Nibe-lämpöpumput lisälämmitykseen tai lämmönlähteeksi
Talon ulkopuolella oleva ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on nykyään tuttu näky omakotitaloissa. Ilmalämpöpumput keräävät ulkoilmasta lämpöä ja siirtävät sen sisätiloihin. Toimintaperiaate on tuttu jääkaapista, mutta kylmän sijasta tuotetaankin lämpöä. Lämpöpumppujen tehokuutta kuvaa lämpökerroin COP. Tämä arvo kertoo kuinka paljon lämmitysenergiaa verrattuna kulutettuun sähköön. Esim. jos COP on kolme yhdellä kWh sähköä saadaan 3 kWh lämpöä. Lämpöpumppujen periaate on kaikilla sama vain toiminto vaihtuu laitteen mukaan. Lämpöpumppu on tänä päivänä uusiutuvan energialämmityksen avainsana.
Vanhan hirsitalon korjaaminen vaatii aikaa ja kärsivällisyyttä
Vanhat hirsitalot kuten muutkin vanhat rakennukset ovat säilyttämisen arvoisia, jos ne vaan ovat siinä kunnossa vielä, että se teknisesti ja taloudellisesti on järkevää. Entisaikaan hirsitalot tehtiin käsin. Kaikki materiaali löytyi joko omasta takaa, lähimetsästä tai omalta kylältä. Hirsityöt osattiin joka talossa ja niitä opittiin tekemään isältä pojalle vanhoja ohjeita noudattaen.
Hirsitalon kunnon selvittämiseen syntyy yleensä aihetta vasta, kun joitakin selviä merkkejä vaurioista on havaittu tai rakennus syystä tai toisesta aiotaan korjata perusteellisesti. Kunnostus uudenaikaiseksi, asumismukavuudet täyttäväksi kodiksi on huolellisuutta ja ammattitaitoa vaativaa puuhaa ja voi vaatia niin perusteellisen uudistuksen, ettei vanhasta jää kuin runko.
Korjausrakentaminen ja suunnittelu
RTS Tutkii-artikkelit
Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.
Näin Suomi korjaa
- Perusasiaa sekä tilastotietoa erittäin kattavasti korjaamisen maailmasta jokaiselle.
Viat ja puutteet harmittavat
- Suurin tyytymättömyyden aihe asumisessa on asuntotyypistä riippumatta säilytys- ja varastotilojen puute sekä asumisen ahtaus. Reilu kolmannes suomalaisista kokee asumisessaan säilytystilojen vähyyden ongelmallisena. Jokaisen remontointia tai uuden rakentamista suunniteltaessa on syytä miettiä näiden vikojen välttämistä omaa hanketta suunnitellessaan.
Hyödynnä ensin käyttämätön tila, laajenna vasta sitten
- Miten olet hyödyntänyt jo olemassa olevan tilan? Mieti tarkkaan tilantarpeesi ennen kuin aloitat asunnon laajentamisen. Kun suunnittelet uudelleen tilankäytön, ei tarvetta laajentamiselle välttämättä ole.
Millaisia remontteja ja kustannuksia
- Remontit voidaan jakaa karkeasti talon ulkoremontteihin, talon tilaremontteihin, pinta- ja sisustusremontteihin sekä talotekniikkaan kohdistuviin remontteihin.
Kotitalousvähennys on suoraan vähennys veroista
- Kotitalousvähennyksen voi hyödyntää asunnolla ja myös vapaa-ajan asunnolla tehtävistä töistä.
Remontin rahoitus
- Useimmille tulee jossain vaiheessa elämää ajankohtaiseksi remontin rahoittaminen. Tässä artikkelissa annamme vinkkejä sopivan remonttirahoituksen valintaan.
Kotinikkarin tee-se-itse-remontit
- Artikkelissa esittelemme yleisimmät kodin pienet remontit, joilla on helppo kohentaa oman kodin viihtyisyyttä - vinkkejä unohtamatta.
Ilmanvaihto on talon keuhkot
- Puhdas sisäilma on terveyden kannalta tärkeä seikka. Kun varsinkin talvisin sisätiloissa vietetään suurin osa päivästä, ei ole samantekevää minkälaista ilmaa hengitämme.
Ennen remonttia kuntotarkastus
- Kuntotarkastuksella taataan myyntitilanteessa ostajalle puolueeton arvio talon kunnosta. Vaikka et olisi myymässäkään, on talo syytä tarkastaa jo omankin mielenrauhan takia. Kuntotarkastuksessa todetaan vahinko, kuntotutkimuksessa vaurion syy ja laajuus.
