-, pohja- ja piharakenneyritykset

• Tulosta

Tiileri on kotimainen yritys, joka on valmistanut poltettuja tiiliä jo yli 60 vuoden ajan. Tehtaita on olemassa kolme, joista jokaisella on oma, persoonallinen tiilimallistonsa, joten vaihtoehtojen kirjo on erittäin laaja.

Lue lisää Tiileristä >>> täältä.

Asfalttiurakointi KK Oy tarjoaa asfaltti-, maanrakennus-, kivi- ja vihertöitä pääasiassa Etelä-Suomen alueella. Yrityksellä on pitkä kokemus ja vahva osaaminen kokonaisurakoiden tarjoamisesta niin yksityishenkilöille kuin yrityksille, kunnille ja kaupungeille.

Lue lisää Asfalttiurakointi KK:sta täältä >>>.

Benders on valmistanut pihakiviä ja muurikiviä vuodesta 2001. Tänä päivänä Bendersillä on tarjota erittäin laaja ja näyttävä valikoima erilaisia pihatuotteita. Pihakivien ohella Benders tunnetaan tiilikatoistaan.

Lue lisää Bendersin pihakivituotteista täältä >>>.

Maa-, pohja- ja piharakentaminen

• Tulosta

RTS Tutkii-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Turvallinen pihapiiri on valaistu ja esteetön

• Esteettömyys ja riittävä valaistus pihalla, sekä talvella liukkauden esto helpottavat arjen sujumista asumisvaiheessa. Esteettömyys ei välttämättä näy, eikä sen tarvitse herättää huomiota, mutta myöhemmin toteutettuina samat ratkaisut voivat olla kalliita ja jopa mahdottomia toteuttaa.

Puutarhan huolto- ja hoitotyöt

Pihaan huoltoalueet ja varusteet

Turvallisuus leikkipaikan tärkein asia

Nurmikko tarvitsee huoltoa ja hoitoa

Kestopuuratkaisu ulkorakentamiseen

Lämpökäsitelty puu

Yritys- ja tuote-esittelyt

Maa-, pohja- ja piharakenneyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Asfalttiurakointi KK
• Tiileri
• Benders pihakivet

Maalämpö soveltuu hyvin remonttikohteeseen

• Tulosta

Maalämmityksessä lämpöenergia saadaan maaperästä pitkien keräysputkistojen avulla, joista keskusyksikön lämpöpumpun avulla saadaan energia hyödynnetyksi lämmitysjärjestelmässä. Keräysputkisto voidaan upottaa vallitsevien maasto-olosuhteiden mukaan porakaivoon, maahan tai vesistöön, joista kaksi ensiksi mainittua tapaa ovat yleisimmin käytettyjä. Vesistöön asennus, jos se on tontilla mahdollista, on kuitenkin ehdottomasti paras ratkaisu sen suuren käytettävissä olevan varausmassan ja asennuskustannusten edullisuuden ansiosta. Maalämpöpumpun tuottama lämpö on siis varastoitunutta uusiutuvaa energiaa.

Lue lisää: Maalämpö soveltuu hyvin remonttikohteeseen

Maalaus ja tapetointi omatoimisesti

• Tulosta

Jokaisessa kodissa on pieniä pintaremontteja, joita voi opetella tekemään itse. Tämä on omatoimiselle myös paikka säästää ja luoda yksilöllistä ilmettä kotiin.  Sekä maalaus että tapetointi ovat molemmat esimerkkejä niistä remontin työvaiheista, joita iso osa korjaajista osaa hieman opettelemalla tehdä itsekin. Nämä ovat myös sellaisia työvaiheita, joita voi tehdä huonetila kerrallaan, omalla aikataululla, eikä koko asunnon tarvitse olla samanaikaisesti hujan hajan. Ensimmäisellä kerralla kannattaa aloittaa ”vähemmän näkyvästä ” seinästä.

