Perustus- ja alapohjayritykset

• Tulosta

Leca-harkkoja on käytetty talojen perustuksissa jo 60 vuotta, ollen edelleen suosittu pientalorakentajien käyttämä perustusmateriaali. Leca on osa kansainvälistä Saint-Gobain konsernia, joka valmistaa ja markkinoi rakennustuotteita ja ratkaisuja Leca-, Kahi- ja Vetonit-tuotemerkeillä.

Tutustu Leca-perustuksiin

Ympäri Suomen toimiva Perustava on erikoistunut betoniperustusten ja -runkojen suunnitteluun, valmistukseen ja asennukseen. Perustavan asiakkaita ovat yksityiset rakentajat, rakennusliikkeet ja talotoimittajat.  Perustavalta saat yhdeltä luukulta kaikki mitä talon tai rakennuksen alle tarvitset - maaperätutkimuksesta aina betonirunkoon saakka. 

Perustava betoniperustukset ja rungot

Piharakennukset

• Tulosta

Terassit

Varsinkin kesällä loma-asunnolla vietetään paljon aikaa ulkona, hyvällä suunnittelulla saadaan ulkotiloista viihtyisiä ja toimivia kokonaisuuksia. Katetut terassit ovat luonnollisia jatkeita mökille. Terassi antaa suojan ruokailulle ja oleskelulle jopa pienellä sateella.

Myös lasitetut terassit ovat yleistyneet mökeillä koska ne antavat mahdollisuuden nauttia kesästä säästä riippumatta. Lasiseinät suojaavat sateelta ja tuulelta ja aurinkoisella säällä ne voidaan avata. Lasitetulla terassilla on myös mahdollista pidentää ulkona oleskelua aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn etenkin, mikäli terassi varustetaan infrapunalämmittimillä. Lasiterasseja on tarjolla monenlaisia alkaen pelkästä lasituksesta aina talvilämpimiin viherhuoneisiin tai talvipuutarhoihin. Joskus riittää jo pelkkä yhdeltä suunnalta suojaava tuulensuojakin parantamaan oleskelun nautittavuutta huomattavasti.

Kesäkeittiöt ja grillikatokset

Suomalaiseen mökkeilyyn kuuluu oleellisena osana ruoanlaitto ulkona. Grillaus, savustus ja parilointi sujuvat miellyttävästi erillisessä katoksella varustellussa kesäkeittiössä ja samalla ruuankäryt pysyvät poissa asuintiloista. Kun kesäkeittiö on katettu, on ulkokokkailu riskitöntä myös sateen uhatessa. Riittävän suuri katos suojaa myös ruokailijoita. Grilli voi olla tavallinen pieni pallogrilli, kaasugrilli, maahan ladottu kasa tiiliä tai suurempi kokonaisuus, jossa on huomioitu kaikki ruuanvalmistukseen liittyvät toiminnot. Tiilivalmistajilta on saatavana grillejä ja kesäkeittiöitä varten valmiita muurausohjeita, joista selviävät niin työmenetelmät kuin materiaalimenekitkin.

Varastot ja aitat

Monet haluavat mökillensä myös erillisen varasto- tai aittarakennuksen jossa voi säilyttää esimerkiksi puita ja muita tavaroita, joita ei haluta varastoida sisälle. Eristämättömät varastorakennukset ovat suhteellisen yksinkertaisia rakennettavia, jotka syntyvät näppärältä tekijältä nopeasti. Piharakennuksia löytyy myös valmiina paketteina rautakaupasta, pienen vajan tai katoksen tarpeet voi ostaa jopa henkilöauton peräkärryyn mökkimatkalla. Yhtenäistä miljöötä tavoiteltaessa mökkivalmistajilta kannattaa kysellä jo loma-asuntoa suunniteltaessa, minkälaisia varasto- tai aittarakennuksia heillä on tarjota.

Pihat ja kulkuväylät

• Tulosta

Loma-asunnon ulkotilat oleskeluun ja hyötykäyttöön

Pihan suunnittelu on syytä aloittaa jo siinä vaiheessa kun loma-asunnon suunnittelu aloitetaan. Kun pihan suunnittelu on aloitettu ajoissa, voidaan hyödyntää tontilla jo ennestään oleva puusto, mahdolliset kalliot, kivet ja muut luonnonvaraiset ainekset. Loma-asuntoja ja loma-asukkaita on erilaisia. Jotkut haluavat mökkipihastaan luonnollisen ja metsäisen, toiset hyvinkin puutarhamaisen ja hoidetun, osa taas nauttii mökillään kasvimaan kuokkimisesta ja oman perunamaan laittamisesta. Myös loma-asunnon käyttömäärä vaikuttaa pihan ratkaisuihin. Mikäli mökki sijaitsee kaukana ja sen käyttö on vähäistä, on järkevämpää valita mahdollisimman luonnonmukainen piha, jolloin se säilyy siistinä myös hoitamatta. Paljon mökillä oleskelevat voivat taas istuttaa pihalleen hoitoa vaativaa kasvustoa. Maaperä ja tontin mikroilmasto vaikuttavat siihen, mitkä kasvit menestyvät.

