Kosteiden tilojen korjaus

• Tulosta

Kylpyhuonekorjaus yleisimpiä remontteja

Kylpyhuonekorjaus on yksi yleisimpiä asunnoissa tehtäviä remontteja. Korjausten yhteydessä uusitaan tavallisesti ainakin pinnoitteet ja vesieristykset, mutta mitä vanhemmasta asunnosta on kysymys, sitä useammin myös rakenteisiin puututaan levyttämällä tai muuraamalla. 70-luvulla tai aiemmin rakennetuissa taloissa rakenteiden uusiminen kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä on jo enemmän sääntö kuin poikkeus. Samalla kun pinnat uusitaan, vaihtuvat usein myös kylpyhuonekalusteet, pesualtaat ja hanat. 55 % korjaajista uudistaa kylpyhuoneensa alle 3000 eurolla, 25 %:lla märkätilaremontti kustantaa 3000- 5000 €. Kylpyhuoneremonteista noin puolet tekee asukas itse, puolet palkattu ammattimies tai urakoitsija.

Rakenteet turvallisiksi ja kestäviksi

Asunnon yhteyteen rakennetut pesutilat ovat nykyaikaisen asumisen välttämättömyyksiä, mutta samalla rakennusteknisesti haastavia. Aikanaan märkätiloja rakennettaessa ei vedeneristysten kanssa oltu aina niin tarkkoja kuin nyt, joten vanhoissa asunnoissa löytyy tässä suhteessa usein korjattavaa. Havaitut vauriot edellyttävät ilman muuta korjaustoimenpiteitä, mutta hyvä hetki asian tarkistamiselle on myös silloin, jos kylpyhuoneeseen muutenkin mietitään kasvojenkohotusta. Pieni purkaminen ennen lopullista remonttisuunnitelmaa ei uusittavien pintojen kohdalla haittaa, mutta voi säästää tulevaisuudessa esiin putkahtavilta suuremmilta ongelmilta.

Nykyään vedeneristysvaatimuksista säädetään tarkkaan jo rakennuslaissa. Huolellinen remontoija noudattaa ohjeita tietysti ilman muuta, mutta määräyksillä on haluttu vielä varmistaa, että ratkaisut toteutetaan kunnolla kaikissa tilanteissa.

Kosteiden tilojen seinien runkomateriaaleista turvallisimpia ovat massiiviset kivimateriaalit kuten betoni, tiili, kevytsoraharkko tai kevytbetoniharkko. Nämä eivät yksistään vesivahinkoja estä, mutta rajaavat ne pienemmiksi ja helpommin korjattaviksi. Rakennuslevyt ovat korjaajalle helppoja käyttää ja ne eivät myöskään paksunna alun perin levyllä toteutettua seinää. Tästä syystä ne ovat saneerauskohteiden märkätiloissa edelleen käytetympiä kuin massiivikiviseinät. Suositeltavin levyvaihtoehto on vedenkestävä kuitusementtilevy, mutta myös kipsilevyä käytetään yleisesti. Jos kipsilevyyn päädytään, kannattaa ainakin suihkun kohta toteuttaa paremmin kosteutta kestävästä materiaalista. Keraaminen laatta painaa melkoisesti, joten tukevuuden varmistamiseksi väliseinärangat on syytä asentaa 400 mm:n välein. Suoruudeltaan ja kosteudenkestävyydeltään teräsrangat ovat puisia parempia.

Vedeneristys ja kaadot on tehtävä huolella

Sekä seinät että lattiat on vesieristettävä alustana käytettävästä materiaalista riippumatta. Suurin rasitus kohdistuu lattiaan, joten sen vedeneristys tehdään kaikkein järeimmäksi. Lattian vedeneristys voidaan tehdä käyttämällä itseliimautuvaa bitumimattoa, vedeneristysmuovimattoa tai levitettävää vedeneristysmassaa, joka voidaan vahvistaa kuitukankaalla. Erityisen huolella on eristettävä lattian ja seinän liittymäkohta, lattiakaivon ympärys sekä läpiviennit. Lattian vedeneristys nostetaan yleensä 10 - 15 senttiä seinän päälle, jolloin tilaan syntyy vedenpitävä kaukalo. Koska markkinoilla on erilaisia vedeneristystuotteita ja niitä käytetään hieman toisistaan poiketen, tulee käyttöohjeisiin tutustua ennen töihin ryhtymistä.