Asbestipurku vaatii ammattilaisen paikalle
- Asbestin purkutyöhön liittyvä lainsäädäntö uudistui vuoden 2016 alusta. Tärkeimmät muutokset ovat asbestikartoituksen ja osastoivan purun altistumisalueen ilmanäytteenottamisen muuttuminen pakolliseksi sekä asbestipurkutöiden pätevyysvaatimusten lakisääteisyys.
Tee suunnitelmat korjaustarpeen mukaan
- Lähdettäessä korjaamaan tai laajentamaan asuntoa voi perusteena olla esimerkiksi pintojen kuluneisuus, toimintojen uudenaikaistaminen tai tilan puute, tällöin voit rauhassa suunnitella ajan- ja rahankäytön. Ikävä kyllä kosteusvaurio tai muu rakennevaurio on usein lähtölaukauksena kiireelliselle remonttihankkeelle, joka usein tulee vielä yllätyksenä.
Korjaussuunnitelma ja budjetti
- Peruskorjaus tarvitsee monin osin jopa uudisrakentamista tarkempaa suunnittelua. Kun uudisrakentaja voi rakentaa tyhjälle tontille mieleisensä talon, on peruskorjaajan lähtökohtana vanha talo kaikkine yksityiskohtineen, rakenteineen ja rajoituksineen.
Tarvitaanko remonttiin lupa
- Rakennuslupa ei koske pelkästään uudisrakentamista. Lupa täytyy hakea peruskorjauksissakin, kun muutoksia tulee huoneiden käyttötarkoitukseen, rakennuksen kokoon, kantaviin rakenteisiin tai julkisivuun.
Rakennuttajalla ilmoitusvelvollisuus urakoista ja työntekijöistä
- Rakennusalalla on vuodesta 2014 ollut voimassa laki ilmoitusmenettelystä, jossa rakennustyön tilaajan on ilmoitettava verottajalle kuukausittain tiedot maksetuista urakoista ja työmaalla työskentelevistä kaikista työntekijöistä.
Pientalon päiväkirja
- Kun vanhaa taloa peruskorjataan, on hyvä selvittää vanhat rakennemateriaalit ja merkitä ne ylös. Remontin edetessä kirjataan korjaustoimenpiteet ja -materiaalit. Näin seuraavalla kerralla - oli sitten remontin tekijä kuka tahansa - tiedetään mitä aiemmin on tehty ja millä seuraamuksella.
Yritysten artikkeleita aiheesta
Täällä yritykset saavat itse esitellä sekä tuotteitaan että ratkaisujaan omavalitsemassaan muodossa.
Ennen remonttia kuntotarkastus
Kun suunnittelet kotiisi isompaa remonttia, on hyvä käydä ensin asunnon korjaustarve huolella läpi. Vanhat talot ja niiden korjaustarpeet ovat yleensä erilaisia. Huolellinen suunnittelu on tarpeen, jotta remontti onnistuu ja talon arvo säilyy. Yleisimmät remonttikohteet on syytä alkukartoittaa: missä kunnossa ne ovat ja mitkä vaativat perusteellisemman kuntotutkimuksen, jossa rakenteita avataan vaurioiden laajuuden selvittämiseksi.
Yleisimpiä kohteita ovat vesikatot, ullakkotila, ylimmän kerroksen vinot katto- ja yläpohjarakenteet, lattiarakenteet, ulkoseinät, ikkunat, kellaritilat sekä asunnon märkätilat. Lämmitys-, vesijohto- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimintakunto on myös tärkeää tuntea.
Kuntotarkastuksessa käydään monipuolisesti läpi talon kunto, korjaustarpeet ja riskit sekä esitetään ehdotuksia toimenpiteistä. (Kuva: Lammin Ikkunat)
Korjaussuunnitelma ja budjetti
Erityisesti vanhoja rakennuksia remontoitaessa ja korjattaessa halutaan usein säilyttää talon henki, mutta yhtä tärkeää on muistaa myös rakennustekniset ominaisuudet. Vanhan rakennuksen päivitys nykyaikaisia vaatimuksia vastaavaksi vaatii sekä suunnittelijalta että toteuttajilta osaamista ja tarkkuutta. Kun kodin korjaaminen ja remontointi tulevat ajankohtaiseksi, kannattaa heti aluksi laatia kunnollinen korjaussuunnitelma ja budjetti. Pienetkin harkitsemattomat muutokset voivat pilata molemmat. Muista, että jos talo on rakennettu ennen vuotta 1994, on aina ennen korjaukseen ryhtymistä teetettävä myös asbestikartoitus, jonka saa tehdä vain pätevyyden omaava ammattilainen. Samoin radontarkastus on syytä tehdä, jos sitä ei aiemmin ole tehty ja asunto on riskialueella.
Yhteystiedot
NunnaUuni Oy
Joensuuntie 1344 C
83940 NUNNANLAHTI
Puh. 0207 508 207
Fax 0207 508 277
