Suomirakentaa.fi

Neuvontaa rakentajille ja remontoijille

Talopaketin valinta

rts_tutkii_logo_pieni

Rakennan, rakennutan vai valmis talo

  • Rakentaminen voidaan tehdä paikallarakentaen tai talopaketista. Valtaosa omakotirakentajista päätyy talopakettiin, joista erityisesti muuttovalmiit talopaketit ovat kasvattaneet viime vuosina suosiotaan. Paikalla rakentaminen voidaan tehdä hyvin omatoimisesti tai teettää työ ammattilaisilla osaurakoina tai kokonaisurakkana.

Talopaketti- ja loma-asuntotoimittajat esittelyssä

  • Talomerkkien vertailussa on ensiksi löydettävä perheelle sopiva talomalli. Vertailussa esille tulee useimmiten talotoimittajayrityksen luotettavuus, arvostus ja onnistuminen, talotoimituksen sopivuus tiloiltaan, valmiusasteeltaan, laadultaan ja hinnaltaan sekä talomyyjän osaaminen, innokkuus ja palvelukyky.

Talopakettien sisällön vertailu

  • Kuluttajavirasto ja Pientaloteollisuus PTT ry ovat yhdessä laatineet ohjeen hinnan ilmoittamisesta talopakettien markkinoinnissa. Ohjeeseen liittyy olennaisesti talopakettien mainonnassa yleisesti käytetyt termit eli ns. yläkäsitteet. Yläkäsitteet ovat seuraavat: talovalmis, muuttovalmis, vesikattovalmis, runkovalmis, elementtipaketti ja materiaalipaketti.

Talopaketin ostaminen

  • Talopakettirakentaminen on varma ja edullinen tapa hankkia oma koti. Talopaketit helpottavat ja nopeuttavat rakentamista. Elementit valmistetaan tehtaassa kuivissa olosuhteissa ja vakiintuneella laadulla. Talotoimituksen laajuudelle on useita vaihtoehtoja aina riisutuista materiaalipaketeista täysvalmiisiin toimituksiin. Aikaisempi kokemus rakentamisesta ja tahto osallistua rakentamiseen itse, määrittelevät usein sopivan talotoimituksen laajuuden.

Suurimmat talotoimittajat

  • Suomessa on noin 100 omakotitalopaketin toimittajaa. Kaikista talopaketeista noin 52 % on muuttovalmiita. Muuttovalmispaketin keskihinta on 238 000 euroa.

Suurimmat mökkitoimittajat

  • Mökkivalmistajista 10 suurinta hallitsee noin kahta kolmasosaa markkinoista. Suuren valmistajan etuina ovat yleensä laajemmat mallistot ja/tai suunnittelupalvelut, laajemmat sisältömahdollisuudet, kehittyneempi tuotantotekniikka ja hyvät valmistusolosuhteet. Toisaalta myös pienempien kanssa voi tehdä aivan hyvät kaupat. Monet erikoistuneet valmistajat eivät haluakaan isoja toimitusmääriä.

Talotoimittajan valinta on tärkein valinta

  • Talotoimittajan valinnassa painaa monet erilaiset tekijät mm. sen mukaan, mikä on talopaketin valmiusaste. Valmistalon hankkijoilla luonnollisesti toimituksen täydellisyys tai korkea valmiusaste on painava tekijä.  Kaikkein tärkeimmät valintatekijät talopaketin laajuudesta riippumatta ovat yleinen laatutaso ja valmistajan luotettavuus, arvostus sekä talopaketin toimitusvarmuus.