Suomirakentaa.fi

Neuvontaa rakentajille ja remontoijille

Omakotitalo 2016 on tällainen

Omakotirakentaminen on hyvin monenlaista, mikä selviää uusimmasta Omakotirakentajatutkimuksesta (Rakennustutkimus RTS Oy 2015 Rakennusvaihe) Jotkut asiat ovat muuttuneet huomattavastikin muutamien viime vuosien aikana.

KONTIO UA AURINKOMETSÄ opt

Kuva: Kontio

1. ASUNNON HUONEISTOALA %
alle 100 m2 8
100-119 16
120-139 24
140-159 22
160-179 13
180-199 7
200 tai yli 9

Keskimäärin uuden omakotitalon huoneistoala oli 144m².

 

2. ASUNNON NETTOALA (lattiatason kokonaisala) %
alle 100 m2 5
100-119 12
120-139 17
140-179 33
180-219 19
220 tai yli 14

Keskimäärin uuden omakotitalon nettoala oli 165m²

 

3. RAKENTAMISEN KUSTANNUKSET  
Kokonaismenot (rakentajan ilmoittama kokonaismeno) 262 000 eur
Kokonaiskustannukset (ammattilaisella teetettynä) 323 000 eur
Kokonaiskustannus/nettoala (teetettynä) 1960 eur/m2
Kokonaismeno/nettoala 1590 eur/m2

Uuden omakotitalon rakentaminen maksaa keskimäärin 323 000 euroa, eli 1960 euroa / netto-m2. Kokonaismeno (budjetti) on noin 262 000 euroa.

 

4. POHJARATKAISU / SUUNNITTELUN YKSILÖLLISYYS  %
Tyyppitaloratkaisu 8
Muunneltu tyyppiratkaisu 43
Täysin yksilöllinen 49

Talopakettitoimituksissa em. luvut ovat 9% / 51% / 40%

 

5. RAKENTAMISEN TOTEUTUS  %
Avaimet käteen teettäminen 32
Osaurakoina teettäminen 20
Ammattilaisella teettäminen tuntitöinä 17
Omatoimisesti rakentaen 31

Rakentaja itse osallistuu rakentamiseen huomattavasti useammin. Noin joka toinen rakentaja osallistuu itse jollakin työpanoksella talonsa tekoon.

 

6. KERROSLUKU / KELLARILLISUUS  %
1 Maanpäällinen Kerros 59

1½-Kerroksinen

17

2 Maanpäällistä Kerrosta

16

Rinnetalo/Kellari

8

Yli puolet uusista omakotitaloista on 1-kerroksisia taloja.

 

7. RUNKORATKAISU  %
Puutalo 74

Hirsitalo

14

Kivitalo

12

Puu on selvästi suosituin runkoratkaisu uusissa omakotitaloissa.

 

8.TALON MONIMUOTOISUUS  %
4 kulmaa 48

5-6 kulmaa

22

7-12 kulmaa

28

yli 12 kulmaa

2

Talon ulko- ja sisäkulmien määrä vaikuttaa talon kustannuksiin. Mitä useampia kulmia, sitä kalliimmaksi talon rakentaminen tulee. Kulmien määrä on 4 viimeisen vuoden aikana vähentynyt. Talojen muoto on siis yksinkertaistunut.

 

9. LÄMMITYSTAPA %
Sähkölämmitys  
- vesikiertoinen 3
- kuiva 10
Kaukolämpö 9
Maalämpö 55
Poisto/ilmalämpöpumppu 12
Ulkoilmavesilämpöpumppu 5
Puu/pelletti/hakelämpö 6

Yli puoleen uusista omakotitaloista tulee maalämpö.

Image Map