suomirakentaa.fi

Me mökkimme omistajat osaamme itse käyttää omaa mökkiämme ja sen laitteita niin kuin kuuluukin. Tiedämme mitä keväällä teemme, mitä hanoja ja sulkuja avaamme, kun aloitam­me mökkikauden ja osaamme ne kaikki sulkea, kun syksyllä jätämme mökkimme nukkumaan talviuntaan. Osaamme keväällä herätellä mökin uutta kesää varten, tiedämme mitä konste­ja käytämme, kun sytytämme takan keväällä ensi kerran, mitä peltejä availemme ja mitä suljemme missäkin vaiheessa. Meille tämä on itsestään selvää, mutta entäpä meidän jälki­kasvullemme, tai heille, jotka kenties ostavat meiltä mökin? Tietävätkö he, mistä löytyy kas­teluletkua varten veden sulkuventtiili, miten käyttää kaasulaitteita, pitääkö mökkiä lämmit­tää ennen kuin sähkölaitteet voi laittaa päälle, pitääkö kodinkoneille ensin tehdä jotain? En­tä mitä maalia ulkovaraston seinään on laitettu ja minkä väristä paikkausmaalia siihen on hankittava? Milloin viimeksi nuohooja on käynyt? Jos kaikki ohjeet ja tieto on laitettu ”yk­siin kansiin” Mökkipäiväkirjaan, ei uudella käyttäjällä ole ongelmia.

Jokaisen mökkiläisen huolto- ja ohjekirja

Mökkipäiväkirja on tarkoitettu kesämök­kien uudisrakentamisen, korjaamisen ja ylläpidon seurantaan. Rakennuslaki vel­voittaa luvanvaraisessa rakentamisessa ja korjauksessa huoltokirjan käyttöön. Mökin rakentamisen ja ylläpidon aikana kirja muistuttaa sinua tarpeellisista toi­menpiteistä ja tarkastuksista. Nykyaikai­set mökit varustetaan usein vastaavilla teknisillä laitteistoilla kuin omakotitalot­kin ja siksi on tärkeää, että niitä hoide­taan ja huolletaan samalla tavalla ja että niiden huolloista ja käyttöohjeista pide­tään kirjaa. Samalla saadaan mökin tek­nistaloudellinen historiikki yksiin kansiin, josta on hyötyä tuleville sukupolville ja huolellisesti täytettynä saadaan mahdol­lisen mökin myynnin yhteydessä vahva dokumentti ylläpidosta, mikä varmasti myös nostaa mökin arvoa.

Mökkipäiväkirjassa on kaksi pääosaa: rakentamisen valvontaosa, joka sisältää myös ohjeita korjausrakentamisen val­vontaan ja huolto- ja kunnossapito-osi­osta. Näiden lisäksi kirja antaa pihan ja sen ympäristön hoitoon ohjeita ja vink­kejä. Kirjaa on helppo käyttää ja täyttää. Siinä on valmiit taulukot ja se voidaan ot­taa käyttöön milloin tahansa.

Kirjassa pyritään huomioimaan kaikki olennaiset asiat turvallisen, terveellisen ja viihtyisän asumisen kannalta. Kantava­na ajatuksena jo Rakentamismääräysko­koelmassa on, että ohjeita noudattamal­la rakennuksen olennaiset ominai­suudet voidaan säilyttää suunnitellun käyttöajan. Jos et jaksa täyttää koko kirjaa, täytä ainakin oleellisimmat kohdat, eli sellaiset osiot, joiden huollolla ja hoidolla voidaan välttää turvallisuus- ja terveysriskejä.

Säilytä Mökkipäiväkirjan liitteenä kan­sioissa kaikkien koneiden käyttö-, huol­to- ja takuuohjeet, rakennusluvat, erilai­set dokumentit, mökin piirustukset ja merkitse piirustuksiin mistä löytyvät esim. tarkastusluukut, vesien sulkupis­teet, johdotukset.