Lue lisää: Maalaus ja tapetointi omatoimisesti

Maltti on valttia kosteiden tilojen rakentamisessa

• Tulosta

Omakotitaloissa tärkeitä asumismukavuutta lisääviä tekijöitä ovat kosteiden tilojen riittävyys, ajanmukaisuus ja mahdollisuus eriyttää eri toiminnat toisistaan. Jos remontin yhteydessä tehdään uusi, erillinen kodinhoitohuone, vaatteiden pesu, kuivatus ja muu käsittely voivat tapahtua tarkoituksenmukaisissa ja koneistetuissa tiloissa. Samalla varsinaisten pesu- ja wc-tilojen tilantarve pienenee, ja nekin voidaan järjestää tarkoituksenmukaisemmin. Osakehuoneistoon suunniteltu kylpyhuoneremontti täytyy hyväksyttää kiinteistön hallituksella.

Suunnittelussa huomioidaan perheen tarpeet

Usein korjattaessa vanhaa rakennusta on rajoitteena jo olemassa oleva tila. Pesuhuone on mahdollisesti varustettu myös pyykin käsittelyä varten, eikä varsinaista kodinhoitohuonetta ole lainkaan. Tällöin on syytä miettiä tilajärjestystä uudelleen. Hyvä suunnittelija saa vanhasta kylpyhuoneesta toimivan kodinhoidon siirtyessä sieltä pois omalle paikalleen. Vapautuvan tilan voi myös hyödyntää esim. hankkimalla kylpyhuoneeseen poreammeen.

Tämä ei välttämättä toteudu aivan vanhojen seinien sisäpuolella, vaan kosteat tilat ja kodinhuoltotilat joudutaan sijoittamaan esim. laajennusosaan. Myös vanhassa rakennuksessa, jos suinkin on mahdollista, talon kosteat tilat olisi hyvä sijoittaa yhdeksi ryhmäksi, joissa seinänaapureina ovat sauna pesutiloineen, kodinhoitohuone ja wc-tila.

Kun nykyaikaistetaan pesutiloja vastaamaan tämän päivän tarvetta, tulisi niitä rakentaa yksi kutakin asuinkerrosta kohden. Yleensä yksi tilavampi rakennetaan saunaosaston yhteyteen, ja muut ovat omakotitaloissa suihku/wc-yhdistelmiä. Nykyisin varsinaisen pesuhuoneen wc-pytty sijaitseekin oman ovensa takana. Yleistä on myös järjestää vanhempien makuuhuoneesta suora yhteys johonkin wc-/suihkutiloista.

Suihku vaatii vähintään 80 x 80 cm:n lattiatilan, jotta aikuinen ihminen pystyy peseytymään kunnolla. Jos suihkutila rajataan suihkuseinällä tai -kaapilla, pesutila pysyy kuivempana. Varsinkin yläkerran pesutilat olisi syytä varustaa suihkukaapilla vedeneristyksestä huolimatta. Tällöin vesivahingon mahdollisuus pienenee.

Kodinhoitohuone myös vanhaan taloon

Erillisen kodinhoitotilan kiistattomat edut korostuvat erityisesti lapsiperheissä, jossa pyykinpesu on lähes päivittäistä. Kodinhoitohuoneen on syytä olla riittävän suuri, jotta sinne jää koneiden ja säilytystilojen lisäksi myös riittävästi työskentelytilaa. Varsinaisen teknisen tilan puutteen vuoksi kodinhoitohuoneeseen sijoitetaan usein myös varaaja, ilmastointilaite ja keskuspölynimuri.

Suora uloskäynti kurapisteineen kuuluu hyvin suunniteltuun kodinhoitohuoneeseen, mutta korjausrakentamisessa tästä täytyy joskus tinkiä.

Työ vaatii aikansa

Liian usein hätiköidään ja yritetään saada kylpyhuoneremontti valmiiksi mahdollisemman nopeasti. Maltti on valttia kun kosteisiin tiloihin tehdään remonttia. Kalusteiden ja entisten pintamateriaalien vaihto vie oman aikansa. Rakenteiden kunto tulee tarkistaa ja mahdollisesti kuivata ja korjata. Kuivausajan tulee olla niin pitkä, että varmistetaan kaiken kosteuden poistuminen rakenteista ennen niiden sulkemista. Seinät tasoitetaan ja lattian kaadot tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan. Tasoitteiden käytössä kannattaa aina noudattaa valmistajan ohjeita niin vesimäärien, kuin lisäaineiden suhteen. Parhain lopputulos saadaan kun käytetään saman valmistajan tuoteperhettä alusta loppuun.