Ennen vedeneristystä on veden kulkeutuminen viemäriin varmistettava lattian riittävällä kaadolla. Sopiva kaato on 1:50, eli metrin matkalla lattia viettää kaksi senttimetriä.

Toimiva pesuhuone on pääosan ajasta kuivana

Ilmanvaihto on oleellinen osa kosteusvarmaa märkätilaratkaisua. Vesieristys turvaa rakenteet käytön aikaiselta rasitukselta, mutta vasta tilojen kunnollinen kuivatus käytön jälkeen takaa niille pitkän käyttöiän. Jos mahdollista, kylpyhuoneen poistoventtiiili tulee sijoittaa lähelle suihkutilaa. Painovoimaista Ilmanvaihtoa voi lisäksi tehostaa venttiiliin asennettavalla sähköisellä tuulettimella, mutta vielä parempi vaihtoehto on huippuimuri tai koko talon kattava koneellinen ilmanvaihto. Paras ilmanvaihtojärjestelmä on sellainen, joka toimii ilman erillistä päällepanoa ja jota käyttäjän ei tule houkutus sulkea ja unohtaa pian kokonaan käytöstä.

Lattialämmitys on paitsi mukavuustekijä, myös oivallinen apu märkätilojen kuivattamisessa. Sähköisiä järjestelmiä on saatavilla sekä betoniin upotettavina kaapeleina että ohuina laatan alle asennettavina elementteinä. Laatoituksen yhteydessä lattialämmityksen asentamista kannattaakin vakavasti harkita, jollei sellaista ennestään pesutilassa ole.

Valmiissa kylpyhuoneessa suihkukaappi tai -seinä vähentävät rakenteille aiheutuvia riskejä, koska ne pitävät roiskeet aisoissa. Ensiksi mainittu on tässä suhteessa luonnollisesti parempi, koska vedet voidaan ohjata umpialtaasta suoraan viemäriin. Suihkukaapin tai seinän avulla koko tilan käyttömukavuus paranee, kun wc-paperi ei ole aina märkänä suihkussa käynnin jälkeen?

Keraaminen laatta valtapinnoite

Kosteiden tilojen seinä- ja lattiapinnoissa käytetään nykyisin enimmäkseen keraamista laattaa. Laatta on näyttävä ja kestävä materiaali ja valikoimaa riittää todella runsaasti, tehtiinpä valintaa sitten vaativan sisustussilmän tai kukkaron ehdoilla. Laatan hyviksi ominaisuuksiksi on luettava myös sen helppo puhdistettavuus, kova ja kiiltävä pinta ei ime likaa ja kestää hyvin erilaisia pesunesteitä ja kemikaaleja. Samaa ei voi kuitenkaan sanoa saumoista. Saumat likaantuvat helposti, varsinkin vaaleissa sävyissä se myös näkyy hyvin. Ongelmaa kuitenkin voidaan vähentää käyttämällä saumasuojaa, jo likaantuneille saumoille taas löytyy erityisiä puhdistusaineita. Kumpiakin saa hyvin varustetuista alan liikkeistä.

Muovimatto tai kostean tilan tapetti olivat takavuosina suosittuja pinnoitteita märkätiloissa, jonkin verran niitä käytetään vieläkin. Korkealaatuinen, märkätiloihin tarkoitettu muovimatto toimii sekä vedeneristeenä että pintana. Huolellinen toteutus valmistajan ohjeiden mukaan on muovimateriaalinkin kohdalla toimivuuden edellytys.

