Rakennan, rakennutan vai valmis talo
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 02.08.2023 13:48
Omaa kotia haaveilevalla on monia vaihtoehtoja kodin hankkimiseksi. Paikallarakentaminen on saanut pikkuhiljaa väistyä talopakettien ja valmiiden talojen tieltä. Talotehtaiden eri valmisasteiset talopaketit tehdään kuivissa ja lämpimissä olosuhteissa tehtaalla ja pystytetään työmaalla joko kokonaisina elementteinä tai osaelementteinä. Näin säästyy aikaa, vaivaa ja turhia harmeja ja useimmiten myös rahaa.
Oman kodin voi hankkia monella tavalla
- Rakentamalla omatoimisesti
- Rakennuttamalla urakoitsijoilla
- Rakentamalla talopaketista
- Rakennuttamalla muuttovalmis talopaketti tai aivan valmis
- Ostamalla uusi talo tontteineen
- Ostamalla vanha talo
Uusien omakotitalojen hankinta on yhä enenevässä määrin muuttunut yhä valmiimpiin ratkaisuihin. (Kuva: Kiirunatalot, Muuttovalmis)
Pientalon hankintatapoja on monia
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 02.08.2023 13:42
Rakentaminen voidaan tehdä paikallarakentaen tai talopaketista. Valtaosa omakotirakentajista päätyy talopakettiin, joista erityisesti muuttovalmiit talopaketit ovat kasvattaneet viime vuosina suosiotaan. Paikalla rakentaminen voidaan tehdä hyvin omatoimisesti tai teettää työ ammattilaisilla osaurakoina tai kokonaisurakkana.
Valmistalot esittelyssä
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 24.01.2020 12:16
Omakotirakentaminen on jo 30 vuotta ollut talopaketista rakentamista. Nyt jo noin puolet kaikista talopaketeista toteutetaan avaimet käteen -periaatteella. Valmistalojen yleistyminen on lisääntynyt omatoimisuuden laskiessa ja rakennusmääräysten kiristyessä. Samalla tarjonta toimialalla on parantunut ja vaihtoehtoja löytyykin lähes jokaiseen makuun.
Kivitalopaketit
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 05.08.2014 14:51
 |
Lammi-Kivitalot on Suomen suurin kivitalovalmistaja. Lammi-Kivitalot rakennetaan lämpöeristetyistä betoniharkoista usein ulkopuolisen arkkitehdin yksilöllisten suunnitelmien pohjalta. Lammi-Kivitalot mielletään rakentajien silmissä laatunsa puolesta koko talotoimialan parhaaksi. Lue lisää... |
|
TERCA-tiilitalot |
Terca-tiilitalot on maailman johtavan tiilivalmistajan Wienerbergerin tuotemerkki. Terca-tiilitalo on aina yksilöllinen arkkitehdin suunnittelema koti. Yhteistyökumppaniverkostonsa ansiosta Terca-tiilitalo on mahdollista saada asiakkaan toiveiden mukaisena runkotoimituksena ja tarvittaessa vaikka avaimet käteen tehtynä. Lue lisää... |
 |
Passiivikivitalot rakentaa moderneja ja yksilöllisiä kivitaloja. Yritys toimittaa runkoratkaisun lisäksi myös kaikki muut talopakettiin liittyvät lämmityksen ja energiasäästön rakennusosat. Talopaketti soveltuu helppoutensa sekä työn keveytensä ansiosta erinomaisesti omatoimirakentajalle tai sen saa myös valmiiksi pystytettynä. Lue lisää... |
 |
Basso-Kivitalo on tuonut markkinoiden ainoana valmistajana mahdollisuuden avaimet käteen –toimitukseen yhdellä sopimuksella, kiinteään hintaan. Basso-kivitalon toimitukseen kuuluu myös arkkitehti-, rakenne- ja lvis-suunnittelu. Basso-kivitalo on hinnaltaan perinteisiä kivitaloja hieman edullisempi, pitkälti hallitun toimituskokonaisuuden ansiosta. Lue lisää... |
 |
Lakka Kivitalot on yksi suurimmista kivitalotoimittajista Suomessa. Lakka Kivitalot -tuotteita valmistetaan nykyaikaisissa tehtaissa Lopella ja Joensuussa. Valtaosa Lakka Kivitaloista suunnitellaan yksilöllisesti ulkopuolisen arkkitehdin toimesta. Lue lisää... |
Hirsitalopaketit
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 04.07.2014 16:34
Seuraavilla sivuilla on esitelty lyhyesti Suomen johtavat ja mielenkiintoisimmat hirsitalojen valmistajat. Logoa klikkaamalla pääset tarkempaan merkin esittelyyn.