Kulkuväylät

Usein kulkuväylät syntyvät loma-asunnolla itsestään. Ihmisille vakiintuvat nopeasti samat kulkureitit ja näin syntyy pihalle luonnollisia polkuja. Mikäli kulkuväyliä kuitenkin halutaan erikseen tehdä tai korostaa on se mahdollista tehdä esimerkiksi soraa tai pihakiviä käyttämällä. Myös esimerkiksi pitkospuita tai vastaavia voi hyödyntää loma-asunnon pihalla. Kestopuuta käyttämällä puurakenteista tulee pitkäikäisempiä kuin perustavarasta toteutettuna. Pihakivivalmistajilta löytyy myös hyvin luontoon sopivia vaihtoehtoja. Kulkuväyliä voidaan myös reunustaa erilaisilla kivillä ja kasveilla.

Valaistus

Valaistus on erityisen tärkeää mökillä, jossa oleskellaan myös pimeinä vuodenaikoina. Pihavalaistuksen tärkeimpänä tehtävänä on luoda turvallisuutta ja näyttää tietä. Valaistuksella voidaan korostaa pihan tai rakennuksen kauneimpia ja näyttävämpiä kohtia ja näin luoda valon ja varjon vaihteluilla upeita näkymiä. Valaisinten sijoittelu onkin tärkeä asia joka tulee suunnitella tarkoin. Luonnollisesti valaisimia sijoitetaan ainakin mökin edustalle sekä esimerkiksi ulkokäymälälle ja pihasaunalle johtavien kulkureittien lähistölle. Pihavalaistuksen ratkaisuihin vaikuttavat asiakkaan toiveet ja budjetti. Pihavalaistuksen suunnittelussa on hyvä käyttää ammattilaisen apua. Suunnitelmia voivat laatia mm. arkkitehdit, maisema-arkkitehdit, puutarhasuunnittelijat sekä muut piha-alueiden suunnittelemiseen erikoistuneet henkilöt. Pihan valaistuksen ja sähköistyksen toteuttamiseksi on aina laadittava sähkösuunnitelma ja sähköasennuksia tekemään pitää hankkia sähköasentaja. Hyvän pihavalaistuksen tuntee siitä että se näyttää kiinteältä osalta muuta ympäristöä.

Puulämmitys on päälämmitystapa mökillä

• Tulosta

Mökin käyttötarkoitus ja käyttötiheys asettavat erilaiset vaatimukset mökin lämmitykselle. Satunnaisiin kesäkausiin riittää pelkkä tulisija, kylminä aikoina mökkeilijät joutuvat turvautumaan lisälämpöön muulla tavoin. Omia lisävaatimuksia asettavat erilaiset kodinkoneet ja juokseva vesi mukavuuksineen, jotka vaativat mökin pitämistä jatkuvasti ainakin peruslämpöisenä. Lämmitysvalinta on tehtävä jo suunnitteluvaiheessa, sillä ympärivuotiseen käyttöön soveltuva lämmönlähde vaatii yli 50 m²:n mökiltä energiasäännösten mukaiset suunnitelmat ja laskelmat.

Lue lisää: Puulämmitys on päälämmitystapa mökillä

Rakenna riskittömästi - varaudu vahinkoihin

• Tulosta

Lomarakentamisen yllättäviin riskeihin kannattaa varautua vakuutuksilla. Vahinkoja voi myös ennaltaehkäistä kiinnittämällä huomiota esimerkiksi paloturvallisuuteen ja murtojen estoon. LähiTapiola kokosi yhteen tärkeimmät neuvot turvalliseen lomarakentamiseen.

Vahinkoihin varautuminen on syytä aloittaa jo rakennustöitä suunniteltaessa. Ensimmäisenä kannattaa tarkistuttaa lomarakennuksen vakuutusturva.

Lomarakentaja voi vakuuttaa loma-asunnon kotivakuutuksen yhteyteen tehtävällä vapaa-ajan asunnon vakuutuksella. Rakennuksen vakuutus kattaa muutakin kuin rakenteet, sillä sen piirin kuuluvat myös kiinteät koneet ja laitteet, kaapelit ja putkistot kunnalliseen tai muuhun yleiseen liittymään saakka, sekä perustukset.

Valmiin talopaketin tilaaja vastaa vakuutuksista itse. Kuljetuksen aikaisista vahingoista vastaavat kuljetusliikkeet.

