Asbestin purkutyöhön liittyvä lainsäädäntö uudistui vuoden 2016 alusta. Tärkeimmät muutokset ovat asbestikartoituksen ja osastoivan purun altistumisalueen ilmanäytteenottamisen muuttuminen pakolliseksi. Asbestikartoituksen saa tehdä vain pätevyysvaatimukset täyttävä henkilö.
Rakentaminen voidaan tehdä paikallarakentaen tai talopaketista. Valtaosa omakotirakentajista päätyy talopakettiin, joista erityisesti muuttovalmiit talopaketit ovat kasvattaneet viime vuosina suosiotaan. Paikalla rakentaminen voidaan tehdä hyvin omatoimisesti tai teettää työ ammattilaisilla osaurakoina tai kokonaisurakkana.
Hormi on osa sekä rakennusta että tulisijaa. Se vaikuttaa julkisivuun ja perustuksiin ja toisaalta tulisijan asennus vaikuttaa hormin sijaintiin, joten hormi tulee mukaan jo suunnitteluvaiheessa. Tulisijaa mietittäessä on mietittävä myös hormi, sillä niiden on yhdessä muodostettava paloturvallinen kokonaisuus, joten yhteensopivuus on syytä varmistaa tuotteen valmistajalta. Suunnittelussa yleensä pyritään siihen, että kaikki tulisijat voidaan keskittää samalle alueella, jolloin voidaan rakentaa yksi piippu.
Ongelmatilanne: Meillä on omakotitalo, joka on rakennettu vuonna 2009 ja valmistunut 2010. Nyt kylpyhuoneessa on ilmennyt ongelmana se, ettei kylpyhuoneen lattiaan ole tehty tarvittavia kaatoja niin, että pesuvesi menisi suoraan lattiakaivoon. Vesi jää ns. seisomaan tiettyihin kohtiin vaikka kuivaamme lattian lastalla joka kerta suihkun jälkeen. Onko näissä asioissa rakentajalla vastuu, koska talohan on aika uusi vielä? Käytin paikalla laattatyön ammattilaista ja hän mittasi, ettei kaatoja ole tehty oikea oppisesti.
Erilaiset trendit ovat vaikuttaneet myös saunan ulkonäköön ja viihtyvyyteen. Oikeankokoinen kiuas, hyvä ilmanvaihto ja valaistus ovat oleellisia saunan suunnittelussa. Meille suomalaisille sauna on keskeinen osa elämää ja muutakin kuin peseytymispaikka. Sauna on rentoutumispaikka, jossa mieli ja koko keho rentoutuu.
Mökkikeittiötä ja sen mukavuuksia mietittäessä on tärkein kysymys on tuleeko mökki ympärivuotiseen käyttöön vaiko vain kesäkäyttöön. Suunnittelussa kannattaa huomioida myös tulevaa elämäntilannetta, onko mökistä kenties jossain vaiheessa tulossa kakkoskoti, jonne muutetaan kokonaan tai osittain.
BMI Ormax:
Kestävä, ekologinen ja hiljainen tiili nostaa jälleen suosiotaan. Kauniista ja kestävistä kattotiilistä löytyykin vaihtoehtoja niin perinteisen kuin moderninkin arkkitehtuurin ystäville. Jykevä hirsirakentaminen ja kattotiili sopivat yhteen erinomaisen hyvin. Tiilikatto on luonnonmukainen ja luontoon sopiva katto. Se on lisäksi turvallinen ja kokonaisedullinen ratkaisu myös kattosaneerauksiin.
Varustelutaso ja käyttötarkoitus ovat ratkaisevassa asemassa mietittäessä mökin lämmöneristystä. Mökin suunnitteluvaiheessa nämä asiat on helppo ratkaista. Jos mökki varustetaan sähkö- ja vesilaitteistoilla ja mökkiä käytetään myös talvella, on lämmöneristykseen kiinnitettävä huomiota ja noudatettava samoja normeja kuin omakotitalossakin. Kesäkäyttöön tarkoitettuja mökkejä nämä määräykset eivät koske, mutta näissäkin mökeissä kannattaa jo suunniteltaessa miettiä tulevaisuuden tarpeita.
Pankkikirjasi on ollut jo pari vuosikymmentä verkossa – miksi et tekisi kauppakirjaa sähköisesti, kun olet ostamassa lomatonttia tai myymässä kiinteistöä?
Virallisen tilaston mukaan vapaa-ajan kiinteistöjä on noin 510 000kpl, mutta todellisuudessa niitä on Suomessa luultua enemmän. Suomi Asuu –tutkimuksessa tutkittiin tätä laajassa kotitalousotannassa. Tämän perusteella määräksi saatiin 710-720 000 kiinteistöä. Poikkeama varsinaisesta mökkikiinteistökannasta johtuu ennen kaikkea siitä, että vanhoja mummonmökkejä ja maalaistaloja on jo 70-luvulta lähtien siirtynyt vapaa-ajan käyttöön kasvavassa määrin, eli yli 4000kpl/vuosi, eli yhteensä liki 200 000. Tällaisissa loma-asunnoissa on usein myös useampia omistajia, eli osaomistajia.