Kalusteiden on kestettävä kosteutta

Kalusteiden kosteudenkestävyyteen kannattaa märkätiloissa kiinnittää erityistä huomiota. Kosteudenkestävästä levystä valmistettu kaapistorunko on turvallinen valinta, ovimateriaaleista parhaiten kosteutta kestävät massiivipuiset ja korkeapainelaminaatista valmistetut ovet. Myös metallista tehdyt kalusteet ovat kestäviä. Kosteiden tilojen kalusteet ripustetaan suoraan seinälle, reilusti irti lattiasta, jotta lattialla liikkuva vesi ei pääse vahingoittamaan kalusteiden runkoja.

Pesutilojen saniteettikalusteiden materiaalina on yleisimmin helppohoitoinen posliini, mutta myös näyttävät valumarmorista tai emalista valmistetut altaat ovat viime vuosina yleistyneet.

Pesuhuoneiden kriittisiä mittoja ja ohjeita

• Suihkutilan ohjeellinen leveys 900 - 1000 mm (minimi 800 mm). Mielellään kaksi erillistä suihkua. Kahden suihkun tilan leveys minimi 1500 mm.
• WC-istuimen vaatima tila leveyssuunnassa 800 mm, syvyyssuunnassa 1200 mm. WC on hyvä sijoittaa kokonaan omaan ovelliseen tilaan.
• Pesualtaan ja pöydän korkeus 800 - 900 mm. Perheen pienimmille erillinen tukeva koroke tai altaan sijoitus alemmaksi.
• Peilin sijoitus perheen pienimmän aikuisen ehdoilla. Peilin alareuna mielellään jo rinnan korkeudelle.
• Lasten kannalta on parasta, jos peili on iso ja alkaa heti altaan pinnan tasolta ylöspäin.

Märkätilatuotteita

Kaakeliluja>>>

maxit>>>

Finnmirror/Picard>>>

Kotinikkarin tee-se-itse-remontit

• Tulosta

Oman kodin remontoiminen on parhaimmillaan mukava ja antoisa projekti. Seuraavassa esittelemme yleisimmät kodin pienet remontit, joilla on helppo kohentaa oman kodin viihtyisyyttä - vinkkejä unohtamatta.

Lue lisää: Kotinikkarin tee-se-itse-remontit

Kuntoarviointi

• Tulosta

Säännöllinen kuntotarkastus kannattaa

Kuntotarkastus on yleensä asuntokaupan yhteyteen mielletty toimenpide, sillä myytävän rakennuksen kunto ja lähitulevaisuudessa odotettavat korjaukset vaikuttavat oleellisesti kohteen arvoon. Säännöllisestä rakennuksen kunnon seurannasta on kuitenkin hyötyä, vaikkei asuntoaan olisi markkinoille laittamassakaan. Ajoissa tehty pienten vaurioiden  ja riskipaikkojen korjaaminen on pitkän päälle selvästi edullisempaa kuin myöhemmin pakon edessä tehtävät suuret peruskorjaukset.

Kuntotarkastus ja kuntotutkimus

Kuntotarkastus ja kuntotutkimus ovat molemmat yleisesti käytettyjä termejä, joiden sisällöt saattavat kuitenkin puhekielessä mennä keskenään sekaisin. Periaatteessa ero on selkeä; kuntotarkastus tehdään koko rakennusta koskevana ja toteutetaan pääasiassa ilman rakenteiden avaamisia. Kuntotutkimuksessa taas selvitetään tarkemmin esim. rakenteessa havaitun vaurion laajuutta ja syitä. Kuntotutkimus edellyttää yleensä rakenteiden avaamista.

