Kastelli Collection & sisustuspalvelu
Kastelli Collection -sisustusvalikoimasta löydät laajan kattauksen kotimaisia ja ulkomaisia laatumerkkejä, joista ammattitaitoiset sisustussuunnittelijamme auttavat valitsemaan muuttovalmiiseen kotiin juuri sinun perheellesi täydelliset pintamateriaalit, kiintokalusteet, värit ja valaistuksen.
Kauneutta, kestävyyttä ja käytännöllistä eleganssia
Tyylikäs, laadukas sekä sopivan ajaton interiööri on tärkeä osa jokaista Kastelli-kotia. Suunnittelemme vuosittain uudistuvan Kastelli Collection -sisustusmalliston huomioimalla asumisen nykyaikaiset tarpeet, seuraamalla tyylisuuntia ja kuuntelemalla asiakkaidemme toiveita herkällä korvalla.
Kaikki Collection-valikoiman sisustusmateriaalit ja kiintokalusteet ovat Kastellin sisustussuunnittelijoiden huolella valitsemia, joten voit luottaa niiden korkeaan laatuun. Esimerkiksi laadustaan kiitettyjen kotimaisten Puustelli-keittiöiden toimivuus syntyy tarkkaan mietityistä yksityiskohdista sekä aikaa ja kulutusta kestävistä materiaaleista.
Valmiin Collection-malliston ansiosta voit olla varma, että tuotteiden saatavuus on hyvä, asennettavuus kohdallaan ja laatu ensiluokkainen.
Koti juuri sellainen, ihan oman näköinen – nyt myös yksilöidyt edut!
Miksi tyytyä jonkun toisen suunnittelemaan ja sisustamaan kotiin? Valmistalo ei ole tusinatalo – päinvastoin. Autamme sinua ideoimaan ihan omannäköisen kodin, sisältä ja ulkoa.
Näistä syntyy kompromissiton koti:
|
Sisustuspalvelun ammattilaiset ovat aina apunasi
Tarjoamme asiakkaillemme apua muuttovalmiiden talojen sisämateriaalivalintoihin, sillä jokainen Kastelli-koti on yhtä yksilöllinen kuin asukkaansakin. Tärkein tavoitteemme on suunnitella kanssasi arkea palveleva ja perheesi näköinen koti, jonka materiaalit ja sävyt kestävät hyvin aikaa ja vaihtuvia trendejä.
Esteettisen ulkonäon lisäksi on monta asiaa, jotka kannattaa huomioida elämäsi kompromissittoman kodin suunnittelussa. Toimiva interiööri syntyykin perheesi nykyiset ja tulevat tarpeet ennakoiden. Arvostatko ensisijaisesti näyttäviä ratkaisuja vai helppohoitoisuutta ja toimivia oivalluksia? Muuttaako uuteen kotiin lemmikkejä tai allergikkoja? Painaako vaakakupissanne erityisesti energiatehokkuus, säilytystilat tai kestävät ja vastuullisesti valitut luonnonmateriaalit?
Luonnollisesti nämä eivät myöskään sulje toisiaan pois. Kastellin kiitetyt sisustussuunnittelijat auttavat valitsemaan juuri oikeat pintamateriaalit ja kiintokalusteet kotiinne perheesi arvot, unelmat ja budjetin huomioiden.
Ammattilaisen silmällä ja kokemuksella sisustussuunnittelijamme osaavat huomata ja ehdottaa myös sellaisia ratkaisuja, joita ei välttämättä itse tulisi ajatelleeksi, ja auttavat loihtimaan rohkeistakin väri- ja materiaaliyhdistelmistä toimivan kokonaisuuden.
Anna inspiraatiolle siivet, lue lisää
Kastellin sisustuspalvelusta ja tutustu Kastellin Collection-tuoteluetteloon
Lue lisää Kastellista Suomirakentaa.fi:ssa
Talopaketin ostaminen
Talopakettirakentaminen on varma ja edullinen tapa hankkia oma koti. Talopaketit helpottavat ja nopeuttavat rakentamista. Elementit valmistetaan tehtaassa kuivissa olosuhteissa ja vakiintuneella laadulla. Talotoimituksen laajuudelle on useita vaihtoehtoja aina riisutuista materiaalipaketeista täysvalmiisiin toimituksiin. Aikaisempi kokemus rakentamisesta ja tahto osallistua rakentamiseen itse, määrittelevät usein sopivan talotoimituksen laajuuden.
