suomirakentaa.fi

Lähivakuutus:

Lomarakentamisen yllättäviin riskeihin kannattaa varautua vakuutuksilla. Vahinkoja voi myös ennaltaehkäistä kiinnittämällä huomiota esimerkiksi paloturvallisuuteen ja murtojen estoon. Lähivakuutus kokosi yhteen tärkeimmät neuvot turvalliseen lomarakentamiseen.

Vahinkoihin varautuminen on syytä aloittaa jo rakennustöi­tä suunniteltaessa. Ensimmäi­senä kannattaa tarkistuttaa lomarakennuksen vakuutus­turva.

Lomarakentaja voi vakuut­taa loma-asunnon Lähivakuu­tuksen Kotivakuutuksen yh­teyteen tehtävällä vapaa-ajan asunnon vakuutuksella. Va­kuutus kattaa rakennuksen li­säksi rakennustarvikkeet, työ­kalut ja koneet.

Rakennuksen vakuutus kattaa muutakin kuin raken­teet, sillä sen piiriin kuuluvat myös kiinteät koneet ja lait­teet, kaapelit ja putkistot kunnalliseen tai muuhun ylei­seen liittymään saakka sekä perustukset.

Valmiin talopaketin tilaaja vastaa vakuutuksista itse. Kul­jetuksen aikaisista vahingoista vastaavat kuljetusliikkeet.

Ulkopuolisille aiheutunei­den vahinkojen varalle loma­rakentajan kannattaa ottaa vastuuvakuutus. Se korvaa esimerkiksi, jos puu kaatuu mökkinaapurin auton päälle tonttia raivatessa. Ulkopuoli­silla rakentajilla tulee olla omat vastuuvakuutukset.

Pidä pitkäkyntiset loitolla

Vapaa-ajan asunnot ovat usein tyhjillään ja joutuvat siksi harmillisen usein murto­jen kohteiksi. Varkauksia ja murtoja voi ehkäistä hankki­malla loma-asuntoon kunnon ovet ja luokitellut lukot.

Pitkäkyntisille mieleistä ta­varaa löytyy usein jo loma-asunnon rakennustyömailta. Muun muassa kodinkoneet, vesikalusteet, rakennusmate­riaalit ja rakennustyökoneet onkin viisasta viedä työmaalle vasta juuri ennen lopullista asentamista tai kiinnittämistä.

Ei-toivottujen vieraiden pääsyn pihaan voi myös estää ajoportilla jo rakennusvai­heessa. Näin pitkäkyntiset ei­vät pääse lastaamaan raken­nustarvikkeita autoonsa.

Kelporatkaisu välttyä mur­tovahingoilta on asentaa tur­vajärjestelmä. Esimerkiksi Se­curitaksen tarjoama 24Koti on monipuolinen langaton hälytysjärjestelmä ympäri­vuorokautisella valvonnalla.

Turvajärjestelmää kannat­taa harkita etenkin, jos vapaa-ajanasunnossa on arvokasta omaisuutta. Turvatekniikalla saa myös alennusta vakuutus­maksusta. Laaja vartiointiliik­keen hälytyspalvelu pudottaa Lähivakuutuksen vapaa-ajan asunnon vakuutusmaksua 10 prosentilla. Arvotavarat kan­nattaa joka tapauksessa muis­taa pakata mukaan aina, kun mökki jää pitkäksi aikaa tyhjil­leen.

Estä ikävät palovahingot

Palovahinkoja sattuu usein, kun loma-asunnon tai saunan tulisija ja hormi eivät ole yh­teensopivia. Tulisijan ja hor­min yhteensopivuus kannat­taakin huomioida jo lupapii­rustuksissa, jos käytössä on metallinen kevythormi.

Yksityisten, muussa kuin ympärivuotisessa käytössä olevien loma-asuntojen tulisi­jat hormeineen on nuohotta­va kerran kolmessa vuodessa. Nämä lakisääteiset nuohouk­set saa suorittaa vain tehtä­vään valtuutettu nuohooja, piirinuohooja tai muulla sopi­muksella alueella toimiva am­mattikoulutuksen saanut nuohooja.

Loma-asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m²:a kohden on oltava vä­hintään yksi palovaroitin. Lait­teiden sijoittelu asuntoon kannattaa määritellä jo säh­kösuunnittelupöydällä. Palo­varoittimien paristot on hyvä vaihtaa aina lomakauden alus­sa.

Pelasta putket pakkaselta

Vuodenaikojen vaihtelut ra­sittavat erityisesti vapaa-ajan asuntojen rakenteita ja tek­niikkaa, sillä ne ovat harvoin ympärivuotisessa käytössä. Vapaa-ajan rakennusten vesi­tekniikka kannattaakin suun­nitella niin, että putket ja pumput ovat helposti tyhjen­nettävissä talven ajaksi. Jääty­misen ehkäisyyn tulee kiinnit­tää huomiota jo siksi, etteivät rakennusten eristykset ja tekniikka aina ole yhtä vank­kaa tekoa kuin omakotitalois­sa.

Vesipumput, vedensekoit­tajat ja putket tulee tyhjentää, vaikkei loma-asunnon perus­lämpötilaa talvisin laskettaisi. Lämpötilan laskiessa putket ja muut vesilaitteet voivat jäätyä ja rikkoutua. Näin käy usein täysin lämmitetyssä omakotitalossakin, vaikka vettä käytetään päivittäin. Kriittisiin putkien osiin tai pikkutiloihin, joissa on vesi­putkia, voi myös asentaa säh­kövastukset tai pakkasvahdit. Ne kytkeytyvät päälle, jos lämpötila laskee uhkaavan alas.

Myös puutarhaletku pitää muistaa irrottaa talviajaksi ul­koseinän vesipisteestä, sillä liittimet voivat jäätyä halki. Myös seinän sisässä oleva ka­rarakenne voi rikkoutua ja sulaessaan vuotaa salakavalas­ti vettä seinärakenteisiin.

Välty kosteusvaurioilta

Kosteusriskit loma-asunnois­sa ovat usein samat kuin ko­tona. Esimerkiksi saunassa roiskuva pesuvesi on raken­teisiin joutuessaan ravinnetta homeille ja sienille.

Myös pohjoisen ilmaston kosteusvaihtelut ja konden­sio-ongelmat vaurioittavat ra­kenteita. Toisaalta perinteinen hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto kestää vuodenaikojen vaihtelua jopa paremmin, kun lämmitystä ei ole talven aika­na lainkaan.

Höyrysulkurakenteella va­rustettua loma-asuntoa taas ei saisi jättää ilman riittävää peruslämmitystä. Lämmityk­sen puute saattaa vaurioittaa myös asunnon irtaimistoa ja sähkölaitteita.