Kuva: MammuttiKoti
 |
Kontio on Suomen suurin hirsitalojen toimittajana kappaleissa mitattuna. Kontio mielletään yleisesti luotettavaksi toimittajaksi, saaden kehuja myös mallivalikoimastaan, ulkonäöstään, laadustaan, esitteistään ja myyjistään. Asiakkaat ovat olleet erityisen tyytyväisiä Kontion talomyyjiin. Lue lisää... |
 |
MammuttiKoti on Suomen suosituimpia hirsisten omakotitalojen toimittajia. Mammutti on tyypillisesti oman maun mukaan mallista muunneltu tai täysin yksilöllisesti suunniteltu. MammuttiKodin ostaneiden valintaperusteina korostuvat erityisesti ulkonäkö, toimitustäydellisyys, ympäristömyönteisyys sekä hyvä myyjäpalvelu. Lue lisää... |
 |
Finnlamelli on Suomen kolmanneksi suurin hirsitalojen valmistaja. Se tunnetaan luotettavana, laadukkaita ja hyvännäköisiä hirsitaloja tekevänä yrityksenä. Merkittävä osa sen taloista on täysin yksilöllisesti, asiakkaiden toiveiden mukaisesti suunniteltuja. Lue lisää... |
 |
Kuusamo Hirsitalot on perheyritys, joka on toiminut jo yli 20 vuotta. Kuusamon valikoimista löytyvät paitsi perinteiset pyörö- ja höylähirret, myös lamellihirsi. Kuusamo Hirsitalojen asiakas valitsee toimittajansa usein ulkonäön ja hyvien myyjäpalvelujen vuoksi. Asiakkaat ovat usein tyytyväisiä talotoimitukseen ja valmiita suosittelemaan taloa myös muille. Lue lisää... |
 |
Suomessa Honka on tunnetuin hirsitalobrändi ja se on jo vuosikymmeniä ollut johtava hirsitalotoimittaja myös maailmalla. Hongan pitkä kokemus toimialalla antaa asiakkaille luotettavuutta ja turvallisuutta valintaan. Honka on omakotitalojen osalta viidenneksi suurin ja sen toimitusten joukossa on myös paljon kakkoskoteja. Lue lisää... |
 |
Honkatalot tunnetaan erityisesti Pirkanmaalla modernien hirsitalojen rakentajana. Honkatalojen materiaalivalikoimaan kuuluvat hirsitalojen, puurunkoiset ekopuutalot sekä pilaripalkkitalot. Honkatalot ovat saavuttaneet menestystä arkkitehtuuristaan mm. vuoden hirsitalo-kilpailussa, sekä Mäntyharjun loma-asuntomessuilla. Lue lisää... |
 |
PolarHouse on keminmaalainen lämpöhirsirakenteisten omakoti- ja loma-asuntojen valmistaja. PolarHouse on noussut merkittävimpien toimittajien joukkoon ja erityisen suuri jalansija sillä on Lapin hiihtokeskuksissa. PolarHouse on yleisesti tunnettu hyvistä tilaratkaisuista, osaavista myyjistä ja hyvistä näyttelytaloistaan. Lue lisää... |
 |
Ollikaisen Hirsirakenne Oy on vuonna 1974 perustettu perheyritys, joka tunnetaan erityisesti kotiseudullaan Pirkanmaalla mm. yksilöllisestä suunnittelusta sekä pitkälle viedyistä rakennuspalveluistaan avaimet käteen -periaatteella. Ollikaisen asiakkaista 94 % olisi varmasti tai todennäköisesti valmis ostamaan samalta toimittajalta uudelleenkin. Lue lisää... |
 |
Vaaran Aihkitalot Oy on vuonna 1984 perustettu massiivihirsirakentamiseen erikoistunut yritys. Yritykseltä saa yksilölliset talotoimitukset, säältäsuojaan asennettuna. Kaikki rakennukset soveltuvat ympärivuotiseen käyttöön. Näyttävyys, ekologisuus ja kestävyys ovat Vaaran Aihkitalojen asiakkaille tärkeät perusteet hirren valintaan. Lue lisää... |