Ulkopuolisille aiheutuneiden vahinkojen varalle lomarakentajan kananttaa ottaa vastuuvakuutus. Se korvaa esimerkiksi, jos puu kaatuu mökkinaapurin auton päälle tonttia raivatessa. Ulkopuolisilla rakentajilla tulee olla omat vastuuvakuutukset.

Pidä pitkäkyntiset loitolla

Vapaa-ajan asunnot ovat usein tyhjillään ja joutuvat siksi harmillisen usein murtojen kohteiksi. Varkauksia ja murtoja voi ehkäistä hankkimalla loma-asuntoon kunnon ovet ja luokitellut lukot.

Pitkäkyntisille mieleistä tavaraa löytyy usein jo loma-asunnon rakennustyömaalta. Muun muuassa kodinkoneet, vesikalusteet, rakennusmateriaalit ja rakennustyökoneet onkin viisasta viedä työmaalle vasta juuri ennen lopullista asentamista tai kiinnittämistä.

Ei-toivottujen vieraiden pääsyn pihaan voi myös estää ajoportilla jo rakennusvaiheessa. Näin pitkäkyntiset eivät pääset lastaamaan rakennustarvikkeita autoonsa.

Kelporatkaisu välttyä murtovahingoilta on asentaa turvajärjestelmä. Turvajärjestelmää kannattaa harkita etenkin, jos vapaa-ajanasunnossa on arvokasta omaisuutta. Arvotavarat kannattaa joka tapauksessa muistaa pakata mukaan aina, kun mökki jää pitemmäksi aikaa tyhjilleen.

Estä ikävät palovahingot

Palovahinkoja sattuu usein, kun loma-asunnon tai sauan tulisija ja hormi eivät ole yhteensopivia. Tulisijan ja hormin yhteensopivuus kannattaakin huomioida jo lupapiirrustuksissa, jos käytössä on metallinen kevythormi.

Yksityisten, muussa kuin ympärivuotisessa käytössä olevien loma-asuntojen tulisijat hormeineen on nuohottava kerran kolmessa vuodessa. Nämä lakisääteiset nuohoukset saa suorittaa vain tehtävään valtuutettu nuohooja, piirinuohooja tai muulla sopimuksella alueella toimiva ammattikoulutuksen saanut nuohooja.

Loma-asunnon jokaisen kerroksen tason alkavaa 60m2:a kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin. Laitteiden sijoittelu asuntoon kannattaa määritellä jo sähkösuunnittelupöydällä. Palovaroittimien paristot on hyvä vaithaa aina lomakauden alussa.

Pelasta putket pakkaselta

Vuodenaikojen vaihtelut rasittavat erityisesti vapaa-ajan asuntojen rakenteita ja tekniikkaa, sillä ne ovat harvoin ympärivuotisessa käytössä. Vapaa-ajan rakennusten vesitekniikka kannattaakin suunnitella niin, että putket ja pumput ovat helposti tyhjennettävissä talven ajaksi. Jäätymisen ehkäisyyn tulee kiinnittää huomiota j siksi, etteivät rakennusten eristykset ja tekniikka aina ole yhtä vankkaa tekoa, kuin omakotitaloissa.

Vesipumput, vedensekoittajat ja putket tule tyhjentää, vaikkei loma-asunnon peruslämpötilaa talvisin laskettaisi. Lämpötilan laskiessa putket ja muut vesilaitteet voivat jäätyä ja rikkoutua. Näin käy usein täysin lämmitetyssä omakotitalossakin, vaikka vettä käytetään päivittäin. Kriittisiin putkien osiin tai pikkutiloihin, joissa on vesiputkia, voi myös asentaa sähkövastukset, jos lämpötila laskee uhkaavan alas.

Myös puutarhaletku pitää muistaa irrottaa talviajaksi ulkoseinän vesipisteestä, sillä liittimet voivat jäätyä halki. Myös seinän sisässä oleva kararakenne voi rikkoutua ja sulaessaan vuotaa salakavalasti vettä seinärakenteisiin.

Välty kosteusvaurioilta

Kosteusriskit loma-asunnoissa ovat usein samat, kuin kotona. Esimerkiksi saunassa roiskuva pesuvesi on rakenteisiin joutuessaan ravinnetta homeille ja sienille. Myös talon rännit on syytä tarkistaa ennen lumen tuloa ja puhdistaa lehdistä ja muusta roskasta, sillä tukkeutuneet vesikourut voivat aiheuttaa vesivahinkoja.

Myös pohjoisen ilmaston kosteusvaihtelut ja kondensio-ongelmat vaurioittavat rakenteita. Toisaalta perinteinen hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto kestää vuodenaikojen vaihtelua jopa paremmin, kun lämmitystä ei ole talven aikana lainkaan.

Höyrysulkurakenteella varustettu loma-asuntoa taas ei saisi jättää ilman riittävää peruslämmitystä. Lämmityksen puute saattaa vaurioittaa myös asunnon irtaimistoa ja sähkölaitteita.