Vesieristys tehdään tasoitettujen pintojen päälle ja niiden kuivuttua pintamateriaalit voidaan asentaa ja lopuksi tehdä mahdolliset saumaukset ja tiivistykset. Viimeksi asennetaan kalusteet. On hyvä muistaa että lattialämmityskohteissa ei kannata porata reikiä lattiaan vaan asennuksissa käytetään kosteisiin tiloihin tarkoitettuja liimamassoja. Kaikki asennuksiin tarvittavat porattavat reiät täytetään silikonilla ennen ruuvien kiertämistä paikoilleen.

Toteuttamisessa huolellisuus tärkeää

Kosteiden tilojen toteuttamisessa kannattaa olla huolellinen. Hyvin tehty veden eristys on pesutiloissa avainasemassa, samoin riittävät kaadot (1:50) lattiakaivoa kohti. Betonointitöiden yhteydessä tehty kaato kannattaa tarkistaa esim. vatupassilla ja tarvittaessa korjata siihen soveltuvilla tasoitteilla. Lattian tulisi viettää joka suunnasta kohti lattiakaivoa koko sillä alueella, johon vettä voi roiskua. Märkätilarakentamisessa on hyvä käyttää seinien runkomateriaalina elämättömiä ja kosteutta sietäviä kivimateriaaleja, esim. tiili, betoni, kevytbetoni, kahi- tai väliseinäpontti. Tällä rajoitetaan vahingot mahdollisimman pieniksi, jos vedeneristys kaikesta huolimatta jossain rakennuksen elinkaaren vaiheessa pettää. Jos kostean tilan seinissä käytetään levyrakennetta, on syytä valita hyvin kosteutta kestävä tuote, kuten Kaakeliluja.

Kaakeliluja – varteenotettava vaihtoehto

Kaakelilujaa käyttämällä onnistuu kylpyhuoneremontti hieman nopeammin, sillä sileää levyseinäpintaa valmistuu nopeasti ja vedeneristystyö on vähäistä. Kaakeliluja on kuitusementtilevy, jonka pääraaka-aineena on käytetty sementtiä ja hiekkaa. Levy kestää hyvin vettä ja kosteutta eikä se tue mikrobien ja sienien kasvua koska sen pH on alkalinen.

Kaakeliluja on ainoa tehtaalla valmiiksi ve den eristetty kivilevy, jonka asentaminen tapahtuu normaalin seinälevyn tapaan. Levyt kiinnitetään ruuveilla kylpyhuoneen seinän koolauksiin tai asentaa tehdasvalmisteisiin kylpyhuone-elementteihin, joiden seinät on PVC-pinnoitettua teräslevyjä. Muuratuille pinnoille levyt kiinnitetään saneerauslaastilla ja varmistetaan kiinnitys ruuveilla. On huomioitava, että koolauksen keskitettyväli on seinissä 400 mm ja katossa 300 mm. Ruuvien kannat ja levysaumat käsitellään joko itseliimautuvalla vedeneristysnauhalla tai kuitukankaalla ja vesieristeellä. Lattian ja seinän liitoskohdat, nurkat ja läpiviennit vedeneristetään sääntöjen mukaisesti. Kaakeliluja voidaan suoraan pinnoittaa keraamisilla laatoilla, märkätilojen seinäpäällysteillä tai maalata märkätiloihin soveltuvilla maaleilla.

Lattian vedeneristys voidaan toteuttaa vedeneristykseen tarkoitettua muovimattoa tai kuitukankaalla vedeneristysmassaa. Erityisen huolellinen kannattaa olla seinän ja lat tian liittymäkohtia sekä lattiankaivon ympärystä tehtäessä, sillä näistä kohdista vesi helpoimmin siirtyy rakenteisiin. Sei nien saumaja kulmakohdat, läpiviennit sekä eri materiaalien liitoskohdat on syytä varmistaa erillisellä saumanauhalla. Lattian vedeneristys nostetaan seinälle vähintään 15 cm, jolloin saadaan aikaiseksi vedenpitävä ”kaukalo”. Kivirakenteiset seinät tasoitetaan ja vesi eristetään vastaavasti tähän tarkoitettuja tuotteita käyttäen. Tilanteesta riippuen suihku voidaan erottaa muusta tilasta suihkuseinää tai kaappia käyttäen. Tämä lisää käyttömukavuutta ja antaa enemmän myös sisustuksellista vapautta, kun vesi ei roisku koko kylpyhuoneeseen.

Helppohoitoinen kaakeli

Kosteiden tilojen pinnoitteena käytetään uusissa taloissa lähes poikkeuksetta kaakelia. Kaakeli on kestävä ja materiaali, joka on myös helppo pitää puhtaana. Laatoituksella saadaan näyttäviä pintoja. Useat eri kuosivaihtoehdot ja boordija kuvalaattojen käyttö luovat mahdollisuuden yksilöllisiin ratkaisuihin. Laattojen värivalinnoissa kannattaa laittaa tummat sävyt alas ja vaalentaa ylöspäin, jolloin lopputuloksesta tulee keveämmän näköinen. Laattasaumojen likaantumista voidaan torjua käyttämällä erityistä laattasaumojen suoja-ainetta. Keraaminen laatta on vedenpitävä, mutta saumat eivät, joten laattojen alle tarvitaan ehdottomasti vedeneristys!

Kylpyhuonekalusteiden valinnassa on hyvä kiinnittää huomiota rakenteiden ja pintojen kosteuskestävyyteen. Monilta valmistajilta on saatavissa kosteudenkestävistä levyistä valmistettuja kalusterunkoja. Kosteutta parhaiten kestäviä materiaaleja ovat ainakin massiivipuu ja korkeapainelaminoidut ovet. Kosteiden tilojen kalusteista puuttuvat sokkelit, sillä ne ripustetaan yleensä seinään reilusti lattiapinnan yläpuolelle, ettei lattialla liikkuva vesi pääse vahingoittaman kalusteita. Jollei riittävän tukevaa kiinnityskohtaa seinästä löydy, voidaan kaapistot varustaa metallisin säätöjaloin.

Ilmanvaihto on osa käyttömukavuutta ja turvallisuutta

Ilmanvaihto on pesutilojen tärkeä yksityiskohta, jota ei tule unohtaa kylpyhuoneremontin yhteydessä. Jos on mahdollista, niin pesuhuoneessa oleva poistoilmaventtiili tulisi asentaa mahdollisemman lähelle suihkua, jolloin kostea ilma saadaan poistumaan huoneesta suorinta tietä mahdollisemman tehokkaasti. Vanhoissa taloissa tämä ei aina ole mahdollista, joten vaihtoehtona on hankkia kylpyhuoneeseen tarkoitettu ilmankuivaaja tai kosteusanturilla ja aikaviiveellä varustettu kylpyhuonepuhallin.

Painovoimainen ilmanvaihto ei kosteissa tiloissa ole riitävä. Parhain tulos saadaan vain koneellisella ilmanpoistolla.

Märkätilojen kosteusongelmat

• Tulosta

Märkätilan kosteusvauriot ovat yleisiä ongelmia, jotka voivat johtua monesta eri syystä. Kosteusvaurio voi olla seurausta vuotavasta putkesta, huonosta ilmanvaihdosta, tiivistymisestä tai rakenteiden puutteellisesta vedeneristyksestä. Kosteusvauriot voivat aiheuttaa vakavia terveysongelmia ja vahingoittaa rakennetta, joten ne on tärkeää korjata mahdollisimman nopeasti.

Tässä tilassa ei ole kosteusongelmaa. (Kuva: A-M Jussila, Naantalin asuntomessut 2022)

Jos epäilet märkätilan kosteusvauriota, on tärkeää toimia mahdollisimman nopeasti. Kosteusvaurion syy on löydettävä ja korjattava, ja vaurioituneet rakenteet on korvattava tai korjattava asianmukaisesti. Suositeltavaa on ottaa yhteyttä ammattilaiseen, joka voi arvioida vaurion laajuuden ja korjaustarpeet. Lisäksi on tärkeää huolehtia märkätilan asianmukaisesta ilmanvaihdosta ja kosteuden hallinnasta välttääkseen tulevia kosteusvaurioita.