 |
Ikihirsi on Kemijärvellä sijaitseva yritys, jonka erityisosaamista ovat yksilölliset, hirrestä valmistetut omakotitalot ja vapaa-ajan asunnot. Ikihirsi tunnetaan ennenkaikkea Lapissa, mutta sen tuotteita arvostetaan ulkomaita myöten, sillä yrityksen liikevaihdosta valtaosa tulee viennistä. Lue lisää... |
 |
1940-luvulla syntynyt Rantasalmi on Suomen vanhin hirsitalojen valmistaja. Yritys tekee hirrestä omakotitaloja, loma-asuntoja, saunoja ja pihapiirin rakennuksia. Rantasalmi Log Homes on osa Lameco LHT –yhtiötä. Merkittävä osa yrityksen tuotannosta menee vientiin. Lue lisää... |
Valmistalorakentamisen merkitys kasvaa ja toimittajat lisääntyvät
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 04.07.2014 16:33
Suomessa tehtiin viime vuonna 16 000 omakoti- tai rivitaloasuntoa – 12 100 omakotiasuntoa ja 3800 rivitaloasuntoa. Tasan puolet näistä rakennettiin omalle tontille tai ostettiin tontteineen:
- 2600 rakennutettiin avaimet käteen
- 1600 omakotiasuntoa ostettiin tontteineen
- 3800 rivitaloasuntoa ostettiin
Vastaavasti siis toiset 8000 omakotiasuntoa rakennettiin talopaketista tai paikallarakentaen omatoimisesti. Tässä artikkelisarjassa käsitellään ”avaimet käteen” -rakennuttamista, jossa rakennuttaja itse hankkii tontin ja useimmiten ostaa siihen muuttovalmis -talopaketin.
Kun muuttovalmiin talopaketin keskihinta tänä vuonna on noin 180 000 euroa, muunlaisen talopaketin keskihinta on vajaat 90 000 euroa. Vastaavasti valmistalojen kappalemäärä on noin 2800kpl ja muunlaisten talopakettien rakentamismäärä on noin kaksinkertainen. Näin ollen valmistalomarkkinat euroissa on yhtä suuret kuin talopakettimarkkinat.
Valmistalotoimijat
Kolme suurinta muuttovalmiin omakotitalon toimittajaa ovat:
- 1. Designtalot 20%
- 2. Kastellitalot 16%
- 3. Älvsbytalo 13%
Yhteensä nämä toimittavat siis noin puolet kaikista valmistalopaketeista. Kastellitalot toimittavat lisäksi talopaketteja ollen suurin teollisten omakotitalojen merkki Suomessa.
Seuraavat kahdeksan merkkiä, jotka tässä artikkelisarjassakin on esitelty edustavat noin neljännestä valmistaloista eli
Lammi-Kivitalot on kivitalomerkki ja MammuttiKoti puolestaan hirsitalo. Kaikki muut ovat puutalotoimittajia.
Edellisten lisäksi valmistalotoimituksia on alkanut tehdä yhä useampi talopakettitoimittaja. Näistä merkittävimpinä mainittakoon:
Lapplitalo, Herrala, Jetta, JT-Talo, Vieska, Aatelitalo, Heikius Hus, Helmitalo, Jokeritalo, Jopera, Simons Element, Teijotalot, Jämerä, Kontio ja Oravaistalo.
Omatalo vapaa-aika
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 25.06.2014 16:33
Omatalo on Suomen tunnetuimpia talomerkkejä ja merkiltä löytyy sopivia ratkaisuja myös vapaa-ajan rakentamiseen. Omatalon historia alkaa jo 1930-luvun lopulta ja yritys on toimittanut yli 25 000 taloa.