Päiväkirja käyttöön jokaiselle mökille

Päiväkirjan voi alkaa täyttää milloin ta­hansa. Perustiedot mökistä täytät heti kirjan alkuosaan ja jokaisesta mökin kun­nostukseen ja ylläpitoon liittyvästä asias­ta, jotka sinulla on jo tiedossa, voit laittaa tiedon. Jos et muista, mutta löydät esim. koneiden valmistajien ohjeita, voit sieltä laittaa Päiväkirjaan ne oleellisimmat, jot­ka liittyvät ko. koneen huoltoon ja käyt­töön. Ja jos sinulla on varastossa vanha maalipurkki mökkisi – tai ulkokalusteide­si käsittelyä varten, voit laittaa sen pois, kun kirjoitat tuotteen merkin ja värikoo­din Päiväkirjan sille tarkoitettuun osioon.

Huolto-osassa on laajimmille ja kus­tannuksiltaan suurimmille rakennusosille, kuten vesikatteet, runkorakenteet, tai lämmitysputkisto, asetettu realistiset käyttöikätavoitteet. Tämä kertoo sen realistisen iän, jonka ajan ko. rakenteen pitäisi asianmukaisesti huollettuna ja hoi­dettuna kestää käyttökelpoisena. Lisäksi kyseiselle rakennusosalle on arvioitu kunnossapitojaksot. Esim. ulkoseinien on arvioitu tarvitsevan paikkamaalausta 8 vuoden kuluttua ja kokonaan uuden maalin 15 vuoden kuluttua.

Huoltotaulukko muistuttaa vuosittain niistä mökin huoltotehtävistä, jotka tois­tuvat säännöllisin välein. Taulukossa on sarakkeet päivä- ja viikkotehtäville ja vuosittain suoritettaville tehtäville. Nä­mä ovat tietysti viitteellisiä ja antavat mökkiläiselle tiedon siitä mihin aikaan vuodesta ko. huoltotoimenpiteet tulisi suorittaa. Tärkeää on sana ohjeellinen, koska jokaisen käyttötottumukset ja myös olosuhteet vaikuttavat suuresti monen toimenpiteen ajoitukseen. Huol­totaulukko onkin tarkoitettu lähinnä muistin virkistämiseksi ja ohjenuoraksi mökin huoltotöissä. Näin yritetään var­mistaa, että mikään olennainen työ kuten nuohous ei pääsisi unohtumaan. Sarake, johon toimenpiteen tekijä laittaa päivä­määrän ja puumerkkinsä, auttaa myös muistamaan kuka työn teki ja milloin.

Kulutusseurantaa varten Päiväkirjassa on myös paikka sähkön, veden ja lämmi­tysenergian kulutusseurannalle. Näin saat myös mielenkiintoisen tiedon mök­kisi kuluista ja niiden kehittymisestä. Tä­mä on mielenkiintoista erityisesti niille jotka käyttävät mökiänsä ympäri vuoden omakotitalon tapaan. Asiakirjan avulla saat näin myös osoitettua mahdolliselle ostajalle mökkisi käyttökulut.

Pintamateriaalien muistiin merkitse­mistä varten on omat kohtansa. Kirjaan voidaan merkitä huonekohtaisesti mitä kaikkia materiaaleja on käytetty, värikoo­deineen ja samat tiedot myös ulkopintoi­hin. Saat nurkistasi pois vanhat kuivettu­neet maali- ja lakkapurkit, kun kaikki on kirjassa ylöskirjattuna.

Kirjan lopussa on vielä perusohjeita mm. pensaiden ja puiden leikkauksista, tärkeimpien hyötykasvien kasvattamises­ta ja mökin tuholaisten torjunnasta. Myös ajankohtaisiin jätevesi- ja kompos­tointiasioihin on kirjassa omat lukunsa. Myös voimassa olevaa lainsäädäntöä on valotettu mm. laiturin rakentamisen, jär­ven ruoppauksen ja rannan kunnostuk­sen osalta. Kaikki hyödyllistä tietoa.

Mökkipäiväkirjan tilaus

09 540 7310

Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen