Suomirakentaa.fi

Neuvontaa rakentajille ja remontoijille

Millaisia lomarakennuksia tehdään

Lomarakentaminen on nykyään 74 %:sti täydennysrakentamista. Neljännes noin 720 000 vapaa-ajan käytössä olevasta kiinteistöstä on maalaistaloja, joita on vapautunut perikuntien ja perheiden käyttöön. Tässä artikkelissa on koottua tilastotietoa v. 2016 rakennetuista lomarakennuksista.

 

1. MÖKIN NETTOALA  
(lattiapintojen yhteenlaskettu ala ulkoseinien sisäpinnan mukaan mitattuna) m2
Kesämökit 48
Talviasuttavat/2-asunnot 77
Saunat 21

Mökeistä 40% tehdään nykyisin lähes omakotivarusteiseksi ja puolet näistä toimiikin alusta alkaen 2-kotina. Kaikkien talviasuttavien osuus on nyt 58%.

 

2. RAKENTAMISEN KUSTANNUKSET    
  euroa / netto-m2 kokonaan ulkopuolisella teetettynä

kesämökit

1670 eur/m2 80 000 eur
talviasuttavat/2-asunnot 1875 eur/m2 145 000 eur
saunat 1420 eur/m2 30 000 eur

Tässä rakentamiskustannukset on laskettu keskiarvoiselle lomarakennukselle teetettynä ammattilaisilla kaikki työt huomioituna suunnittelusta pihatöihin keskilaatuisesti varustettuna. Omatoimirakentaja säästää näistä kustannuksista noin kolmasosan. Lisäksi on huomioitava tontin osuus, mikä vaihtelee huomattavasti. Keskiarvoinen ostotontti vuoden 2016 rakentajalle on noin 55 000euroa.

 

3. SUUNNITTELUN YKSILÖLLISYYS  kaikki mökit, % valmismökit, %
Tyyppitaloratkaisu 13 20
Muunneltu tyyppiratkaisu 31 49
Täysin yksilöllinen 56 32

 

4. POHJARATKAISUN JA JULKISIVUN SUUNNITTELIJA  kaikki mökit, % valmismökit, %
Valmismökkitoimittaja 40 77
Ulkopuolinen suunnittelija 43 18
Itse 24 12

 

5. RAKENTAMISEN TOTEUTUS  %
Avaimet käteen omalle tontille 18
Osaurakoina teettäminen 23
Osallistumalla itse 59

Avaimet käteen -osuus nousee hiljalleen omatoimisuuden laskiessa.

 

6. KERROSLUKU  %
1-kerroksinen 63

1 kerros + parvi

25

1,5-kerroksinen

14

2-kerroksinen

4

 

7. LOMA-ASUNTO YMPÄRIVUOTISEEN KÄYTTÖÖN  %
Ympärivuotiseen käyttöön 55

Lähinnä kesäkäyttöön

45

Lähinnä talvikäyttöön

0

 

8. LOMA-ASUNTO KAKKOSASUNTONA  %
Ei toimi kakkosasuntona 58

Toimii kakkosasuntona nyt

20

Toimii kakkosasuntona myöhemmin.

22

Noin 42 % loma-asunnoista on suunniteltu toimimaan kakkosasuntona.

 

9. KUULUUKO KUNNALLISEEN VIEMÄRIVERKKOON %
Kuuluu kunnalliseen viemäriverkkoon 11
Kuuluu kunnalliseen vesiverkkoon 22
Ei kuulu kumpaankaan 78

Noin 78 % uusista vapaa-ajanrakennuksista on kunnallisen vesi- ja viemäriverkon ulkopuolella.

 

10. UUDEN VAPAA-AJAN ASUNNON VARUSTELU %
Huoneen korkuisia ikkunoita 34
Suihku 48
Vesi-wc 50
Sähkö/kemiallinen sisä-wc 12
Kompostoiva ulko-wc 27
Kompostori 14
Talotekniikan etäkäyttö 16
Murtohälytysjärjestelmä 18
Keskuspölynimuri 7
Itse tehty laituri 32
Ostettu laituri / elementit 9
Kylpytynnyri 20

Mökkien varustelutaso on kasvanut ja monipuolistunut vuosien saatossa.