Tässä joitakin merkkejä märkätilan kosteusvauriosta:

Märkätilakartoitus

Märkätilakartoitus on tarkastus, joka tehdään märkätiloissa, kuten kylpyhuoneissa ja saunoissa, kosteusvaurioiden havaitsemiseksi. Kartoituksen tarkoituksena on selvittää, onko märkätilassa kosteusvaurioita ja tarvitaanko korjaustoimia.

Tässä on yleinen ohje siitä, miten märkätilakartoitus tehdään:

Kirjaa havainnot ylös: Kirjaa ylös kaikki havaitut kosteusvauriot ja muut huomiot. Tämä auttaa myöhemmin korjaustoimien suunnittelussa.
Kun märkätilakartoitus on valmis, arvioidaan havaitut vauriot ja suunnitellaan tarvittavat korjaustoimet. On tärkeää korjata kosteusvauriot mahdollisimman pian, jotta estetään mahdolliset home- ja terveysongelmat.

Millaisia remontteja ja kustannuksia

• Tulosta

Remontit voidaan jakaa karkeasti talon ulkoremontteihin, talon tilaremontteihin, pinta- ja sisustusremontteihin sekä talotekniikkaan kohdistuviin remontteihin. Tässä artikkelissa on esitelty yleisimpiin remontteihin kohdistuvat toimenpiteet. Esimerkkilaskelmat on otettu suoraan suomirakentaa.fi remonttilaskurista.

Lue lisää: Millaisia remontteja ja kustannuksia

Monta tapaa tehdä väliseinät

• Tulosta

Peruskorjauksessa tilojen koko muuttuu usein. Huoneita yhdistetään tai jaetaan tilanteen mukaan. Yläkerran käyttöönotto tai laajennuksen rakentaminen vaatii myös uusia väliseiniä. Purettaessa on aina selvitettävä, onko väliseinärakenne kantava. Kantavaankin seinään voidaan tehdä muutoksia, kunhan ammattitaitoinen suunnittelija on mukana alusta asti. Näin pitäisikin toimia aina, sillä kantavan väliseinän muutokset ovat luvanvaraista rakennustoimintaa. Muulloin rakennuslupaa tarvitaan, kun huonetilan käyttötarkoitus tai pinta-ala muuttuu.

Lue lisää: Monta tapaa tehdä väliseinät

Muita merkittäviä keittiötoimittajia

• Tulosta

Muita merkittäviä keittiötoimittajia ovat muun muassa:

Näin Suomi korjaa

• Tulosta

Noin 40 %:ssa vakituisesti asutussa asunnossa tehdään vuosittain jotain asunnon kunnostustöitä, omakotitalouksissa liki joka toisessa. Rahallisesti mitattuna asukkaiden tekemät tai teettämät asuntokorjaukset muodostavat yhteensä noin 7,5 mrd. euron kustannukset vuodessa. Korjaustoiminnan arvosta suurimman osan tuottavat isoja peruskorjauksia tekevät kotitaloudet.

Valtaosa kotitalouksien korjauksista on kuitenkin pieniä pintaremontteja, joihin ryhdytään tarpeesta parantaa viihtyvyyttä ja asunnon toimivuutta tai korjata luonnollista kulumista.

Valtaosa kotitalouksien korjauksista on pieniä pintaremontteja. Lattiamateriaalien uusiminen ja seinien tapetointi/maalaus ovat niistä yleisimpiä. (Kuva: Tarkett)

Lue lisää: Näin Suomi korjaa

Näyttävä ja paloturvallinen Schiedel teräspiippu

• Tulosta

Schiedel Savuhormistot Oy

Kun tulisijan vaihto on ajankohtainen tai olemassa olevaan kotiin halutaan ensimmäistä kertaa tulisija, moderni, kevyt ja turvallinen teräspiippu on hyvä ratkaisu.

Lue lisää: Näyttävä ja paloturvallinen Schiedel teräspiippu

Nibe-lämpöpumput lisälämmi­tykseen tai lämmönlähteeksi

• Tulosta

Talon ulkopuolella oleva ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on nykyään tuttu näky omakotitaloissa. Ilmalämpöpumput keräävät ulkoilmasta lämpöä ja siirtävät sen sisätiloihin. Toimintaperiaate on tuttu jääkaapista, mutta kylmän sijasta tuotetaankin lämpöä. Lämpöpumppujen tehokuutta kuvaa lämpökerroin COP. Tämä arvo kertoo kuinka paljon lämmitysenergiaa verrattuna kulutettuun sähköön. Esim. jos COP on kolme yhdellä kWh sähköä saadaan 3 kWh lämpöä. Lämpöpumppujen periaate on kaikilla sama vain toiminto vaihtuu laitteen mukaan. Lämpöpumppu on tänä päivänä uusiutuvan energialämmityksen avainsana.