Kuntotarkastuksen hinta

Omakotitalon myyntitilanteessa tehdävän kuntotarkastus on sisällöltään melko vakio, kokonaisuuden  hinta liikkuu 1000- 1500 euron välillä vaihdellen mm. rakennuksen koosta riippuen. Muun tyyppisten kokonaisuuksien hinta luonnollisesti vaihtelee valitun sisällön mukaan. Kuntotarkastuksesta ja siihen liittyvistä toimenpiteistä on hyvä sopia kirjallisesti ennen tarkastusta. Myös mahdolliselta isännöitsijältä tai kiinteistövälittäjältä voi kysellä, onko heillä alennussopimuksia kuntotarkastuksia tekevien yritysten kanssa.

Kuntotarkastuksen suorittaminen ja rajoitukset

Kuntotarkastuksessa arvioidaan rakennuksen kuntoa ja korjaustarpeita sekä mahdollisia vaurioita aiheuttavia riskejä. Kuntotarkastus perustuu kohteessa tehtäviin havaintoihin, rakennusta koskeviin asiakirjoihin ja kohteen omistajan tai käyttäjän antamiin tietoihin. Rakennus tarkastetaan aina kokonaisuudessaan näkyviltä osin ja kunnon arviointi perustuu tarkastajan asiantuntemukseen. Kuntotarkastukseen ei sisälly rakenteiden avaamisia, mutta havaintojen täydentämiseksi voidaan irrottaa esimerkiksi yksittäisiä listoja. Rakenteiden kosteusteknisen kunnon tarkastaminen perustuu pääosin pintapuolisiin mittauksiin mutta havainnon vahvistamiseksi voidaan rakenteeseen porata reiät.

Kuntotarkastuksessa tehtävät mittaukset rajoittuvat lähinnä rakennuksesta tai asunnosta yleisluontoisesti tehtäviin, havaintoja tukeviin mittauksiin. Tällaisia ovat esimerkiksi sisä- ja ulkoilman lämpötilan ja suhteellisen kosteuden mittaus, kosteudelle alttiina olevien, kuten pesu- ja kylpyhuonetilojen rakenteiden kosteiden alueiden kartoittaminen kosteuden tunnistimilla sekä ilmavirtausten havainnointi merkkisavun avulla esimerkiksi poistoilmaventtiilien toimimisen havaitsemiseksi.

Ammattitaitoisen henkilön tekemä kuntotarkastus antaa varsin hyvän kuvan rakennuksen kunnosta. Rakenteiden sisällä piileviä vikoja ei tarkastuksessa kuitenkaan välttämättä havaita, jollei niistä näy merkkejä ulospäin tai niitä muuten osata epäillä.

Yleisimmät apuvälineet ja mittaukset

Kosteuden tunnistin on kätevä apuväline rakenteessa mahdollisesti piilevän kosteuden havaitsemiseksi. Kostean alueen löytäminen perustuu tutkittavan rakenteen eri osien tarkastukseen. Mittalaitteissa ja niiden käytössä on huomioitava tiettyjä epävarmuustekijöitä: Esim. suihkutilojen kohdalla tulee ottaa huomioon suihkun käyttö tarkastusta edeltävinä päivinä, sillä keraamisten laattojen saumat imevät kosteutta ja ilmaisin voi tunnistaa kosteuden vaikka laatan alla olevassa rakenteessa ei olisikaan mitään vikaa.

Myös lämpökamera on kuntotutkimuksen apuväline. Lämpökuvausta käytetään tavallisesti rakennusten ulkovaipan lämpöteknisen kunnon arviointiin.

Luotettava tarkastaja

Asuntokaupan kuntotarkastukseen on luotu valtakunnallinen järjestelmä. Järjestelmän tarkoituksena on parantaa asuntokaupassa sekä ostajan että myyjän oikeusturvaa. Kiinteistöalan Koulutussäätiö pitää yllä rekisteriä pätevöityneistä Asuntokaupan Kuntotarkastajista (AKK). AKK-tarkastajilla on vaadittava peruskoulutus, hyväksytysti suoritettu valmentava koulutus sekä alan työkokemus. Kuntotarkastuksen tilaajan vastuulla on ottaa selvää kuntotarkastajan pätevyydestä tehtävään.

Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

• Tulosta

Korjattaessa vanhaa rakennusta on rajoitteena jo olemassa oleva tila. Pesuhuone on mahdollisesti varustettu pyykin käsittelyä varten, eikä varsinaista kodinhoitohuonetta ole lainkaan. Tällöin on syytä miettiä tilajärjestystä uudelleen. Hyvä suunnittelija saa vanhasta kylpyhuoneesta toimivan kodinhoidon siirtyessä sieltä pois omalle paikalleen. Tämä ei välttämättä toteudu aivan vanhojen seinien sisäpuolella, vaan kosteat tilat ja kodinhoitotilat joudutaan sijoittamaan esim. laajennusosaan. Myös vanhassa rakennuksessa talon kosteat tilat tulisi sijoittaa yhdeksi ryhmäksi, joissa seinänaapureina ovat sauna pesutiloineen, kodinhoitohuone ja wc-tila.

Lue lisää: Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

Kylpyhuoneremontti

• Tulosta

RTS TUTKII -ARTIKKELIT

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Kylpyhuoneen saneeraus tai uusi kylpyhuone

• Usein korjattaessa vanhaa rakennusta on rajoitteena jo olemassa oleva tila. Pesuhuone on mahdollisesti varustettu myös pyykin käsittelyä varten, eikä varsinaista kodinhoitohuonetta ole lainkaan. Tällöin on syytä miettiä tilajärjestystä uudelleen.

Viihtyisät pesutilat

• Viihtyisät pesutilat ovat tärkeä osa mukavaa asumista. Tässä artikkelissa on joitakin vinkkejä, joiden avulla voit luoda viihtyisät pesutilat.

Märkätilojen kosteusongelmat

• Märkätilan kosteusvauriota epäiltäessä on kosteusvaurio korvattava tai korjattava asianmukaisesti mahdollisimman nopeasti.

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

Kannattaako kylpyhuoneremontti rahoittaa lainalla?

• Kylpyhuoneremontti on remontti, millä on merkitystä koko asunnon kunnolle, arvolle ja asumismukavuudelle. Kylpyhuoneremontti voi tulla esimerkiksi keittiöremonttia kalliimmaksi. Tässä artikkelissa pohditaan sitä, mitä tavallinen kylpyhuoneremontti maksaa, ja kannattaako remontti rahoittaa lainalla vai ei.

Weber: Kylpyhuoneen saneeraus

• Saneerattavat kylpyhuoneet ovat yksilöllisiä ja vaativat yleensä ammattitaitoista suunnittelua. Haasteina ovat mm. alustan lujuus, monimutkaiset putkivedot, useat erilaiset materiaalikerrokset sekä joskus erikoisetkin alustamateriaalit.

Piiloon jäävät työt ratkaisevat pesutilaremontin onnistumisen

• Pesutilojen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontissa kiinnitetään yleensä eniten huomiota pintoihin ja kalusteisiin, mutta vielä tärkeämpää on tehdä vedeneristys ja muut näkymättömiin jäävät työvaiheet huolellisesti ja käyttää yhteensopiviksi testattuja laadukkaita tuotteita.

IDO: Uusi kokonaisvaltainen sisustusratkaisu kaikenkokoisiin kylpyhuoneisiin

• IDO Glow on uusi kylpyhuonemallisto, joka kattaa kaikki kylpyhuonetuotteet wc-istuimesta kaapistoihin. Mallisto on suunniteltu vastaamaan kaikenkokoisten kylpyhuoneiden tarpeisiin lattiasta kattoon saakka.

Seinävessa on helppo asentaa ja hoitaa

• Seinä-wc tarjoaa uudenlaista mukavuutta asumiseen. Se myös säästää tilaa ja on helppo pitää puhtaana.