Asunnon kokotarve ja laatutasovaatimus yhdessä tontin kanssa antavat raamit talon suunnitteluun ja kertovat jo kustannustasostakin. (Kuva: Lammin Kivitalot)
Hirsi-, kivi- vai puutalo
Noin kaksi kolmesta talopakettitaloista on puurunkoisia lautaverhouksella. Harkko-, betoni- tai tiilitaloja tehdään noin 8 % ja hirsitaloja noin 26 %. Koska talotoimittajat toimittavat rungon noin 80 %:ssa uudistuotannosta, on syytä katsoa, ketkä ovat suurimmat toimittajat ja millä perusteilla loppuasiakkaat arvioivat eri materiaaleja.
Talopakettien sisällön vertailu
Yhteistyössä Kilpailu- ja kuluttajaviranomaisen kanssa Pientaloteollisuus PTT ry on laatinut ohjeet hinnan ilmoittamisesta talopakettien markkinoinnissa. Ohjeeseen liittyy olennaisesti talopakettien mainonnassa yleisesti käytetyt termit eli ns. yläkäsitteet. joilla määritellään talotoimitussisällön laajuutta.
Yläkäsitteet ovat seuraavat: talovalmis, muuttovalmis, vesikattovalmis, runkovalmis, elementtipaketti ja materiaalipaketti. Yläkäsitteiden mukaisten toimitusten sisältö on esitetty taulukkona Pientaloteollisuus PTT ry:n kotisivuilla www.pientaloteollisuus.fi.
Reilusti yli puolet talopakettitaloista on puurunkoisia lautaverhoilulla, hirsitaloja on noin 26 % ja kivitalojen osuus on kymmenisen prosenttia. Talopaketti kattaa 20-95 % valmiista talosta.
Muuttovalmis talo on hyvin pitkälle rakennettu talo, jossa asiakkaan vastuulle jää pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan hankkiminen, tavaratoimitusten vastaanottaminen, rakennusaikainen siivoaminen sekä talon ulkomaalaus ellei toisin ole sovittu. Asiakas vastaa myös perustusten rakentamisesta talovalmistajan ohjeiden mukaan, ellei se sisälly toimitukseen. Toimitussisällön osuus lopullisen talon kustannuksista ja työstä on n. 80-85 %.
Talovalmis-toimitus on vielä hieman laajempi kuin Muuttovalmis-toimitus. Perustukset tehdään täysin valmiiksi ja pohjamaalatut puurakenteiset ulkoseinäpinnat maalataan. Toimitussisältöön kuuluu myös avustavat rakennustyöt kuten tavaratoimitusten vastaanotto ja työmaa-aikainen siivous. Talovalmis-toimitus kattaa lopullisen talon kustannuksista ja työstä noin 90-95 %.
Vesikattovalmiissa toimituksessa talo on rakennettu niin pitkälle, että rakenteet ovat suojassa sateelta. Ulko-ovet ja ikkunat, vesikaton aluskate ja –laudoitus sekä vesikatteet asennetaan valmiiksi. Muilta osin toimitus vastaa Runkovalmis-toimitusta. Vesikattovalmis-toimituksen osuus valmiin talon kustannuksista ja työstä on noin 35 %.
Runkovalmiissa toimituksessa kantavat ulko- ja väliseinät sekä välipohja asennetaan valmiiksi. Asiakas teettää erikseen tai tekee itse anturan ja perustukset. Parvekerakenteet, katosten ja kuistien kantavat rakenteet sekä vesikaton kantavat rakenteet asennetaan valmiiksi. Runkovalmis-toimituksen osuus valmiin talon kustannuksista ja työstä on noin 30 %.
Materiaalipaketti sisältää valtaosan rakennustarvikkeista tontille toimitettuna. Asennus tilataan erikseen joko talotehtaalta tai esimerkiksi talotehtaan suosittelemalta yritykseltä. Asiakas tekee itse tai teettää perustukset talovalmistajan ohjeiden mukaisesti. Elementtipaketti eroaa materiaalipaketista siinä, että ulkoseinät toimitetaan tehdasvalmisteisina ulkoseinäelementteinä, joissa on ikkunat asennettuna. Materiaali-/elementtipaketin osuus valmiin talon kustannuksista ja työstä on noin 20-25 %.