Lue lisää: Nibe-lämpöpumput lisälämmi­tykseen tai lämmönlähteeksi

Noblessa

• Tulosta

Noblessa-keittiöt valmistetaan Euroopan suurimmalla keittiötehtaalla Saksassa, ja ne toimitetaan sovitun aikataulun mukaisesti suomalaisen Niemi Palvelut Oy:n kanssa. Kokonaistoimitus sisältää valmiiksi koottujen runkojen lisäksi muun muassa kodinkoneet, altaat, valaistuksen sekä valmiiksi työstetyt työtasot ja koristelistat. Noblessa tarjoaa asiakkailleen kalusteita, jotka ovat testatusti turvallisia ja ekologisia – esimerkiksi valikoiman M1-luokituksen saaneet tuotteet pysyvät sisäilman laadulle asetettujen raja-arvojen sisällä. Itsenäiset Noblessa-kauppiaat aloittivat Suomessa vuonna 2011 ja nykyään myymälöitä on jo yli 30.

Lue lisää: Noblessa

Novart

• Tulosta

Novartin historia juontaa juurensa aina 1940-luvulle, jolloin Nastolan tehtaan tontilla valmistettiin ensimmäiset keittiökalusteet. Nykyisin yritys toimittaa keittiön joka arkipäivä 100 suomalaiseen kotiin. Toiminnan kulmakiviä ovat design, vastuullisuus ja asiantuntijuus.

Novart toimi pitkään neljällä tunnetulla brändillä: Keittiö­maailma, A la Carte, Petra ja Novart. Vuonna 2023 nämä neljä yhdistyivät yhdeksi Novart-brändiksi; näin asiakas kohdataan kaikissa vaiheissa, aina inspiraatiosta valmiiseen keittiöön asti, saman Novart-brändin alla. Vahva asema designin ja vastuullisuuden edelläkävijänä, laaja mallis­to sekä sitoutuneet ammattilaiset mahdollistavat keittiön, joka suunnitellaan elämää varten.

Lue lisää: Novart

NunnaUuni Oy:n Calor-tuoteuutuus omimmillaan nykyajan energiatiiviissä taloissa

• Tulosta

NunnaUuni esittelee Mikkelin asuntomessuilla, 14.7.-13.8.2017 uuden sukupolven varaavat Calor-takat, jotka täydentävät varaavien täysvuolukivitulisijojen ja DEKO-kevyttulisijojen mallistovalikoimaa. Kuumuudenkestävä Mammutti-vuolukivilaji mahdollistaa Calor-tulisijojen puhtaan palamisen ja miellyttävän pehmeän, pitkään viipyvän lämpönautinnon nykyajan energiatiiviisiin koteihin. 

Lue lisää: NunnaUuni Oy:n Calor-tuoteuutuus omimmillaan nykyajan energiatiiviissä taloissa

NunnaUuni: Valitse tulisija tarpeesi mukaan - aito NunnaUuni tuo kestävää lämpöä kotiisi

• Tulosta

Oikean tulisijan valinta lähtee käyttötarkoituksen selvittämisestä. Tarvitsetko tulisijaa ensisijaisesti lämmitykseen vai riittääkö sinulle pelkkä elävän tulen tunnelmasta nauttiminen? Haluatko hyödyntää tulisijaa myös käyttöveden lämmittämiseen? Etsitkö takkaleivinuunia, joka sopii niin lämmitykseen, ruoanlaittoon kuin tilanjakajaksi? Vai haluatko kenties täysin toiveidesi mukaan räätälöidyn mittatilaustakan? Kaikissa tapauksissa löydät sisustustyyliisi sopivan tulisijan NunnaUunin uudesta mallistosta.

Lue lisää: NunnaUuni: Valitse tulisija tarpeesi mukaan - aito NunnaUuni tuo kestävää lämpöä kotiisi

Nurmikko tarvitsee huoltoa ja hoitoa

• Tulosta

Pahoin vioittunut, rikkaruohoinen ja huonosti kasvava nurmikko pitää uusia. Vaikka leikkaus, lannoitus, kalkitus ja kastelu auttavat pitämään nurmikon hyvässä kunnossa, se ei yksin riitä. Myös kasvualustan tulee olla kunnossa. Vuosittainen hoitotyö pidentää nurmikon uusimisen aikaväliä. kunnossa.

Lue lisää: Nurmikko tarvitsee huoltoa ja hoitoa

Öljylämmityksestä luopumisen kustannukset

• Tulosta

Lämmitysenergia Yhdistys ry:

Talvi tulee ja vuoden kiivain lämmityskausi on nyt käsillä. Öljylämmittäjät ovat huolestuneita hallitusohjelman esityksestä, jossa tavoitteena on asteittain luopua öljyn käytöstä lämmityksessä 2030-luvun alkuun mennessä. Tiukka aikataulu aiheuttaa kohtuuttoman paineen öljylämmittäjille, joista enemmistö on jo eläkeiässä. Monella varat eivät riitä vaadittuun remonttiin. Lämmitysmuodon vaihto maksaa keskimäärin 10 000–20 000 euroa. Hintaan vaikuttavat muun muassa talon ikä ja koko sekä se, mihin lämmitysmuotoon siirrytään.

Lue lisää: Öljylämmityksestä luopumisen kustannukset

Öljylämmitys uuteen aikaan järjestelmän saneerauksella

• Tulosta

Öljykattilat ovat perinteisesti varmatoimista tekniikkaa ja hyvinkin vanhat kattilat saattavat toimia teknisesti moitteettomasti. Sen sijaan vanhat kattilat eivät yllä lähelle nykyaikaisten öljykattiloiden noin 95 prosentin hyötysuhdetasoa. Nyrkkisääntönä voidaan pitää sitä, että öljykattiloiden hyötysuhde on kehittynyt noin 10 prosenttia vuosikymmenessä, joten kattilan uusimisella saatava säästö on tyypillisesti 10–30 prosenttia.

Lue lisää: Öljylämmitys uuteen aikaan järjestelmän saneerauksella

Öljylämmityskin voi olla vähäpäästöistä! Vähäpäästöisempää lämmittämistä uusiutuvalla öljyllä

• Tulosta

Energia-ala on ottanut historiallisen vihreän loikan uusiutuvan lämmitysöljyn ansiosta. Jatkossa uusiutuvan lämmitysöljyn käytöllä voidaan pienentää öljylämmityskiinteistöjen hiili- jalanjälkeä merkittävästi. Siirtyminen ympäristömyönteisempään lämmittämiseen onnistuu helposti ilman kalliita laiteinvestointeja.

Uusiutuva lämmitysöljy tukee osaltaan Suomen tavoitetta tulla hiilineutraaliksi. Tulevaisuudessa uusiutuva lämmitysöljy korvaa fossiilisen polttoöljyn lämmityksessä.

Lämmitysöljyn vaihdolla pienempi hiilijalanjälki

Vaikka öljylämmitystä on viime aikoina arvosteltu julkisuudessa sekä lanseerattu tukiohjelmia, joilla öljykattilat pyritään poistamaan joka torpasta, ei toimivaa öljylämmitystä ole kuitenkaan syytä lähteä suin päin poistamaan. Vuoden 2021 alussa markkinoille tullut uusiutuva lämmitysöljy vastaa päästötavoitteiden haasteisiin vähentäen käyttäjän omia kasvihuonekaasupäästöjä jopa 90 prosenttia verrattuna fossiiliseen polttoöljyyn.

Viimeisen kymmenen vuoden aikana öljylämmitys on edistynyt huimasti. Suomessa käytettävä lämmitysöljy on ollut jo rikitöntä ja vähäpäästöistä. Nyt viimeisimpänä öljyala on tuonut markkinoille uusiutuvan lämmitysöljyn, joka on valmistettu 100-prosenttisesti jätteistä ja tähteistä. Tuotetta kutsutaan myös HVO-pohjaiseksi lämmitysöljyksi (Hydrotreated Vegetable Oil). Tämä vetykäsitelty kasviöljy toimii täysin vastaavasti kuin fossiilinen polttoöljy.

Ilmavesilämpöpumpulla öljylämmityksen rinnalla saat puolitettua vuotuisen energialaskusi. Öljykattilalla varmistat käyttöveden riittävyyden pakkaskaudella.

Jätteet ja tähteet hyötykäyttöön

Tällä hetkellä Neste Oyj:n valmistamassa uusiutuvassa polttoöljyssä hyödynnetään raaka-aineina paistorasvaa, elintarviketeollisuuden eläinrasvajätettä sekä kasviöljytuotannon erilaisia jätteitä ja tähteitä. Yhteensä erilaisia hyödynnettäviä uusiutuvia raaka-aineita on globaalisti jopa yli 10.

Jatkossa uusiutuvien polttoaineiden kehittämisen tutkimuskohteita ovat muun muassa erilaisten öljyjen ja rasvojen jalostusprosesseista saatavat rasvahappoöljyt. Myös levät, jätemuovit, lignoselluloosa − kuten maa- ja metsätaloudesta saatavat tähteet, sekä kiinteä yhdyskuntajäte ja jätevedestä saatava rasva ovat tulevaisuuden raaka-aineita.

Poltinhuolto mittauksineen on osaavan ammattilaisen tehtävä, mutta kattilan puhtaanapito sopii asukkaalle itselleenkin.

Vaihto uusiutuvaan lämmitysöljyyn on helppoa

Nykyistä lämmityslaitteistoa ei ole tarpeen purkaa siirtyäkseen uusiutuvan lämmitysöljyn käyttäjäksi, sillä se soveltuu jo olemassa oleviin öljylämmitysjärjestelmiin. Ainoa tarvittava päivitys on öljypolttimen liekinilmaisimen vaihto uuteen. HVO-pohjainen uusiutuva lämmitysöljy palaa moitteettomasti, mutta liekin aallonpituus on erilainen kuin tavallisella lämmitysöljyllä.

Perinteisessä polttimessa on valovastustyyppinen liekinilmaisin, eikä se toimi täydellisesti uusiutuvaa lämmitysöljyä käytettäessä. Päivityksessä vaihdetaan turvallisuustoimintoja ohjaava poltinohjain digitaaliseen tyyppiin ja palamistapahtumaa tarkkaileva liekinilmaisin uusiutuvalle lämmitysöljylle soveltuvaksi IRD- eli infrapuna -tyyppiseksi.

Mikäli käytössä oleva öljylämmityslaitteisto on suhteellisen uusi, ei polttimen uusiminen todennäköisesti ole edes tarpeen. Soveltuvuuden saa selville polttimen valmistajalta, jolta asia kannattaa varmistaa.

Suunniteltaessa öljypolttimen käyttöä HVO-pohjaiselle uusiutuvalle lämmitysöljylle, tulee tarvittavat toimenpiteet teettää Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin hyväksymällä öljylämmitysalan liikkeellä. Pätevöitynyt ammattilainen tekee vaihdon käden käänteessä virallisen TS-14-suosituksen mukaisesti.

Öljypoltinhuollon yhteydessä tehty asennustyö tarvittavien komponenttien kanssa on kustannuksiltaan vain muutamia satasia. Valtuutetut urakoitsijat löydät osoitteesta https://www.ley.fi

Lue lisää: 

Suomen Lämmitystieto Oy

Lämmitysenergia Yhdistys Ry

www.oljylammitys.fi

Öljylaskussa säästyvät eurot huoltoihin ja kunnostuksiin

• Tulosta

Suomen Lämmitystieto Oy:

Öljylämmittäjillä on tänä vuonna hyvä sauma käyttää öljylaskussa säästyvät eurot huoltoihin ja kunnostuksiin, jotka parantavat lämmityksen energiatehokkuutta. Nyt kannattaa harkita, onko aika vaihtaa ikääntynyt kattila tehokkaaseen nykykattilaan ja sopisiko taloon jokin uusiutuvaa energiaa käyttävä rinnakkaisenergiaratkaisu.

Lue lisää: Öljylaskussa säästyvät eurot huoltoihin ja kunnostuksiin