Omatalon talopaketit myydään K-raudan ja Rautian talomyynnin kautta ympäri Suomen.
Omatalon Meriharakka -malli Kalajoen loma-asutomessuilla 2014.
Tuotteet ja palvelut
Omatalojen suunnittelutapana on tavallisimmin tyyppimuunnos tai täysin yksilöllinen ratkaisu. Julkisivumateriaalina lautaverhous tai hirsipaneeli.
Mallisto ja räätälöinti
Omatalon malliston lomakotien yhdistäviä tekijöitä ovat energiatehokkuus, monipuolisuus, muunneltavuus sekä omavalintainen valmiusasteen määrittäminen. Rakennusten koot vaihtelevat kodikkaista mökeistä edustustason huviloihin. Ympärivuotiseen asumiseen suunnitellusta mallistosta löytyy jokaiselle oman maun mukainen tyyli – modernia tai klassista – ja verhoiluun uhkeaa hirsi- tai selkeälinjaista puupaneelia. Omatalon monipuolisista kevythirsituotteista löytyy vaihtoehtoja pihapiiriä täydentämään. Omatalon laadun takeena ovat jatkuva tuotekehitys, sertifioitu tuotanto, CE-merkitty laatutuote ja asiakaslähtöinen suunnittelu.
Yhteystiedot
Omatalo Oy
Rutakontie 50
74300 Sonkajärvi
Puh. 0207 620 800
Mitä talotoimittajassa arvostetaan?
Ratkaisun valinneita ovat miellyttäneet erityisesti lämpötaloudellisuus, hyvät tilaratkaisut sekä hinta. Mökin viiden vuoden sisällä ostaneet ovat olleet tyytyväisiä erityisesti mökkimyyjäänsä. |
Puuelementti- ja precut-talopaketit
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 15.05.2014 16:22
Puurunkoinen talopaketti on selvästi yleisin talopakettivaihtoehto. Puolet kaikista omakotirakentajista päätyy tähän vaihtoehtoon.
Yleisimmin puutalopaketit ovat ns. suurelementtitoimituksia tehtaan hoitamina pystytyksinä, mutta muitakin vaihtoehtoja on: esim. Omatalo toimittaa myös pienelementtitaloja, muutamat pienemmät toimittajat toteuttavat kohteensa määrämittapuutavarasta ja muutama ns. pilaripalkkiratkaisuna. Viimeksi mainittu vaihtoehto tarjoaa julkisivuille valinnan vapautta.
Puurunkoisten talopakettien julkisivuverhous on yleensä vaaka- tai pystypuuverhous, mutta julkisivuna voi olla myös puhtaaksi muurattu tiili, rappauslevy + rappaus, tai jokin levy.
Puutalopakettien tarjoajia on paljon ja tyyppitalovaihtoehtoja tuhansia. Tilaratkaisujen sopivuus onkin talopakettivalinnan tärkein valintatekijä. Myös talopakettien toimitussisällöt vaihtelevat paljon aina runkotoimituksesta hyvinkin laajasisältöisiin paketteihin. Monipuolinen tarjonta ja kova kilpailu tekee puutalopakettirakentamisesta edullisen vaihtoehdon, kunhan rakentaja löytää paikallisesti itselleen sopivan talomyyjän, sopivan pohjaratkaisun ja toimitussisällön laajuuden. Myös puutalopakettia valittaessa rakentajan kannattaisi pyrkiä mahdollisimman lähelle täysin tyyppiratkaisua, koska ne ovat yleensä edullisempia, niihin on valmiit suunnitelmat ja ne ovat hyviksi koettuja.