Kymmenen syytä valita tiilipiippu

• Tulosta

Wienerberger Oy Ab:

Tiilellä on monia hyviä ominaisuuksia, jonka vuoksi se sopii erinomaisesti piipun materiaaliksi. Tässä artikkelissa on listattu kymmenen syytä valita aito tiilipiippu.

Lue lisää: Kymmenen syytä valita tiilipiippu

LähiTapiolan muistilista turvalliseen korjausrakentamiseen

• Tulosta

LähiTapiola:

Korjausrakentamisen yhteydessä kannattaa kiinnittää huomiota myös asumisturvallisuuteen. Esimerkiksi peruskorjauksen yhteydessä voi mainiosti laittaa myös kodin turvatekniikan kuntoon!

Huolellisuutta tulisijan valinnassa

Monet asentavat jo olemassa olevaan rakennukseen uusia tulisijoja piippuineen tai korvaavat piippuja ns. kevythormeilla. Useita palovahinkoja on aiheutunut, kun hormi ja tulisija eivät olekaan olleet tehoiltaan yhteensopivia tai hormeja on asennettu tai rakennettu väärin. Siksi onkin aina tärkeää varmistaa tulisijan ja kevythormin yhteensopivuus. Tulisijasta saatu lämpöteho ei saa olla liian suuri piipun rakenteeseen nähden.

Toisen sukupolven palovaroittimet

Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ovat uudisrakentamisessa pakollisia. Laitteistot on järkevää asentaa sisätilaremonttien yhteydessä. Markkinoilla on olemassa myös älykkäämpiä palovaroittimia, jotka kytkevät virran pois juuri siitä tilasta, jossa savun katkua tuntuu. Keittiöihin on saatavissa vastaavanlaista tekniikkaa, joka estää sähkölaitteista aiheutuneita paloja ennalta.

Sähköasennukset tarkastettava

Koko sähkölaitteisto on syytä tarkastaa rakennus- ja remonttitöiden jälkeen. Löystyneet liitokset ja asennusvirheet tulevat näin esiin. Samalla tulee hoidetuksi mahdollinen lakisääteinen sähkötarkastus.

Turvallinen valaistus

Halogeenivalaisin kuumenee polttavan kuumaksi, kun taas led-valo on viileää. Remonttia suunniteltaessa on syytä valita energiaa säästävä ja paloturvallinen led-valaistus sekä asunnon kiinteäksi valaistukseksi että työmaan valaisemiseen.

Märkätilat ja vesieristykset

Märkätilojen vesieristykseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Lopputuloksen on oltava määräysten mukainen ja jälkikäteen rakenteita rikkomatta varmistettavissa. Vain työnaikainen dokumentointi (valokuvat), koepalat ja asiaan kuuluvat tarkastukset varmistavat työn laadun.

Kattotulityöt ja tulityöt

Tulityöt ovat töitä, joissa syntyy kipinöitä, käytetään liekkiä tai lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaaran. Jos rakennustöiden yhteydessä joudutaan tekemään tulitöitä, on niihin saatava kirjallinen lupa kiinteistön omistajataholta. Tulityön suorittajalla tulee olla voimassaoleva, henkilökohtainen tulityökortti. Tulityöt tulee aina pyrkiä tekemään vaihtoehtoisin menetelmin eli ilman palovaaraa. Osoitteesta www.lahitapiola.fi löydät lisää kodin turvallisuusvinkkejä muun muassa paloturvallisuuteen, murtoturvallisuuteen ja vesivahinkojen estämiseen liittyen.

Millaisia vakuutuksia peruskorjauksen tai laajennuksen yhteydessä tarvitaan?

Uutta rakentaessa tai vanhaa remontoidessa sattuu ja tapahtuu. Siksi on tärkeää muistaa vakuuttaa itsensä, omaisuutensa ja työntekijänsä.

