Lakiasiat
Osakehuoneiston käyttötarkoituksen muutos: kuka maksaa porrasremontin?
Ongelmatilanne: asunto-osakeyhtiön osakas muuttaa hallitsemansa huoneiston ullakkotilan asuinhuoneistoksi sekä rakentaa ullakolle johtavat portaat. Mikä on taloyhtiön rooli porrasremontin kustannksissa?
Lue lisää: Osakehuoneiston käyttötarkoituksen muutos: kuka maksaa porrasremontin?
Rakennusviranomaisen valvonta
Koronaepidemia on saanut ihmiset toteuttamaan omakotiasumisen unelmia. Lisäksi kotona tehtävä etätyö on tullut jäädäkseen ja tuonut lisätilan tarvetta. Omakotitaloja rakennetaan eniten isoihin kaupunkeihin, niiden kehyskuntiin ja maakuntakeskuksiin. Tilastokeskuksen mukaan top-5 kaupunkia omakotirakentamisessa ovat Espoo, Oulu, Vantaa, Helsinki ja Jyväskylä. Nämä kaupungit kattavat noin neljäsosan koko maan rakennusluvista. Rakennuslupien käsittely kestää kunnasta riippuen 1–3 kuukautta.
Rakennuttajalla ilmoitusvelvollisuus urakoista ja työntekijöistä
Rakennusalalla on vuodesta 2014 ollut voimassa laki ilmoitusmenettelystä, jossa rakennustyön tilaajan on ilmoitettava verottajalle kuukausittain tiedot maksetuista urakoista ja työmaalla työskentelevistä kaikista työntekijöistä. Tämä velvollisuus koskee, jos sopimuksen yhteenlaskettu arvo ylittää 15 000 euroa (ilman arvonlisäveroa).
Lue lisää: Rakennuttajalla ilmoitusvelvollisuus urakoista ja työntekijöistä
Rantaa riittää, mutta saako sinne enää rakentaa
Suomen rannoista vain 10–15 % on rakennettu eli rakennettuna on noin 30 000 km ja meillä on rantaviivaa yli 300 000 km ja kun vuosittain uutta rantaviivaa otetaan käyttöön alle 100 km, ei mökkiläisyys uhkaa rantojen loppumista. Kaavoitus ja poikkeuslupakäytännöt rajoittavat merkittävästi rantarakentamista ja samalla ne vähentävät mökkirakentamista ja mökkeilyä. Toisaalta juuri mökkimaisemat tekevät järvistämme eläviä ja myös puhtaita eli mökkiläinen on luonnostaan luonnonsuojelija.
