Alapohjavaihtoehdot
Tuulettuva alapohja
Tuulettuva alapohja, eli rossipohja tulee yli puoleen uusista loma-asunnoista. Tuulettuvalla alapohjalla ehkäistään tehokkaasti mm. kosteuden kapillaarisesta noususta tai maaperän lämpiämisestä johtuvat riskit talon alapohjarakenteille. Myös mahdollinen radon-riski eliminoituu tuulettuvaa alapohjaa käyttämällä. Rakennusmääräykset suosittelevat rossipohjaratkaisussa jopa 800 mm:n korkuista ryömintätilaa, jotta ryömintätilassa mahdollisesti tehtäville putkivedoille ja huoltotoimenpiteille jää riittävästi tilaa. Tuuletuksen kannalta voi ryömintätila olla matalampikin.
Riittävä tuuletus on ryömintätilaisen alapohjan toimivuuden edellytys. Tutkimusten perusteella (Tampereen tekninen yliopisto) tuuletusaukkojen pinta-alan tulee olla vähintään 5 % sokkelin pinta-alasta, mikäli rossipohjasta halutaan täysin tuulettuva.
Lämmin ja energiatehokas ratkaisu kaikkina vuodenaikoina edellyttää alapohjan kunnollista eristämistä. Tähän velvoittaa myös laki, sillä 1.10. 2003 voimaan astuneet lämmöneristysmääräykset koskevat myös loma-asuntoja. Hyvin tuulettuvalle alapohjalle (kuten pilariperustus) edellytetään määräyksissä 0,16 W/m2 lämmönläpäisevyysarvoa, muissa tuulettuvissa arvoa 0,20. V. 2004 aloittaneet lomarakentajat käyttävät rossipohjissa keskimäärin 200 mm:n lämmöneristettä, tosin 300 mm:n eristys ei sekään ole harvinaisuus. Lämmönläpäisevyyteen vaikuttaa suuresti myös rakenteen tiiveys, joten osana rakennetta on yleensä myös tuulensuojalevy ja ilmansulkupaperi- tai muovi. Eristevahvuuksista ja rakenneratkaisuista löytyy tarkempaa tietoa mm. materiaalivalmistajilta.
Lähinnä kesäkäyttöön tarkoitetuissa saunarakennuksissa voi olla myös täysin eristämätön, harvalaudoitettu lattia. Saunassa ilma vaihtuu lattian rakojen kautta, samaa tietä poistuu myös saunojien käyttämä vesi. Lattialaudat eivät toistuvista kylvyistä huolimatta lahoa, koska ne kuivuvat nopeasti tehokkaan ilmanvaihdon ansiosta.
Yleisimmin loma-asuntojen rossipohja toteutetaan puurakenteisena. Puualapohjan suosiota edesauttaa se, että tarvittavat materiaalit kuuluvat yleensä mökkitoimitukseen. Jämäkkä puulattia voidaan kiinnittää suoraan koolaukseen, muiden päällysteiden alle tarvitaan rakennuslevy. Rossipohja voidaan toteuttaa myös betonista valamalla tai ontelolaatoista. Nämä ovat kuitenkin lomarakentamisessa harvinaisia ratkaisuja.
Maanvarainen alapohja
Maanvarainen alapohja on toinen mahdollisuus alapohjan toteuttamiseen. Lomarakentajista maanvaraiseen lattiaan päätyy vajaa puolet. Maanvarainen alapohja on käyttökelpoinen ratkaisu varsinkin silloin, jos rakennuksessa pidetään peruslämpö ympäri vuoden. Riittävästi routaeristettynä maanvarainen käy myös kylmiin rakennuksiin. Maanvarainen alapohja on keskimäärin edullisempi toteuttaa kuin rossipohja, tosin pilariperustukseen verrattuna eroa tasoittaa jälkimmäisen vaihtoehdon vähäisempi materiaalikäyttö sokkelimuurissa.
Maanvarainen alapohja valetaan betonista eristekerroksen päälle. Ratkaisussa on tärkeää estää kapillaarisesti alapohjaan pyrkivä vesi esim. riittävällä sorakerroksella.
Monet lattianpäällysteet voidaan periaatteessa asentaa jo 1. valussa syntyvän betonilaatan päälle. Lattian tasoituksen on valun yhteydessä kuitenkin onnistuttava hyvin, riittävän tasaisen pinnan saavuttamiseksi vaaditaan käytännössä usein vielä pintavalua ja/tai lattiatasoitteiden käyttöä. Loma-asunnoissa yleisesti käytettävä lautalattia vaatii alleen koolauksen, johon lautalattia voidaan kiinnittää. Toisaalta koolaus tasoittaa epätasaisuuksia ja betonin siloittamisessa päästään vastaavasti vähemmällä, koolauksen väliin asennettava lisäeristekerros lisää myös lattian lämpimyyttä.