Kotivakuutus antaa turvaa rakenteilla tai peruskorjattavana olevalle omakotitalolle, irtaimelle omaisuudelle, rakennusmateriaaleille ja -tarvikkeille sekä työkaluille ja -koneille. Myös rakennustöitä tekevien vieraiden työntekijöiden vaatteet, työkalut ja työmaarakennukset sekä vuokratut koneet ja laitteet voidaan erikseen sopien vakuuttaa. Yhtiömuotoisessa asumisessa rakennuksen vakuutusturvasta huolehtii taloyhtiö, ja asukas vastaa oman omaisuutensa vakuuttamisesta.

Kotivakuutuksen laajuus voidaan valita tarpeiden mukaan. Laajin turvataso korvaa omaisuudelle aiheutuneita äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Tyypillisiä vahinkoja rakennuksilla ovat palovahingot, rikkoutumiset, varkaudet tai vesivuotojen aiheuttamat vahingot. Vakuutus ei korvaa kuitenkaan rakennusvirheitä, kulumista, pilaantumista tai esimerkiksi materiaalivioista tai työvirheistä aiheutuvia vahinkoja. Rakennustöiden valmistuessa Kotivakuutus jatkuu ja turvaa tavallista arkeasi ja omaisuuttasi. Kun huoneistossa tehdään sisustus- tai perusparannustöitä kannattaa myös tarkistaa, että tehdyt sisustustyöt on turvattu Kotivakuutuksella. Peruskorjausprojektin suunnitteluvaiheessa on hyvä tarkistaa vakuutusturvansa tilanne LähiTapiolan asiantuntijalta.

Työn suorittava yritys vakuuttaa oman toimintansa ja omaisuutensa, mutta myös työn teettäjän on hyvä varmistua siitä että yrityksellä on vakuutusturva kunnossa. Rakennustyömaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija on yleensä velvollinen vakuuttamaan jälleenhankinta-arvosta työkohteen ja työtä varten hankitut rakennustuotteet ja käyttötarvikkeet.

Rakennustyövakuutuksella vakuutetaan muut kuin omakotitalojen rakennus- ja saneerauskohteet. Vakuutuksesta korvataan rakennustyössä korjaustyön kohteelle eli urakkasummassa mainituille rakenteille ja niihin tarkoitetuille rakennustarvikkeille aiheutuneita vahinkoja. Rakennustöitä tehdessä vahinkojen riski kasvaa kuitenkin koko rakennuksessa, myös niissä osissa joissa korjaustyötä ei tehdä. Siksi suuremmista saneeraustöistä kuten julkisivu-, putki- tai kattotöistä täytyy ilmoittaa myös kiinteistövakuutusyhtiölle. Kiinteistövakuutuksesta saatetaan periä lisääntyneen riskin takia lisämaksua.

Vastuu- ja oikeusturvavakuutus kannattaa sisällyttää Kotivakuutukseen siltä varalta, että joudut korvausvastuuseen rakentamisessa sivullisille aiheutetuista vahingoista. Vastuuvakuutus kattaa aiheutettuja henkilö- ja esinevahinkoja, joista olet lain mukaan vastuussa. Oikeusturvavakuutus taas antaa turvaa oman kodin rakentamiseen liittyvissä riitatilanteissa jotka saattavat koskea esimerkiksi huonosti tehtyä työtä tai virheellistä tavaraa.

Rakennustöihin osallistuvat perheenjäsenet ja talkooväki on syytä vakuuttaa ainakin tapaturmien varalta. Yksityistapaturmavakuutus kattaa erilaisissa kotitöissä tai rakennustöissä sattuvat tapaturmat. Se korvaa tapaturman aiheuttamia hoitokuluja, ja siihen sisältyy myös haittakorvaus. Henkivakuutuksella varmistetaan rakennustöidenvalmistuminen, lainojen maksu ja koko perheen toimeentulo myös työkyvyttömyys- ja kuolemantapauksissa. Talkoovakuutus taas korvaa talkootöissä ja niihin välittömästi liittyvillä matkoilla sattuvat tapaturmat. Kaikista vakuutuksista voit lukea lisää osoitteesta www.lahitapiola.fi Löydät sieltä myös lähimmän LähiTapiolan toimipisteen, jonne voit ottaa yhteyttä käydäksesi vakuutusturvasi läpi asiantuntijan kanssa!