Seuraavaksi on esitelty merkittävimpien puutalopakettitoimittajien tarjontaa. Logoa klikkaamalla avautuu talotoimittajien esittelyt:
Tutustu eri loma-asunto valmistajien valikoimiin - se kannattaa
- Tietoja
- Viimeksi päivitetty: 09.12.2013 15:43
Yli puolet loma-asuntojen rakentajista ja lähes yhtä moni saunan rakentaja päätyy hankkimaan teollisen valmistajan tuotteen. Tämä tarkoittaa lähes neljäätuhatta teollista loma-asuntoa ja yli kahtatuhatta saunaa, jotka ovat valtaosin hirsirakenteisia, mutta myös puurunkoisia. Kilpailu on alalla kovaa ja asiakkaita houkutellaan mm. erilaisilla tarjouksilla, toimitussisällöillä ja energiataloudellisilla tekijöillä sekä huolehtimalla aikaisemmista asiakassuhteista. Ratkaisevin valintakriteeri on ollut jo pitkään mökin ulkonäkö sekä sen sopivuus ympäristöön. Rakentajista 15% valitsee mökkinsä valmistajan aikaisempien kokemusten perusteella. Noin kolmannes rakentajista ostaa varmasti uudelleen ja heistä 46% hankkii lisärakennuksensa samalta valmistajalta.
Mitä isot edellä…
Suureen joukkoon mahtuu monenlaisia yrityksiä, suurimmat toimittavat tuhansia teollisesti valmistettuja rakennuksia vuodessa sekä kotimaahan, että ulkomaille, pienemmät vain muutamia mökkejä. Paitsi yritysten koossa myös eri valmista jien tuotteissa ja palveluissa löytyy huomattavia eroja. Mökkivalmistajista kymmenen suurinta hallitsee noin kahta kolmannesta markkinoista. Suuren valmistajan etuina ovat yleensä laajemmat mallistot ja/tai suunnittelupalvelut, laajemmat toimitussisältömahdollisuudet, kehittyneempi tuotantotekniikka ja hyvät valmistusolosuhteet. Toisaalta myös pienemmän toimittajan kanssa voi tehdä aivan kelvolliset kaupat. Monet tiettyyn erikoisalaan erikoistuneet valmistajat eivät isoiksi pyrikään.
Valinnassa vaikuttavat monet asiat
Mökkivalmistajan valintaan vaikuttavat monet asiat. Jokainen asiakas tekee valintansa hyvinkin erilaisin perustein. Se, mikä on joillekin oikea vaihtoehto, ei ole sitä välttämättä toisille. Useimmiten valinnassa painavat mm. laatutaso, ulkonäkö, tilaratkaisut, toimitustäydellisyys, valmistajan luotettavuus ja hinta. Ennen ostopäätöstä halutaan yleensä tutustua tarjolla oleviin vaihtoehtoihin. Tavallisempia tutustumistapoja ovat mm. näyttelyalueet, myyntipisteet ja esitteet. Monet mökkirakentajat ovat tutustuneet valitsemansa valmistajan suorituksiin myös tuttavien kautta. Useimmiten mökkivalinta onnistuu tyytyväisyystutkimusten mukaan hyvin. Esimerkiksi v. 2009 keskimäärin 91% valmismökin ostajista oli tyytyväisiä mökkivalmistajaansa, 96%:n mielestä toimitus vastasi täysin tai ainakin melko hyvin tilausta. Kolme neljästä rakentajista olisi ilman muuta valmis suosittelemaan mökkinsä valmistajaa myös muille, ja vain 4% ei olisi suositellut.
Pyöröhirsi, höylähirsi vai lautarakenne
Teolliset valmismökit voidaan jakaa julkisivutyypin mukaan karkeasti pyöröhirsi-, höylähirsi- ja lautarakenteisiin. Pyörö- ja höylähirrestä löytyy monenlaisia vaihtoehtoja: hirsi voi olla ohutta tai paksua, yksipuista tai lamellihirttä. Lisäksi seinärakenteet voivat olla lisäeristettyjä tai massiivirakenteisia. Pyöröhirsimarkkinoilla kilpailee kymmenkunta valmistajaa, mutta selvästi suurin joukko teollisia valmistajia löytyy höylähirsiratkaisuista. Näiden lisäksi loma- asuntokäyttöön suunniteltuja hirsipaneeli- tai lautajulkisivuisia elementtejä tarjoaa muutama yritys. Julkisivutyypin valinnassa painavat tavallisesti eniten ulkonäkö sekä myös ympäristö, johon uusi mökki pystytetään. Valintaan vaikuttaa myös jo olemassa oleva rakennuskanta, sillä peräti kolme neljästä uusista mökeistä tehdään tontille, joissa on jo ennestään jokin lomarakennus.
