Perustukset ja alapohja
RTS Tutkii-artikkelit
Näistä artikkeleista löydät puolueetonta, tutkittuun tietoon perustuvaa valintaopastusta.
Routa ja kosteus rikkovat perustuksia
- Perustuksiin voi tulla kaikenlaisia vaurioita ja kun sellainen huomataan, selvitetään ensimmäiseksi ongelman syy.
Routa- ja kosteuseristykset kuntoon
- Perustuksien kunnossa pysymisen taustalla on aina riittävä kuivatus ja routaeristys. Epätasainen routiminen rikkoo rakenteita ja siksi vanhan talon routaeristykset onkin hyvä uusia.
Salaojaremontti ja sadevesijärjestelmä
- Salaojitus on tärkeä osa talon ja sen perustuksen terveenä pitämiseen. Jos perustus on märkä, talo voi huonosti ja vahingot voivat ylettyä myös ylempiin rakenteisiin asti. Opastamme kuinka suojelet taloasi oikeaoppisesti rakennetulla salaojalla.
Tarkista sokkeli ja salaojat
- Kevät on hyvää aikaa tarkistaa perustuksien kunto. Silloin kosteus on suuremmillaan, ja mahdolliset routatuhot tulevat heti huomioiduiksi. Lisäksi kevättarkistus antaa aikaa vaurioiden tai vikojen korjaamiseen syksyyn saakka.
Radonkorjaus ja radonmittaukset
- Radonia asuntoon kulkeutuu perustuksissa olevien rakojen kautta. Vanhassa talossa radonmittaus kannattaa suorittaa, mikäli sellaista ei ole aiemmin tehty
Yritys- ja tuote-esittelyt
Perustus- ja alapohjayritykset sekä niiden tarjoamat palvelut ja tuotteet.
Routa ja kosteus rikkovat perustuksia
Yleisimmät alapohjan kosteusvauriot tuntuvat ilman tunkkaisuutena tai pahana ”kellarin” hajuna. Rakenteellisena oireiluna ovat sokkelin pinnoitteen irtoaminen, kellarin seinän tai lattian kostuminen sekä pahoissa tilanteissa rakenteiden tummuminen ja turpoaminen. Perustuksien kunnossa pysymisen taustalla on aina riittävä kuivatus ja routaeristys. Epätasainen routiminen rikkoo rakenteita ja siksi vanhan talon routaeristykset onkin hyvä uusia.
Palo- tai vesivahinko on aina vakava paikka
Vesivahingot ja palovahingot aiheuttavat kotitalouksille vuosittain valtaisia paitsi taloudellisia menetyksiä myös usein traagisia henkilövahinkoja. Tämän päivän automatiikan ja turvalaitteiden avulla taloa voidaan kätevästi valvoa olinpaikasta riippumatta esimerkiksi matkapuhelimella. Turvallisuuden tarve korostuu etenkin silloin, kun asunnossa ei olla paikalla. Turvallisuuden kannalta on tärkeää, että jokainen, myös lapset, osaavat käyttäytyä oikein mahdollisen tulipalon sattuessa. Jokaisen tulisi tietää ainakin hätänumero, hätäpoistumistiet ja alkusammutusvälineet. Tärkeätä olisi tietää myös vesivahingon varalta vesijohdon pääsulku.
Salaojaremontti ja sadevesijärjestelmä
Kunnolliset salaojat ja sadevesijärjestelmä ovat avainasemassa, jotta perustukset ja alapohja eivät pääse kastumaan. Vanhoissa taloissa ei välttämättä ole salaojista piirustuksiakaan ja vaikka olisikin, ne eivät rakenteellisesti enää täytä tämän päivän vaatimuksia. Pahimmassa tapauksessa kuivatusjärjestelmäksi tarkoitetusta järjestelmästä on tullut kosteusjärjestelmä, joka pitää perustukset ja alapohjan koko ajan märkänä.
Märkätilojen kosteusongelmat
Märkätilan kosteusvauriot ovat yleisiä ongelmia, jotka voivat johtua monesta eri syystä. Kosteusvaurio voi olla seurausta vuotavasta putkesta, huonosta ilmanvaihdosta, tiivistymisestä tai rakenteiden puutteellisesta vedeneristyksestä. Kosteusvauriot voivat aiheuttaa vakavia terveysongelmia ja vahingoittaa rakennetta, joten ne on tärkeää korjata mahdollisimman nopeasti.
Tässä tilassa ei ole kosteusongelmaa. (Kuva: A-M Jussila, Naantalin asuntomessut 2022)
Jos epäilet märkätilan kosteusvauriota, on tärkeää toimia mahdollisimman nopeasti. Kosteusvaurion syy on löydettävä ja korjattava, ja vaurioituneet rakenteet on korvattava tai korjattava asianmukaisesti. Suositeltavaa on ottaa yhteyttä ammattilaiseen, joka voi arvioida vaurion laajuuden ja korjaustarpeet. Lisäksi on tärkeää huolehtia märkätilan asianmukaisesta ilmanvaihdosta ja kosteuden hallinnasta välttääkseen tulevia kosteusvaurioita.
Tässä joitakin merkkejä märkätilan kosteusvauriosta:
|
Märkätilakartoitus
Märkätilakartoitus on tarkastus, joka tehdään märkätiloissa, kuten kylpyhuoneissa ja saunoissa, kosteusvaurioiden havaitsemiseksi. Kartoituksen tarkoituksena on selvittää, onko märkätilassa kosteusvaurioita ja tarvitaanko korjaustoimia.
Tässä on yleinen ohje siitä, miten märkätilakartoitus tehdään:
|
Kirjaa havainnot ylös: Kirjaa ylös kaikki havaitut kosteusvauriot ja muut huomiot. Tämä auttaa myöhemmin korjaustoimien suunnittelussa.
Kun märkätilakartoitus on valmis, arvioidaan havaitut vauriot ja suunnitellaan tarvittavat korjaustoimet. On tärkeää korjata kosteusvauriot mahdollisimman pian, jotta estetään mahdolliset home- ja terveysongelmat.