www.lahitapiola.fi

Lämmitys ja huolto

• Tulosta

Lämmityslaite ja -ratkaisu määräävät, kuinka usein lämmönjärjestelmä vaatii huomiota. Puulämmitystä on seurattava joka käyttökerralla, kun maa- ja kaukolämpö tarvitsevat vain vähän seurantaa ja sähkölämmitys näitäkin vähemmän. Osan huolloista voi tehdä itse, mutta osaan tarvitaan aina ammattilaisen apua. Laitteiden käyttöopastus ja ohjekirja ovat tärkeitä tietolähteitä, jos ongelmatilanteita syntyy. Teknisen tilan siisteys on osa huoltoa ja paloturvallisuutta.

Lue lisää: Lämmitys ja huolto

Lämmityslaiteyritykset

• Tulosta

NIBE Energy Systems on Pohjoismaiden suurin lämmitysjärjestelmien tuottaja ja samalla markkinajohtaja Pohjois-Euroopassa pääpainopisteenään lämpöpumput sekä lämminvesivaraajat.

Tutustu tarkemmin NIBE:en >>

Lämmitysremontissa hybridilämmitys on järkevä

• Tulosta

Energian kallistuessa monet remontoijat joutuvat miettimään, mikä on heille oikea ratkaisu. Tulevaa hintakehitystä on vaikea arvioida, ja kuitenkin se täytyisi ottaa huomioon kustannussuunnitelmaa tehtäessä. Maksoi energia sitten mitä tahansa, taloa on lämmitettävä. Nykyaikaiselta lämmitysjärjestelmältä vaaditaan paitsi alhaista energiakulutusta ja edullisia käyttökustannuksia, myös helppohoitoisuutta, huolettomuutta sekä mahdollisuutta hyödyntää muita energialähteitä. Energiatalous ei yksin kata lämmitysjärjestelmää, vaan siihen kuuluu talon koko energiatalous lämpöeristeineen.

Lue lisää: Lämmitysremontissa hybridilämmitys on järkevä

Lämmitysremontti

• Tulosta

RTS TUTKII-artikkelit

Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.

Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset

• Vertailussa eri lämmitysjärjestelmien investointikustannuksia ja vuotuisia käyttökustannuksia normitalossa.

Lämmitys ja huolto

Yritysten artikkeleita aiheesta

Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.

• Suomen Lämmitystieto Oy / Ley Ry: Öljylämmityskin voi olla vähäpäästöistä! Vähäpäästöisempää lämmittämistä uusiutuvalla öljyllä
• Suomen Lämmitystieto Oy: Ilmasta veteen -lämpöpumppu tai aurinko öljyn rinnalle
• Suomen Lämmitystieto Oy: Öljylaskussa säästyvät eurot huoltoihin ja kunnostuksiin
• Ilmavesi- ja maalämpöpumppu -energian ja rahan säästäjät
• Kaukora/Jäspi: Pientalon lämmitysjärjestelmän ajanmukaistaminen

Lämmityslaiteyritykset

Lämmitysyritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.

• Nibe

Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset

• Tulosta

Taulukossa on laskettu yleisimpien lämmitysjärjestelmien investointi- ja käyttökustannuksia 150 m²:n omakotitalossa. Lämpöremontin tarkat järjestelmäkustannukset selviävät urakoitsijoiden tarjouksista, mutta alla oleva karkea esimerkkilaskelma auttaa erityisesti perusvalintoja tehtäessä. Alla oleviin kustannuksiin on kuitenkin lisättävä mahdolliset purkukustannukset. Myös mahdollinen lisärakentaminen tai tilamuutostyöt lisäävät kustannuksia.

Lue lisää: Lämmitystapojen hankinta- ja käyttökustannukset