Asfaltointi on nopea ja helppohoitoinen pihan päällystemateriaali
Asfaltti on siisti, nopea tehdä ja helppo pitää puhtaana. Asfaltoinnin kustannukset syntyvät monesta eri tekijästä, kuten tarvittavista pohjatöistä ja asfalttia tarvitsevan alueen laajuudesta. Koska asfaltointi saadaan usein tehtyä pääosin konetyönä, on sen kustannukset sekä työn vaatima ajantarve esimerkiksi pihakivetystä pienemmät.
Hyvät pohjat on tärkeä perusta
Asfaltti vaatii hyvin tehdyn, routimattoman alustan, jotta se säilyy hyvänä vuosikymmenien ajan. Perusmaa muotoillaan ja tiivistetään niin, että hulevedet ohjautuvat pois, eikä pihan pinta lammikoidu. Routavaurioiden välttämiseksi kantavan sora- tai murskekerroksen on oltava riittävän paksu. Eristelevyn käyttöä asfaltin alla kannattaa harkita, mikäli maa on routiva. Routimattomaan pihaan lisätään kerros mursketta, joka muotoillaan ja tiivistetään. Routivalla maalla kaivuusyvyys on noin 30 cm. Tähän asennetaan mursketta, tiivistetään, tasataan ja tarvittaessa asennetaan routaeriste. Kustannuksiin vaikuttaa se, minkälaista poistettava maa on.
Kartoituksella selvitetään työn laajuus sekä kustannukset
Ammattimainen asfaltointityö lähtee kohteen kartoituksesta. Kartoituksen tarkoituksena on saada tarkka käsitys kohteesta urakoitsijalle sekä sen kustannuksista asiakkaalle. Kartoituksessa havainnoidaan seuraavat asiat:
- pinta-ala
- pohjatyön tarve (pohjan kantavuus, kaivuutyön tarve)
- pihan kallistukset ja mahdollisten vesiohjurien tarve (reunakivi, reunalista)
- kaivojen sijainnit
- mahdollisten vanhojen leikattavien tai poistettavien asfalttien määrä
Tyypillisesti päällimmäiseksi pohjakerrokseksi tulee noin 5 cm murske, haastavammalla maaperällä usein riittää noin 30 cm pintamaiden poisto ja murskekerros. Tarvittaessa tehdään routaeristys. Asfaltoinnin yhteydessä asennetaan myös reunakivet tai tehdään reunalista, mikäli niille on tarvetta. Asfalttitöissä laatu näkyy hyvänä työnjälkenä, jossa kaadot on huomioitu oikein ja asfaltin mahdolliset saumat ovat siistit.
Mitä, jos asfalttia pitää korjata?
Asfaltti on huolellisesti toteutettuna pitkäikäinen pinta ja kestää hyvin kulutusta. Mikäli asfaltti pääsee ajan kanssa kuitenkin halkeilemaan tai siihen syntyy kuoppia, on ne suhteellisen helppo paikata. Halkeamia voi korjata kuumentamalla tai asentamalla niihin kumibitumia. Kuumennusmenetelmällä työ on nopeaa ja sillä saadaan hyvä lopputulos. Joskus, esimerkiksi isompia reikiä tai kaivon ympäryksiä korjatessa, joudutaan poistamaan asfalttia. Tällöin alueen reunat leikataan ja tehdään tarvittavat pohjatyöt, kuten murskeen poisto ja tasoitus. Lopuksi alue asfaltoidaan. Alue on aluksi eri värinen, kun muu ympäröivä asfaltti, mutta ajan mittaan ero tasoittuu.
Päivässä valmista?
Pihan asfaltointi on suhteellisen nopea toimenpide, tyypillinen 150–200 m² piha onnistuu pohjatöineen ja asfaltointeineen noin 1–2 päivän aikana.
Musta pinta vai jotain muuta?
Asfalttia on myös saatavilla värillisenä sekä kuvioituna. Kuvioina on tyypillisesti käytetty tiilikuviota tai kiveä jäljittelevää muotoa. Yleisimmin käytetty väri mustan jälkeen on punainen. Sekä värillinen asfaltti että kuvioasfaltti nostavat jonkin verran kustannuksia, sillä molemmat vaativat normaalia enemmän käsityötä.
Hintaesimerkki
100 m²:n piha sisältäen mursketasauksen (ilman pohjamaiden vaihtoa) noin 30 €/m² sisältäen arvonlisäveron.
Hintoihin vaikuttaa oleellisesti työkohteen sijainti,minkälaista mahdollinen kaivettava maa on ja voiko kohteen suorittaa konetyönä.
Lopullinen hinta selviää kohdekohtaisessa kartoituksessa.
Lue lisää: Asfalttiurakointi KK Oy
