Suomirakentaa.fi

Neuvontaa rakentajille ja remontoijille

  • Lakka_Kivitalot_logo.jpg
  • kontiologo.jpg
  • ollikaisenlogo.jpg
  • vaaran_aihkitalot_logo.jpg
  • mammuttikoti_logo.jpg
  • timber-hirsi_logo_netti.jpg
  • Dekotalo_logo.jpg
  • honka-logo.jpg
  • simonselementlogo.jpg
  • kuusamologo.jpg
  • kastelli_logo.jpg
  • kannustalo_logo.jpg
  • muurametalotlogo.jpg
  • Lammi_kivitalot-logo_RGB.png
  • lapplilogo.jpg
  • finnlamellilogo.jpg
  • jettalogo.jpg
  • planialogo.jpg
  • designtalo_logo.jpg
  • alvsbylogo.jpg
  • honkatalotlogo.jpg
  • omatalologo.jpg
  • Kontio_lisäkuva2.jpg
  • jukkatalologo.jpg
  • polarhouselogo.jpg
  • passiivikivitalot_logo.jpg
  • Rantasalmi_logo.jpg
  • kimara_kotimaisia_koteja.jpg

Kokemuksia valmistalon ostosta

 

Haastattelimme tyypillistä valmistalon ostajaperhettä pääkaupunkiseudulta. Nuoren perheen mies on vastavalmistunut korkeakouluinsinööri ja vaimo lastentarhan opettaja. Asunnon hankinta tuli ajankohtaiseksi kun perhe alkoi odottaa ensimmäistä lastaan. Sukulaissuhteen kautta he saivat edullisen tontin. Perhe vastasi toimituksemme kysymyksiin seuraavasti:

Miksi valitsitte muuttovalmiin talopaketin?

Meillä ei ole aikaa eikä taitoa itse rakentaa, joten luonnolliseksi vaihtoehdoksi tuli valmistalo. Halusimme kuitenkin vaikuttaa talon kalustevalintoihin, sisustukseen ja pintamateriaaleihin, sekä tehdä itse osan viimeistelytöistä, kuten pihatyöt, terassin teko ja pintojen maalaaminen. Näihin töihin voimme hyvin käyttää tulevan kesän lomat. Talotoimitus ja lapsi tulivat talvella suunnilleen samaan aikaan. Nyt talossa asuu jo onnellinen perhe.

Miksi ette valinneet tavallista talopakettia?

Tutustuimme muutamaan talopakettitoimijaan ja samaan aikaan kävimme kolmessa erilaisessa valmistalon esittelyssä. Talopaketeista opimme, että siten saa varmasti mieluisen talon, mutta paljon se vie aikaa ja vaivaa. Lähes kaikkia ammattimiehiä olisi tarvinnut hankkia omatoimisesti, aikaa olisi mennyt todella paljon ja lisäksi lopputuloksen kustannuksista emme saaneet varmuutta.

Miten tutustuitte tarjontaan?

Tutustuimme valmistalomalleihin ja löysimme meitä tyydyttävän pohjan, joka sopi hyvin tonttiimme. Tämän jälkeen menimme samanlaisen talon näytökseen ja koimme sen meille sopivaksi ratkaisuksi. Kun saimme tarkan ja varman tarjouksen tästä talosta, päätös oli helppo tehdä. Meillä oli tiedossa aika tarkkaan se rahasumma, joka taloon oli käytettävissä ja myös neuvottelut pankin kanssa sujuivat hyvin.

Minkälaiseksi talon kustannukset muodostuivat?

Talo on pohja-alaltaan 101 neliötä ja siihen kuuluu myös noin 50 neliön ullakko. Paketin kustannukset olivat viime vuoden syksyllä noin 150 000 euroa eli neliöhinta jäi noin 1000 euroon. Ullakosta kuului paketissa vain portaat ullakolle ja sinne raakalautalattia. Ullakon ajattelimme itse tehdä myöhemmin valmiiksi.

Entä kokonaiskustannukset?

Asiantuntijani sekä talomyyjä kertoivat pihakustannusten ja liittymämaksujen sekä muiden omien töiden osuuden maksavan noin 30 000 euroa talopaketin päälle. Tämä näyttäisi myös toteutuvan. Täysin yllättävää oli, että eräs aiemmin rakentanut tuttava tuli kysymään missä meidän lämpimät varastotilat ja harrastetilat ovat. Tämä tuttava sai ”myytyä” meille talon alle 3 metriä korkean kellaritilan. Lisäkustannuksia tästä tuli vain noin 20 000 euroa, sillä talotehdas antoi perustuksista hyvitystä noin 5000 euroa. Nyt meillä on 100 neliömetriä lämmöneristettyä tilaa talon alla.

Minkälaiset kokemukset teillä rakentamisesta ovat olleet?

Tähän saakka kaikki on sujunut todella mukavasti ja olemme erittäin tyytyväisiä kaikkiin osapuoliin: talotehtaaseen, sen edustajiin, viimeistelytöitten tekijöihin sekä myös kellariurakoitsijaan.

Mikä on parasta tässä hankkeessa?

Se, että itse pääsimme riittävästi vaikuttamaan talon ratkaisuihin, sekä aikataulun ja kustannusten osalta suunnitelmien mukaan. Nyt olemme melkein puoli vuotta asuneet ihanassa omassa kodissa.

VALINTAOPPAAT

Tutustu oppaisiimme:

Valintaoppaita voit tilata täältä >>>